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2014年�济师《中级建筑》新应试指�:第�章

2014年9月12日��:233网校网校课程 在线题库评论

考点二 施工�业的�资
(一)�益�资
1.所有者�益的构�
所有者�益的构�


构�

概念

实收资本

投资者按照�业章程或����议的约定实际投入�业的资本

资本公积金

�业的一�资本储备形�,或者说是一�准资本,具有资本的性质,属于�业的所有者�益,�以按照一定的法律手续转增�业资本

 

盈余公积金

 

从公�税�利润中��一定比例的资金
我国现行《公�法》规定,公�分�当年税�利润时,应当��利润的10%列入公�法定盈余公积金,公�法定盈余公积金累计�为公�注册资本的50%以上的,�以����。公�的法定盈余公积金�足以弥补以�年度��的,在�照规定��法定盈余公积金之�,应当先用当年利润弥补��

未分�利润

是�业实现的净利润�过弥补�����盈余公积和�投资者分��留存在�业的�历年结存的利润

�注�】
(1)实收资本和注册资本的概念区别:实收资本是投资者按照�业章程实际投入�业的资本;注册资本是公��起人或全体股东在公�登记机关登记的全体股东认缴的出资�或认购的股本总�。
(2)资本公积金的��:①资本(股本)溢价;②外�资本折算差�;③接�现金�赠;④股�投资准备;⑤拨款转入。
(3)2013年12月28日�二届全国人大常委会第六次会议通过了《中�人民共和国公�法》的修正案。这次《公�法》修改主�涉�3个方�:①将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。公�股东(�起人)自主约定认缴出资��出资方��出资期�等,并记载于公�章程。②放宽注册资本登记�件。除对公�注册资本��有�行规定的以外,�消了公�注册资本�制;���制公�设立时股东(�起人)的首次出资比例以�货�出资比例。③简化登记事项和登记文件。有�责任公�股东认缴出资��公�实收资本��作为公�登记事项。公�登记时,�需��交验资报告。
�例12·�选题】以下�施工�业的资金��中,属于所有者�益的是(  )。
A.商业信用
B.资本溢价
C.应付票�
D.预收账款
�答案】B
�解�】本题考查所有者�益的构�,所有者�益由实收资本�资本公积金�盈余公积金和未分�利润组�。本题选项B资本溢价属于资本公积金的��之一。
2.�行股票筹集资本
(1)股票的概念:股票是股份有�公�签�的�明股东按其所�股份享有�利和承担义务的书�凭�。一般分为普通股和优先股。
(2)普通股的�类
①记�股与�记�股。
按股票有无记�,�分为记�股与�记�股。
我国公�法规定,��起人�国家授�投资机构�法人�行的股票,应为记�股。
对社会公众�行的股票,�以为记�股票,也�以为�记�股票。
②�值股和无�值股。
�值股票是在票�上标出一定金�的股票;无�值股票是�在票�上标出金�,其价值�公�财产的增�而�动。
目�,我国公�法�承认无�值股票,规定股票应记载股票的��。股票�行价格�以按票�金�,也�以超过票�金�,但�得低于票�金�。
③A�股票�B�股票和H�股票。
A�股票是供我国大陆地区个人或法人买�的�以人民�标明票�金�并以人民�认购和交易的股票;
B�股票是以人民�标明票�金�,但以外�认购和交易的股票,在上海与深圳上市;
H�股票是专供外国和我国港�澳��投资者买�的,以人民�标明票�金�,但以外�认购和交易的股票,在中国香港上市。
(3)股票�行�件(四�件)
①具备�全且�行良好的组织机构。
②具有�续盈利能力,财务状况良好。
③近3年财务会计文件无虚�记载,无其他�大�法行为。
④其他�件。
(4)股票�行价格的形�
①等价(平价)一一�行价格一股票��。
②时价——以�通市场上买�的实际价格为基准。
③中间价——以股票市场价格与��的中间值作为�行价格。
采用时价或者中间价�行股票,股票的�行价格�能会高于或低于��,�者被称为溢价�行,�者被称为折价�行。
(5)股票上市的�件(四�件)
①股票�国务院�券监�管�机构核准已公开�行。
②公�股本总��少于人民�3000万元。
③公开�行的股份达到公�股份总数的25%以上,公�股本总�超过人民�4亿元的.公开�行股份的比例为10%以上。
④公�近3年无�大�法行为,财务会计报告无虚�记载。
(6)普通股筹资的优缺点
①优点
■弹性�资方�,公�的�资风险较低
■投资属性质,无需�还本金
■��低公�负债比率,�高公�的财务信用,增加今�的�资能力
②缺点
■资金�本较高
■增�普通股会�低原有股东的控制�
�例13·�选题】�业�行普通股筹资的缺点是(  )。
A.�行普通股筹措的资本无到期日
B.�高公�负债比率
C.�低�业的财务信誉
D.资金�本较高
�答案】D
�解�】普通股筹资风险低,但�本高。
(二)债务�资
1.�动负债
�动负债是指�以在1年内或超过1年的一个�业周期内�还的债务,它主�包括应付款项�预收款项和短期借款等。其中,应付款项和预收款项被称为商业信用。
�动负债项目


