【2008年真题·案例分析题】

　　某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：

编号	费用名称	金额（万元）	取费率（以直接费为计算基础）
— 1 2	直接费 直接工程费 其中：材料费 人工费 机械使用费 措施费 措施费中人工费	2 850 1 960 455 435 245 139	—
二	间接费		8.5%
三	利润		7%
四	税金		3.41%

　　根据题意，回答下列问题：

　　◆该工程的直接费为( )万元。

　　A.2 850

　　B.2 989

　　C.3 095

　　D.3 358

　　[答案]C

　　[解析]直接费=直接工程费+措施费=2850+245=3095(万元)。

　　◆该工程的预算造价为( )万元。

　　A.3 273.47

　　B.3 295.75

　　C.3 595.14

　　D.3 715.67

　　[答案]D

　　[解析]本题采用以直接费为基础的工料单价法计算。

　　预算造价=3095×(1+8.5%)×(1+7%)×(1+3.41%)=3715.67(万元)。

　　◆下列关于该预算编制方法的说法中，正确的为( )。

　　A.该工程预算是采用工料单价法编制的

　　B.该工程预算是采用全费用单价法编制的

　　C.该工程预算是采用综合单价法编制的

　　D.该工程预算需使用当时当地的材料预算价格、人工工资单价和机械台班单价进行编制

　　[答案]A

　　◆下列关于该工程预算表中税金的说法中，正确的为( )。

　　A.计取的税金中包括营业税

　　B.计取的税金中包括城市维护建设税

　　C.计取的税金中包括施工企业所得税

　　D.从综合税率上看，纳税人所在地为市区

　　[答案]ABD

　　4.工程建设其他费用(三大类12小项)

　　■土地使用费

　　◇土地征用及迁移补偿费

　　◇土地使用权出让金

　　■与项目建设有关的其他费用

　　◇建设单位管理费

　　◇勘察设计费

　　◇研究试验费

　　◇临时设施费

　　◇工程监理费

　　◇工程保险费

　　◇引进技术和进口设备其他费

　　■与未来企业生产经营有关的其他费用

　　◇联合试运转费

　　◇生产准备费

　　◇办公和生活家具购置费

　　5.预备费(两类)

　　■基本预备费(不可预见费)

　　◇基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

　　■涨价预备费

　　◇在建设期间由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用

　　◇根据国家规定的投资综合价格指数，采用复利计算

　　6.建设期贷款利息

　　

　　【记忆要点】

　　■利息分年计算

　　■当年发生的贷款本年计半息

　　■以前年度发生的贷款本息本年计全息

　　【2006年真题·单选题】某建设项目的建设期为2年，年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为()万元。

　　A.25.5

　　B.30

　　C.35.5

　　D.51

　　[答案]C

　　[解析]

　　年利息：400×1/2×5%=10万元

　　第二年利息：(400+10)×5%+200× 5%×1/2=25.5

　　两年利息合计：10+25.5=35.5

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