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2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(2)

2010年11月24日��:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年�济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年�济师考试,特整�2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义供考生�考。

  2.比率法

  2.1比率法的评价指标-内部收益率的概念

  ■使投资方案�年现金�入�的总现值与�年现金�出�的总现值相等的折现率(PW=0时的折现率)

  ■实质:�应项目的盈利能力

  2.2内部收益率的求�方法

  ■内部收益率函数是�函数

  ◇r1时,净现值为PW1>0,则r一定比r1大

  ◇r2时,净现值为PW2<0,则r一定比r2�

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(2)

  �典型例题·�选题】�建设项目,当r1=12%时,净现值为860万元,当r2=18%时,净现值为-600万元,基准收益率为10%,则该项目的内部收益率应( )。

  A.在12%和10%之间

  B.�于12%

  C.在12%和18%之间

  D.大于18%

  [答疑编�911010303]

  �答案】C

  �2006年真题·�选题】�建设项目当设定折现率为15%时,求得的净现值为186万元;当设定折现率为 18%时,求得的净现值为-125万元,则该建设项目的内部收益率应是( )。

  A.16.79%

  B.17.28%

  C.18.64%

  D.19.79%

  [答疑编�911010304]

  �答案】A

  �解�】

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(2)

  2.3内部收益率与方案评价

  ■判定标准

  ◇内部收益率大于或等于基准收益率或设定的收益率,表明方案�接�

  ◇内部收益率�于基准收益率或设定的收益率,则方案��接�

  ■说明

  ◇��内部收益率大于基准收益率,净现值就一定大于0,�之亦然

  ◇对于�一的投资方案,数�法与比率法的结论是一致的

  �2006年真题·多选题】下述关于内部收益率的说法中,正确的是( )。

  A.内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率

  B.内部收益率大于等于基准收益率时,方案�行

  C.内部收益率�于等于基准收益率时,方案�行

  D.�值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率

  E.�值法求得的内部收益率�于方案真实的内部收益率

  [答疑编�911010305]

  �答案】ABD

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