2013年中级经济师考试《建筑专业》考前习题(6)

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　　案例分析题

　　（一）某公司正在研究投资寿命期为一年的投资方案，根据预测资料，可供选择的方案有

　　C.D四个互斥的投资方案。各投资方案的初期投资额和一年后的净收益如下表所示。资金可以从银行按利率12％获取。回答下述问题：

　　1．A方案的内部收益率为（）。

　　A.18％

　　B.20％

　　C.24％

　　D.30％

　　［答案］D

　　［解析］对于寿命期为1年的方案，其内部收益率rA=（净收益－投资额）÷投资额×100%=（1040－800）÷800=30％。

　　2. B方案的内部收益率为（）。

　　A.18％

　　B.20％

　　C.24％

　　D.30％

　　［答案］C

　　［解析］对于寿命期为1年的方案，其内部收益率rB=（净收益－投资额）÷投资额×100%=（2480－2000）÷2000=24％。

　　3. C方案的内部收益率为（）。

　　A.12．07％

　　B.14．07％

　　C.23．07％

　　D.28．07％

　　［答案］C

　　［解析］对于寿命期为1年的方案，其内部收益率rC=（净收益－投资额）÷投资额×100%=（3200－2600）÷2600=23．07％。

　　4. D方案的内部收益率为（）。

　　A.18．32％

　　B.22．58％

　　C.27．47％

　　D.29．35％

　　［答案］B

　　［解析］对于寿命期为1年的方案，其内部收益率rD=（净收益－投资额）÷投资额×100%=（3800－3100）÷3100=22．58％。

　　5. 在该4个方案中，有利的方案是（）。

　　A.A方案

　　B.B方案

　　C.D方案

　　D.C方案

　　［答案］A

　　［解析］通过以上4个方案的比较，其内部收益率均大于12% 但rA=30%为，即是有利的方案。

　　（二）某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，内容包括

　　（1）招标公告

　　（2）投标须知

　　（3）通用条件

　　（4）专用条件

　　（5）合同格式

　　（6）图纸

　　（7）工程量清单

　　（8）中标通知书

　　（9）评标委员会名单

　　（10）投标文件格式等。

　　招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格条件的要求，包括

　　（1）资质等级的要求

　　（2）投标人在开户银行的存款达到工程造价的5%

　　（3）主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成

　　（4）必须具有同类工程的施工经验。

　　根据题意，回答下列问题：

　　6. 该项目招标文件内容中应包括（）。

　　A.投标邀请书

　　B.投标人须知

　　C.评标标准和方法

　　D.评标委员会名单

　　［答案］ABC

　　［解析］招标文件必须包括以下内容：1．投标邀请书； 2．投标人须知；3．合同主要条款；4．投标文件格式；5．采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；6．技术条款；7．设计图纸；8．评标标准和方法；9．投标辅助材料。

　　7. 该项目投标中，某企业投标文件的提交内容不应包括 （）。

　　A.标文件的装订、密封和标记

　　B.投标文件格式

　　C.资格预审申请书材料的更新

　　D.投标文件的补充、修改与撤回

　　［答案］B

　　［解析］投标文件的提交内容包括投标文件的装订、密封和标记；投标文件的提交；投标文件提交的截止时间；迟交的投标文件；投标文件的补充、修改与撤回；资格预审申请书材料的更新等。

　　8. 招标人对申请投标人资格条件的要求中，不妥之处为（）。

　　A.资质等级的要求

　　B.投标人在开户银行的存款达到工程造价5%

　　C.主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商完成

　　D.必须具有同类工程的施工经验

　　［答案］BCD

　　［解析］《招标投标法》规定：投标人应当具备承担招标项目的能力，国家有关规定对投标人资格条件有规定或者招标文件对投标人资格有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。但中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。

　　9. 该项目在发售招标文件中的做法，正确的是（）。

　　A.自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日起，未少于5个工作日

　　B.招标人通过信息网络及其他媒介发布了招标文件

　　C.招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，以盈利为目的

　　D.招标文件或者资格预审文件售出后，明确不予退还

　　［答案］ABD

　　［解析］发售招标文件中，招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，不得以盈利为目的。

　　10. 该项目中标后所签订的《建设工程施工合同》附件包括（）。

　　A.通用条款

　　B.专用条款

　　C.承包人承揽工程项目一览表

　　D.发包人供应材料设备一览表

　　［答案］CD

　　［解析］《建设工程施工合同》（GF—1999—0201），包括三个部分及附件。部分协议书，第二部分通用条款，第三部分专用条款。附件包括3个内容。附件1为承包人承揽工程项目一览表。附件2为发包人供应材料设备一览表。附件3为房屋建筑工程质量保修书。

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