第四章　工程建设项目招标投标

节 工程建设项目招标投标概述

1.1工程建设项目招标投标的概念与分类

1.1.1概念

招标人-发包方-建设单位-业主-开发商

投标人-承包方-施工单位

1.1.2分类

勘察招投标、设计招投标、监理招投标、施工招投标、重要的设备和材料招投标

【例题·单选题】(历年真题)在招标交易方式下，通常由工程的(　)作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关

答案：B

1.2工程建设项目招标范围

1.2.1必须进行招标的项目(5项)

1.社会公共利益、公共安全的基础设施项目

2.关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目

1)商品住宅，包括经济适用住宅

2)体育、旅游项目

3.使用国有资金投资项目

1)各级财政资金项目

2)纳入财政的政府性专项建设基金项目

3)使用国有企业事业单位自有资金

4.国家融资项目

5.使用国际组织或者外国政府资金的项目

1.2.2可以不进行招标的项目(6项)

1.涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的

2.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的

3.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的

4.施工企业自建自用，且本企业资质符合工程要求

5.在建工程追加附属小型工程或者主体加层，原中标人有能力承包的

6.其它

1.3工程建设项目招标的规模标准

1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的

2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的

3.勘察、设计、监理(委托服务)单项合同在50万元人民币以上的

4.单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的。

【例题·单选题】(典型例题)根据《招标投标法》的规定，下列施工项目不属于必须招标范围的是(　)。

A.企业投资的体育场

B.企业投资的廉租住房

C.企业投资的商品住房

D.在资质等级许可范围内施工企业建设的自用办公楼

答案：D

1.4工程建设招标的原则

一、公开原则

信息公开、条件公开、程序公开、结果公开

二、公平原则

三、公正原则

四、诚实信用原则

1.5招标投标的行政管理

1.协调与法规配套

2.审批-项目审批部门

项目审批部门在审批必须进行招标的项目可行性研究报告时，核准项目的招标方式(委托招标或自行招标)以及国家出资项目的招标范围(发包初步方案)。

3.招投标过程的监督执法-分部门管理

4.招标代理机构的资格-分部门管理

5.国家重大建设项目招投标的监督检查

【例题·多选题】(典型例题)招标活动的基本原则有(　)。

A.公开原则

B.公平原则

C.平等互利原则

D.公正原则

E.诚实信用原则

答案：ABDE

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