建ç‘专业ä¸çº§è¾…导承包商对索赔管ç�†
1.承包商的索赔管�措施
(1)建立精干而稳定的索赔管��组。
(2)组织全体管ç�†äººå‘˜å¦ä¹ å�ˆå�Œæ–‡ä»¶ï¼Œä½¿æ¯�一个人都建立索赔æ„�识。
(3)åŠ å¼ºæ–‡æ¡£ç®¡ç�†æ³¨æ„�ä¿�å˜ç´¢èµ”资料和è¯�æ�®ã€‚
(4)抓�索赔机�,�时申请索赔。
(5)写好索赔报告,�视索赔�计算和��。
(6)ã€�注æ„�索赔谈判的ç–略和技巧。
2.承包商�业主索赔的内容
当å�‘生业主è¦�æ±‚å¢žåŠ å·¥ä½œå†…å®¹ã€�æ�Ÿå®³æ‰¿åŒ…商æ�ƒç›Šæˆ–业主方è¿�约时,承包商å�¯è§†ä¸�å�Œæƒ…况è¦�求工期ã€�费用和利润方é�¢çš„索赔。这些情况å�¯æ¦‚括为以下一些方é�¢ï¼š
工程å�˜æ›´ï¼šå·¥ç¨‹é¡¹ç›®æˆ–工程é‡�çš„å¢žåŠ ï¼Œå·¥ç¨‹æ€§è´¨ã€�è´¨é‡�或类型的改å�˜ï¼Œå·¥ç¨‹æ ‡é«˜ã€�尺寸和ä½�置的å�˜åŒ–,å�„ç§�é™„åŠ å·¥ä½œä»¥å�Šè§„定的施工顺åº�和时间安排的改å�˜ï¼Œä»¥ä¸Šä¸€èˆ¬ä¼šå¼•èµ·å·¥ç¨‹è´¹ç”¨å¢žåŠ å’Œå·¥æœŸå»¶é•¿ï¼Œå�¯ä»¥æ�®å®žè¦�求索赔。在å�˜æ›´æŒ‡ä»¤è¦�æ±‚åˆ å‡�æŸ�些项目或工作é‡�æ—¶ï¼Œå¦‚é€ æˆ�承包商人员çª�工和设备的积压时å�Œæ ·ä¹Ÿå�¯è¦�求索赔。
2)国家或州��的法令�法规,政令或法律在�一规定日期��生�更,影�到承包商的�本计算或外汇使用�汇出�到�制时,��索赔。
3)物价上涨,一般å�¯æŒ‰ç…§ä»·æ ¼è°ƒæ•´å…¬å¼�或å�ˆå�Œä¸çš„æœ‰å…³å…¶ä»–规定在æ¯�次支付时索赔。
4)å·¥æœŸå› ç´ çš„å½±å“�:é�žæ‰¿åŒ…å•†æ–¹çš„åŽŸå› é€ æˆ�的竣工期é™�的延长;工程暂å�œæ‰€é€ æˆ�的承包
商的工期ã€�费用和利润æ�Ÿå¤±ä»¥å�Šéš�å�Žçš„å¤�工时的费用;业主方è¦�æ±‚æ‰¿åŒ…å•†åŠ é€Ÿæ–½å·¥ã€‚
5)工程师未按照��规定�布的�能为承包商�供索赔机�的指示,如:�求补充图纸
或补充进行å�ˆå�Œä¸æœªè§„定的设计时;æ��供的测é‡�原始数æ�®æœ‰é”™è¯¯æˆ–地质水文资料有错误;è¦�æ±‚é™„åŠ æ‰“å”æˆ–钻探工作时;è¦�求采å�–措施ä¿�护化石和文物时;当咨询工程师的设计侵犯专利æ�ƒæ—¶ï¼›è¦�æ±‚å‰¥éœ²æˆ–å¼€å”æ£€æŸ¥è´¨é‡�而检查å�Žå·¥ç¨‹è´¨é‡�å�ˆæ ¼æ—¶ï¼›è¦�求进行å�ˆå�Œè§„å®šä¹‹å¤–çš„æ£€éªŒæ—¶ï¼›å·¥ç¨‹å¸ˆçº æ£å·¥ç¨‹å¸ˆä»£è¡¨çš„错误指示时,ç‰ç‰ã€‚
6)业主方未尽到应尽的义务。如土地规划未获批准,未能æ��ä¾›æ‹›æ ‡æ—¶è®¸è¯ºçš„å¼€å·¥å‡†å¤‡å·¥
作,未å�Šæ—¶ç»™å‡ºæ–½å·¥åœºåœ°å�Šé€šé�“ç‰ï¼Œå¯¼è‡´æ‰¿åŒ…商的æ�Ÿå¤±ã€‚
7)有�验的承包商��预�的��问题,现场施工�件的�化。
8)å±žäºŽä¸šä¸»é£Žé™©æˆ–ç‰¹æ®Šé£Žé™©èŒƒå›´ç»™æ‰¿åŒ…å•†é€ æˆ�çš„æ�Ÿå¤±ã€‚
9)业主è¿�çº¦é€ æˆ�çš„å�„ç§�ä¸�良å�Žæžœã€‚
10)其他:如工程ä¿�险䏿œªèƒ½ä»Žä¿�险公å�¸å¾—到的补å�¿ï¼Œä¸šä¸»é›‡ç”¨çš„其他承包商的干扰
ç‰ã€‚
FIDIC���件下,承包商�索赔�款的基本规律是:
1)å�„项索赔æ�¡æ¬¾ä¸ï¼Œå�‡å�¯ç´¢èµ”æˆ�本
2)�索赔工期的�款,一般��时索赔�本。
3)�索赔利润的�款,一定��时索赔�本。
4)在工期延长和利润补å�¿äºŒè€…之ä¸ï¼Œå�ªèƒ½å¾—到一ç§�。
5)利润补�的机会较少。有相当多场�是�以索赔�本,但�能补�利润;利润的补�
也�能�独进行。
编辑推�:
建ç‘专业ä¸çº§è¾…导引起国际工程承包å�ˆå�Œäº‰ç«¯çš„原å›
建ç‘专业ä¸çº§è¾…导工程师对索赔的审查
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