2016å¹´ä¸çº§ç»�济师考试房地产ç»�济特点分æž�
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  2016å¹´ä¸çº§ç»�济师考试房地产ç»�济特点分æž�
  一�教�结构�考试分值分布
| ç« | 内容 | å�•选 分值 | 多选分值 | 案例分值 | å�ˆè®¡åˆ†å€¼ |
| 1 | 房地产�济基本�论 | 5 | 4 |   | 9 |
| 2 | 房地产�收�用 | 4 | 2 |   | 6 |
| 3 | 建设用地使用制度 | 5 | 4 |   | 9 |
| 4 | æˆ¿åœ°äº§å¸‚åœºè°ƒç ” | 5 | 4 |   | 9 |
| 5 | 房地产开å�‘项目ç–划 | 4 | 4 |   | 8 |
| 6 | 房地产投资项目å�¯è¡Œæ€§ç ”ç©¶ | 10 | 6 | 8 | 24 |
| 7 | 房地产开�项目管� | 6 | 4 | 8 | 18 |
| 8 | 房地产估价 | 5 | 2 | 8 | 15 |
| 9 | 房地产市场�销 | 5 | 4 |   | 9 |
| 10 | 物业管� | 6 | 4 | 8 | 18 |
| 11 | 房地产金� | 5 | 2 | 8 | 15 |
| �计 | 60 | 40 | 40 | 140 | |
  二�考试题型�题��考试特点
  (一)考试题型�题�
  �选题60题,多选题20题,案例分�共5个大题,20个选择题,总计100题140分,考试时间150分钟。
  1��项选择题
  ◇å�•项选择题共60题,æ¯�题1分。æ¯�题的备选项ä¸ï¼Œå�ªæœ‰ä¸€ä¸ªç¬¦å�ˆé¢˜æ„�。
  ◇类型有:概念ã€�æ£ç¡®çš„æ˜¯ã€�错误的是ã€�属于ã€�ä¸�属于ã€�分æž�ã€�计算ç‰ã€‚
  2�多项选择题
  □多项选择题共20题,�题2分。�题五个备选项,有2个或2个以上符�题�,至少有1个错项,错选,本题�得分;少选,所选的�个选项得0.5分。
  □类型有:作用ã€�分类ã€�æ£ç¡®çš„æ˜¯ã€�错误的是ã€�属于ã€�ä¸�属于ã€�包括ã€�ä¸�包括ã€�综å�ˆåˆ†æž�判æ–ç‰ã€‚
  3�案例分�题
  △案例分�题共5个案例20�题,�题2分。由�选和多选组�,�为4个备选项。错选,本题�得分;少选,所选的�个选项得0.5分。
  △案例分æž�题一般出自第å…ç« ã€�ç¬¬ä¸ƒç« ã€�ç¬¬å…«ç« ã€�第ä¹�ç« ã€�第å��ç« ã€�第å��ä¸€ç« ã€‚
  (二)考试特点
  1�点多��广。
  总题é‡�100é�“题,å�¯èƒ½æ•™æ��当ä¸çš„一å�¥è¯�就会形æˆ�一é�“题,既å�¯å‡ºå�•选题也å�¯å�˜å½¢å‡ºå¤šé€‰é¢˜ã€‚
  2�紧扣大纲。
ã€€ã€€å› æ¤ä¸�用看教æ��以外的资料(个别题å�¯èƒ½å‡ºçŽ°è¶…çº²æƒ…å†µï¼Œå�¯å¿½ç•¥ä¸�计)。
  3�难度低。
  å�‡æ˜¯åŸºæœ¬çš„知识,ä¸�需æ»è®°ç¡¬èƒŒï¼Œå�ªè¦�看到题给出的备选项能回忆起相应知识点å�³å�¯ã€‚但相关的的计算公å¼�是必须记ä½�的,并且会熟练è¿�用。
  4�按教�内容顺�出题。
ã€€ã€€è¿™æ ·åœ¨å�šé¢˜çš„æ—¶å€™å°±æœ‰å¿ƒç�†å‡†å¤‡ï¼Œä¾¿äºŽç”题时回忆教æ��相应的知识点。
  5�题型简�,�为选择题。
  三ã€�å¦ä¹ 方法å�Šå»ºè®®
  1ã€�通读教æ��。对指定教æ��内容通读3编,用笔画出é‡�点,æ��炼出教æ��ä¸å�¯ä»¥æž„æˆ�考点的知识点的基础上,对画出的é‡�点进行精读。
  2ã€�è¦�有强烈的通过欲望。ä¸�能抱有考ä¸�过明年å†�考的æ€�想,è¦�利用好æ¯�一分钟,制定å¦ä¹ 计划,å�šæŒ�到考试。
  3ã€�在战略上é‡�视,战术上è—�视。å®�å�¯ç›¸ä¿¡çŸ¥è¯†ç‚¹ä¸ºè€ƒç‚¹ï¼Œè€Œä¸�认为相应知识点为é�žè€ƒç‚¹ï¼Œä»¥åŠ æ·±å¯¹çŸ¥è¯†ç‚¹çš„å�°è±¡ã€‚
  4��刻�攻难题,�解就�。把侧�点放在知识点的�上,考试时�到题能想到相关知识点��。相关计算公�必须记�切会熟练�用。
  5ã€�å¦ä¹ 目的应明确,目的就是通过考试(总分140分,84分å�³é€šè¿‡),ä¸�刻æ„�è¿½æ±‚å¯¹çŸ¥è¯†ç‚¹çš„æ·±å…¥ç ”ç©¶ã€‚
  6ã€�以考试大纲为框架,以教æ��为基础,按照环ç�ƒç½‘æ ¡çš„æ•™å¦å®‰æŽ’å¦ä¹ 。
  看教�----�视频----�题,��进行,强化效果,事�功�。
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