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建筑专业中级辅导承包商对索赔管�

2009年11月23日��:233网校网校课程 在线题库评论

1.承包商的索赔管�措施

(1)建立精干而稳定的索赔管��组。
(2)组织全体管�人员学习��文件,使�一个人都建立索赔�识。
(3)加强文档管�注��存索赔资料和��。
(4)抓�索赔机�,�时申请索赔。
(5)写好索赔报告,�视索赔�计算和��。
(6)�注�索赔谈判的策略和技巧。

2.承包商�业主索赔的内容

当�生业主�求增加工作内容��害承包商�益或业主方�约时,承包商�视��情况�求工期�费用和利润方�的索赔。这些情况�概括为以下一些方�:
工程�更:工程项目或工程�的增加,工程性质�质�或类型的改�,工程标高�尺寸和�置的�化,��附加工作以�规定的施工顺�和时间安排的改�,以上一般会引起工程费用增加和工期延长,�以�实�求索赔。在�更指令�求删��些项目或工作�时,如造�承包商人员�工和设备的积压时�样也��求索赔。
2)国家或州��的法令�法规,政令或法律在�一规定日期��生�更,影�到承包商的�本计算或外汇使用�汇出�到�制时,��索赔。
3)物价上涨,一般�按照价格调整公�或��中的有关其他规定在�次支付时索赔。
4)工期因素的影�:�承包商方的原因造�的竣工期�的延长;工程暂�所造�的承包
商的工期�费用和利润�失以���的�工时的费用;业主方�求承包商加速施工。
5)工程师未按照��规定�布的�能为承包商�供索赔机�的指示,如:�求补充图纸
或补充进行��中未规定的设计时;�供的测�原始数�有错误或地质水文资料有错误;�求附加打孔或钻探工作时;�求采�措施�护化石和文物时;当咨询工程师的设计侵犯专利�时;�求剥露或开孔检查质�而检查�工程质��格时;�求进行��规定之外的检验时;工程师纠正工程师代表的错误指示时,等等。
6)业主方未尽到应尽的义务。如土地规划未获批准,未能�供招标时许诺的开工准备工
作,未�时给出施工场地�通�等,导致承包商的�失。
7)有�验的承包商��预�的��问题,现场施工�件的�化。
8)属于业主风险或特殊风险范围给承包商造�的�失。
9)业主�约造�的���良�果。
10)其他:如工程�险中未能从�险公�得到的补�,业主雇用的其他承包商的干扰
等。

FIDIC���件下,承包商�索赔�款的基本规律是:
1)�项索赔�款中,��索赔�本
2)�索赔工期的�款,一般��时索赔�本。
3)�索赔利润的�款,一定��时索赔�本。
4)在工期延长和利润补�二者之中,�能得到一�。
5)利润补�的机会较少。有相当多场�是�以索赔�本,但�能补�利润;利润的补�
也�能�独进行。

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建筑专业中级辅导引起国际工程承包��争端的原因
建筑专业中级辅导工程师对索赔的审查

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