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　　第十讲

　　关于资产评估的方法很多。对运输企业资产评估来说，常用的方法有收益现值法和重置成本法。

　　一、收益现值法

　　(一)收益现值法的概念

　　收益现值法是通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法。由于购买资产是一项投资，投资既要承担风险又要享受收益，收益是投资的主要动机。

　　(二)收益现值法的前提条件

　　收益现值法所依据的前提是买主在购买某项资产时，所支付的价格不会超过该项资产未来预期收益的现值，而且必须能用货币衡量。资产所有者由于承担了风险，而要求获得的收益也必须是用货币衡量的。

　　(三)收益现值法的基本公式

　　(四)收益现值法的工作步骤

　　(1)收集验证有关经营、财务状况的资料;

　　(2)计算和对比分析有关指标及其变化趋势;

　　(3)科学选定剩余寿命、预期收益、折现率;

　　(4)计算确定资产的评估价值。

　　(五)例题

　　1.有限期间各年收益现值法

　　2.无限期间各年收益现值法

　　3.分段法

　　(六)收益现值法的优缺点

　　收益现值法的优点：一是能真实和较准确地反映资产本金化的价格;二是能与投资决策相结合，用此法评估的资产价格容易为双方接受。收益现值法的缺点：一是预测收益额难度大;二是适用范围较小，一般适用于企业整体资产和预测未来收益的单项资产的评估。