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2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(8)

2010年11月30日��:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年�济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年�济师考试,特整�2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义供考生�考。

  �典型例题】�建设项目的总投资为5600万元,年平��税�利润总�为1200万元,则该建设项目的投资利润率为( )。

  A.23.43%

  B.21.43%

  C.17.65%

  D.18.46%

  [答案]B

  [解�]

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(8)

  �2008年真题·多选题】下列指标中,属于建设项目报考财务评价指标的有( )。

  A.利�备付率

  B.财务内部收益率

  C.资产负债率

  D.财务净现值

  E.�债备付率

  [答案]BD

  [解�]财务评价通常包括盈利能力��债能力和财务生存能力的评价。而报考指标指的是考虑时间因素对资金价值的影�的指标。因此选项BD正确。

  1.3 �债能力分�(三指标)

  ■利�备付率(ICR)

  ◇指在付借款�还期内的�税�利润(EBIT)与应付利�(PI)的比值

  ◇从付�资金��角度�映项目�付债务利�的�障程度

  ◇利�备付率应分年计算

  ◇利�备付率高,表明利��付的�障程度高,大于1或满足债�人的�求时�行

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(8)

  2.�济费用效益分�

  2.1 �济费用效益分�概述

  ■是从资����置的角度,分�项目投资的�济效率和对社会�利所�出的贡献,评价项目的�济��性

  ■下列类型项目应��济费用效益分�

  ◇具有垄断特�的项目

  ◇产出具有公共产�特�的项目

  ◇外部效果显著的项目

  ◇资�开�项目

  ◇涉�国家�济安全的项目

  ◇�过度行政干预的项目

  ■计算方法

  ◇采用影�价格计算

  ◇投入的自然资�,无论财务上是�付费,都必须测算其�济费用

  ◇���生自然资�的影�价格按资�的机会�本计算

  ◇��生自然资�的影�价格按资��生费用计算

  ◇采用社会折现率对未��济效益和费用进行折现

  2.2 �济净现值(ENPV)

  ■将�一期的�济效益�与�济费用�的差�,用社会折现率折现到建设期�的现值之和

  ■ENPV等于或大于0,表明项目�以达到社会折现率的效益水平,�以接�

  2.3 �济内部收益率(EIRR)

  ■�济净现值等于0时的折现率

  ■如EIRR等于或大于社会折现率,表明项目资��置效率达到了�以接�的水平,�行

  2.4 �济效益费用比

  ■累计的�济效益折现值之和与累计的�济费用的折现值之比

  ■比值大于1,表明项目资��置的水平�被接�

  3.费用效果分�

  3.1 费用效果分�概述

  ■是指通过比较项目预期的效果与支付的费用,判断项目的费用有效性或�济��性

  ■适用范围-适用于效果难于或�能货�化,或货�化的效果�是项目目标的主体时

  2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(8)

  4.区域�济与�观�济影�分�

  4.1 概念

  ■区域�济影�分�

  ■�观�济影�分�

  ■分��点是项目与区域�展战略和国家长远规划的关系

  ■分�内容

  ◇直接贡献和间接贡献

  ◇有利影�和�利影�

  4.2 适用区域与�观�济分�的项目

  ■项目投资巨大�工期超长(跨五年计划或�年规划)

  ■项目对国家�济结构�社会结构以�群体利益格局有较大的改�

  ■项目导致技术进步和技术转�

  ■项目对生�与环境影�大

  ■项目对国家�济安全影�较大

  ■项目对区域或国家财政收支影�较大

  ■项目的投入或产出对进出�影�大

  ■其它�大影�项目

  4.3 区域�济与�观�济分�内容

  ■直接贡献�间接贡献�有利影�和�利影�

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