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施工阶段工程造价的计价方法

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  (一)工程�更价款的确定
  工程�更,包括设计�更�进度计划�更�施工�件�更,也包括出现原招标文件和工程�清�中没有包括的工程项目,�新增项目。
  程�:�方商定的时间内,由承包方�出,报业主或监�工程师批准�调整��价款。
  (二)费用索赔
  1.承包商费用索赔
  由于业主或其他方�的原因,致使承包者在项目施工中付出了�外的费用所造�的�失,承包商通过�法途径和程�,通过谈判�诉讼和仲�,�求业主�还其在施工中的费用�失或延长工期。
  2.业主索赔
  由于承包商�履行或�完全履行��约定的义务,或者由于承包商的行为使业主�到�失时,业主�以�承包商�出索赔。
  (三)建设工程价款的结算
  1.结算方�
  (1)按月结算
  (2)分段结算和支付(形象进度)
  (3)竣工�一次结算(12月+100万)
  (4)�方约定的其他方�
  2.工程价款的结算过程
  工程价款结算包�工程预付款支付�工程进度款结算�竣工结算三部分内容。
  3.工程价款结算示例
  4.建设工程价款的报考结算
  目的
  ◇ 把��报考因素渗�到结算过程中,使结算价大体能�映实际的消耗费用
  施工期内市场价格波动超出一定幅度时
  ◇ 按��约定调整工程价款
  ◇ ��没有约定或约定�明的,按�级主管部门�其授�的工程造价机构的规定调整
  调值公�法(报考结算公�法)�实质是加�平�
  ◇ 固定部分
  ◇ �料部分
  ◇ 人工部分

对本知识点:æ��é—® è¡¥å……

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