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2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义(14)

2010年12月9日��:233网校网校课程 在线题库评论
导读:导读:2011年�济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年�济师考试,特整�2011年中级�济师考试建筑专业预习讲义供考生�考。

  �2008年真题·�选题】承包人的�些索赔�求,虽然在工程项目的���款中没有专门的文字��。但�以根�该���些�款的�义,推论出承包人有索赔�,这�索赔被称为()。

  A.��中的明示索赔

  B.综�索赔

  C.��中的默示索赔

  D.��索赔

  [答案]C

  [解�]本题考查的是对按索赔����分类的�解,本题所述的索赔称为��中的默示索赔。

  �2006年真题·�选题】以下关于索赔的说法中,错误的是( )。

  A.按处�方���,索赔�分为�项索赔和总索赔

  B.索赔是一��济补��求

  C.索赔�能由承包商�业主�出

  D.索赔�分为工期索赔和费用索赔

  [答案]C

  2. 工程项目索赔的��与程�

  2.1 索赔事件

  ■概念

  ◇�称干扰事件,是指那些使实际情况与��规定�符�,终引起工期和费用�化的事件

  ■承包商�以�出索赔的事件

  ◇未按时交付图纸,未按时达到施工�件造�延期与费用增加

  ◇地质�件与���一致

  ◇业主�更施工顺�,打乱施工计划

  ◇设计�更或指令错误造�返工�工�工

  ◇实际工程��更

  ◇业主�高质�标准

  ◇业主增加�外工程�

  ◇业主指令工程加速

  ◇��抗力因素

  ◇业主未�时支付工程款

  ◇��缺陷而产生争议

  ◇物价上涨

  ◇政策法令修改

  ◇货�贬值

  �记忆�点】

  ■承包商�对自己的行为承担责任

  2.2 索赔��的�义

  ■是当事人用�支�其索赔�立或和索赔有关的�明文件和资料

  2.3 索赔��的�类

  ■��文件

  ■施工记录

  ■照片�声�资料

  ■�往信件�电�记录

  ■会谈纪�

  ■气象报告和资料

  ■工程进度计划

  ■投标�业主�供的�考资料和现场资料

  ■工程备忘录���签�

  ■工程结算资料和有关财务报告

  ■检查验收报告和技术鉴定报告

  ■其它

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