æ–½å·¥é˜¶æ®µå·¥ç¨‹é€ ä»·çš„è®¡ä»·æ–¹æ³•
进入ç»�æµŽå¸ˆé¢˜åº“ç« èŠ‚ç»ƒä¹ åœ¨çº¿æµ‹è¯•é…�å¥—ä¹ é¢˜ï¼Œå�¯æŸ¥çœ‹ç”案å�Šè§£æž� 开始练ä¹
  (一)工程�更价款的确定
  工程å�˜æ›´ï¼ŒåŒ…括设计å�˜æ›´ã€�进度计划å�˜æ›´ã€�施工æ�¡ä»¶å�˜æ›´ï¼Œä¹ŸåŒ…æ‹¬å‡ºçŽ°åŽŸæ‹›æ ‡æ–‡ä»¶å’Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•䏿²¡æœ‰åŒ…括的工程项目,å�³æ–°å¢žé¡¹ç›®ã€‚
  程�:�方商定的时间内,由承包方�出,报业主或监�工程师批准�调整��价款。
  (二)费用索赔
  1.承包商费用索赔
  由于业主或其他方é�¢çš„åŽŸå› ï¼Œè‡´ä½¿æ‰¿åŒ…è€…åœ¨é¡¹ç›®æ–½å·¥ä¸ä»˜å‡ºäº†é¢�å¤–çš„è´¹ç”¨æ‰€é€ æˆ�çš„æ�Ÿå¤±ï¼Œæ‰¿åŒ…商通过å�ˆæ³•途径和程åº�,通过谈判ã€�诉讼和仲è£�,è¦�求业主å�¿è¿˜å…¶åœ¨æ–½å·¥ä¸çš„费用æ�Ÿå¤±æˆ–延长工期。
  2.业主索赔
  由于承包商�履行或�完全履行��约定的义务,或者由于承包商的行为使业主�到�失时,业主�以�承包商�出索赔。
  (三)建设工程价款的结算
  1.结算方�
  (1)按月结算
  (2)分段结算和支付(形象进度)
  (3)竣工�一次结算(12月+100万)
  (4)�方约定的其他方�
  2.工程价款的结算过程
  工程价款结算包�工程预付款支付�工程进度款结算�竣工结算三部分内容。
  3.工程价款结算示例
  4.建设工程价款的报考结算
  目的
  ◇ 把å�„ç§�æŠ¥è€ƒå› ç´ æ¸—é€�到结算过程ä¸ï¼Œä½¿ç»“算价大体能å��æ˜ å®žé™…çš„æ¶ˆè€—è´¹ç”¨
ã€€ã€€æ–½å·¥æœŸå†…å¸‚åœºä»·æ ¼æ³¢åŠ¨è¶…å‡ºä¸€å®šå¹…åº¦æ—¶
  ◇ 按��约定调整工程价款
  ◇ å�ˆå�Œæ²¡æœ‰çº¦å®šæˆ–约定ä¸�明的,按çœ�级主管部门å�Šå…¶æŽˆæ�ƒçš„å·¥ç¨‹é€ ä»·æœºæž„çš„è§„å®šè°ƒæ•´
  调值公å¼�法(报考结算公å¼�法)ï¼�å®žè´¨æ˜¯åŠ æ�ƒå¹³å�‡
  ◇ 固定部分
  ◇ �料部分
  ◇ 人工部分

  工程å�˜æ›´ï¼ŒåŒ…括设计å�˜æ›´ã€�进度计划å�˜æ›´ã€�施工æ�¡ä»¶å�˜æ›´ï¼Œä¹ŸåŒ…æ‹¬å‡ºçŽ°åŽŸæ‹›æ ‡æ–‡ä»¶å’Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•䏿²¡æœ‰åŒ…括的工程项目,å�³æ–°å¢žé¡¹ç›®ã€‚
  程�:�方商定的时间内,由承包方�出,报业主或监�工程师批准�调整��价款。
  (二)费用索赔
  1.承包商费用索赔
  由于业主或其他方é�¢çš„åŽŸå› ï¼Œè‡´ä½¿æ‰¿åŒ…è€…åœ¨é¡¹ç›®æ–½å·¥ä¸ä»˜å‡ºäº†é¢�å¤–çš„è´¹ç”¨æ‰€é€ æˆ�çš„æ�Ÿå¤±ï¼Œæ‰¿åŒ…商通过å�ˆæ³•途径和程åº�,通过谈判ã€�诉讼和仲è£�,è¦�求业主å�¿è¿˜å…¶åœ¨æ–½å·¥ä¸çš„费用æ�Ÿå¤±æˆ–延长工期。
  2.业主索赔
  由于承包商�履行或�完全履行��约定的义务,或者由于承包商的行为使业主�到�失时,业主�以�承包商�出索赔。
  (三)建设工程价款的结算
  1.结算方�
  (1)按月结算
  (2)分段结算和支付(形象进度)
  (3)竣工�一次结算(12月+100万)
  (4)�方约定的其他方�
  2.工程价款的结算过程
  工程价款结算包�工程预付款支付�工程进度款结算�竣工结算三部分内容。
  3.工程价款结算示例
  4.建设工程价款的报考结算
  目的
  ◇ 把å�„ç§�æŠ¥è€ƒå› ç´ æ¸—é€�到结算过程ä¸ï¼Œä½¿ç»“算价大体能å��æ˜ å®žé™…çš„æ¶ˆè€—è´¹ç”¨
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  ◇ 按��约定调整工程价款
  ◇ å�ˆå�Œæ²¡æœ‰çº¦å®šæˆ–约定ä¸�明的,按çœ�级主管部门å�Šå…¶æŽˆæ�ƒçš„å·¥ç¨‹é€ ä»·æœºæž„çš„è§„å®šè°ƒæ•´
  调值公å¼�法(报考结算公å¼�法)ï¼�å®žè´¨æ˜¯åŠ æ�ƒå¹³å�‡
  ◇ 固定部分
  ◇ �料部分
  ◇ 人工部分

对本知识点:�问 补充
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| ¿Î³ÌרҵÃû³Æ | ½²Ê¦ | Ô¼Û/ÓÅ»Ý¼Û | Ãâ·ÑÌåÑé | ±¨Ãû |
|---|---|---|---|---|
| ³õ¼¶½ðÈÚרҵ֪ʶÓëʵÎñ¸ß¶Ë°à£¨°üº¬¾¼Ã»ù´¡£©£¨Ëͽ̲ģ© | ¿µ¿¡½Ü | £¤3860 / £¤1980 | ![]() |
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