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2013年中级�济师考试建筑�济专业:第三章

2013年4月13日��:233网校网校课程 在线题库评论
  1.9 建设项目�济评价应注�的问题

  1.9.1 项目计算期

  当生产期�于其折旧年�,则现金��表中末一年�增加一项“回收固定资产余值�

  生产期�宜超过20年

  1.9.2 计算期的年�

  实行“年末习惯法�,且为简化计算,将建设期以��生的费用,列在1年上,这样比严格计算的净现值或内部收益率�大。

  1.9.3 �济评价中的财务价格(记关键的结论)

  是现行价格体系为基础的预算价格

  国内现行价格,指现行商�价格和收费标准,采用有�能�生的一�

  国家定价

  国家指导价

  市场价格

  预测现行价格考虑两类价格�动因素

  相对价格�动因素

  物价总水平上涨因素

  在财务评价中,对于价格�动因素,财务赢利能力分�和清�能力分�原则上作��处�(谨慎性原则)

  赢利能力分�应以基年物价总水平为基础,考虑相对价格�化,但�考虑物价总水平上涨因素

  清�能力分�采用时价,�考虑相对价格的�化,�考虑物价总水平上涨因素

  在投资估算中�考虑物价总水平的上涨因素,�预留涨价预备费

  对物价总水平上涨因素的区别对待(短时,长基)

  建设期较短,财务评价和国民�济评价�采用时价,生产��期内�年�采用期末物价总水平为基础,并考虑相对价格�动

  建设期较长,两�分���采用基年物价总水平为基础,仅考虑相对价格�化,�考虑物价总水平上涨因素价格,然�进行物价的�感性分�

  �点推�:2013年�济师《中级�济基础》基础讲义汇总|2013�济师报考完全指�

  相�系列:2013中级金�实务|财政税收|人力资�|公路�输|金�实务|商业讲义

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