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2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(5)

2010年11月25日��:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年�济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年�济师考试,特整�2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义供考生�考。

  2.当该建设项目的产�为 13000 件时,利润为()万元。

  A.100

  B.118

  C.120

  D.136

  [答案]A

  [解�]利润=销售收入-固定�本-���本=0.16×13000-1200-0.06×13000=100

  3.建设项目的销售数�为10000 件,则销售价格的盈�平衡点是()元。

  A.1 260

  B.1 460

  C.1 580

  D.1800

  [答案] D

  [解�]

  方法一:常规计算

  固定�本=1200万元

  ���本=600元/平米=0.06万元/平米

  销售数�=10000

  设盈�平衡点的价格为x

  10000x=1200+0.06×10000

  X=0.18(万元)

  方法二:带有技术��的排除法

  当销售价格是1600元/平米时,盈�平衡点销售�为12000

  因此,当销售��于12000时,�想继续达到盈�平衡,必须�高销售价格,价格一定高于1600

  4.当该建设项目的产�为15640件时,其实际生产负�率为()。

  A.88.52 %

  B.97.75 %

  C.98.56 %

  D.99.59 %

  [答案]B

  [解�]

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(5)

  5.该建设项目达到盈�平衡点的生产负�率为( )。

  A.66.7 %

  B.68.5%

  C.70.4%

  D.75.0%

  [答案]D

  [解�]

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(5)

  6.在进行盈�平衡分折时,需�定一定时期内( )都��一个确定的�值。

  A.固定�本

  B.��产�的销售价格

  C.甲�产�的�动�本

  D.生产产�的需求�

  [答案]ABC

  2.�感性分�

  ■�感性分�

  ◇是通过分�,预测投资方案主�因素�生�化时对�济评价指标的影�,从中找出�感因素,并确定其�感程度

  ■�感因素

  ◇是指当该因素的�值�生很��化时,就会对评价指标产生很大影�的因素。

  ◇例如,净现值对折现率i 的�感性,此时�设其它因素��

  ■盈�平衡点值与预测值的�差

  ◇是盈�平衡点值�去预测值�的差值与预测值的比值(注�哪个是�数哪个是被�数)

  ◇比值越大,说明因素对评价指标的影�越�,抗风险能力越强

  ◇比值越�,说明影�越大,抗风险能力越差

  �典型例题】�建设项目投资2000万元,��期为10年,投资�自年年末开始�年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈�平衡值与预测值(400万元)的�差率为( )。已知(P/A,12%,10)=5.650

  A.11.5%

  B.13.2%

  C.-11.5%

  D.-13.2%

  [答案]C

  [解�]先求出盈�平衡点,净收益为0时为盈�平衡点

  A(P/A,12%,10)=2000

  A=2000/(P/A,12%,10)=2000/5.65=353.98

  �差率:(353.98-400)/400=-11.5%

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