�动负债项目

概念

主�形�

特点

商业信用

 

在商�交易中由于延期付款或预付款所形�的�业之间的借贷关系

①应付账款
②应付票�
③预收账款

 

短期借款

 

�业�银行和其他�银行金�机构借入的期�在1年以内的借款

①生产周期借款
②临时借款
③结算借款

①简便�活
②�本较高

2.长期负债
长期负债是指�还期�超过一年的负债。目�我国长期负债�资方�主�有长期借款�债券和�资租�等。
(1)长期借款
长期借款是指�业�银行和其他金�机构借人的使用期�超过一年的借款。
特点:期�长�风险大�速度快�弹性较大��本较低。
长期借款的分类

 

按资金用途划分

固定资产投资借款
更新改造借款
科技开�和新产�试制借款

 

按�供贷款的机构划分

政策性银行贷款
商业银行贷款
�险公�贷款

按有无担�划分

信用贷款
抵押贷款

(2)�行债券
�行债券


概念

“债券是�业为�得资金而�行的借款凭�.是�业承诺在规定的日期按规定的利率支付债券利�,并按特定日期�还本金的一�债��债务�书

续表

 

分类

 

①按是�记载购买者姓�——记�债券和无记�债券
②按有无特定的财产担�——抵押债券和信用债券
③按利率的��——固定利率债券和浮动利率债券
④按债券是�公开�行一公募债券和�募债券
⑤按能�上市——上市债券和�上市债券

 

�行债券的
�件(6�件)

 

①股份有�公�净资产�低于人民�3000万元,有�责任公�净资产�低于人民�6000万元
②累计债券余��超过公�净资产的40%
③近三年平��分�利润足以支付公�债券l年的利�
④筹集资金投�符�国家产业政策
⑤债券的利率�超过国务院�定的利率水平
⑥国务院规定的其他�件

影�债券�行价格的因素(三因素)

①债券�行期�
②债券利率
③市场利率

 

 

�行债券筹
资的优缺点

 

 

优点:
①债券利�率低于股票,��低资金�本
②债券利��作为费用列支,�低�业所缴纳所得税
③�行债券�影��业所有者对�业的控制�
④当�业投资报酬率大于债券利�率时。会使�业自有资金收益率�高
缺点:
①债券有固定的�还期,对�业有还款压力
②�行债券会�高�业的负债比率,�低�业的财务信誉
③�行债券筹资的�制�件较多

�例14·�选题】��业�生债券筹资,则�业支付债券的利�(  )。
A.�列入�本费用
B.�能从税�利润中支付
C.应列入�业外支出
D.应列入投资�失
�答案】A
�解�】债券的利�列入�本费用.而股��能从税�利润中支出。
股票和债券的优缺点对比

 

优点

缺点

 

è‚¡
票

①弹性�资方�,公�的�资风险较低
②投资属性,无需�还本金
③��低公�负债比率,�高公�的财务信用,增加今�的�资能力

①资金�本较高
②增�普通股会�低原有股东的控制�

 

债
券

 

①债券利�率低于股票,��低资金�本
②债券利��作为费用列支,�低�业所缴纳所得税
③�行债券�影��业所有者对�业的控制�
④当�业投资报酬率大于债券利�率时,会使�业自有资金收益率�高

①债券有固定的�还期,对�业有还款压力
②�行债券会�高�业的负债比率,�低�业的财务信誉
③�行债券筹资�制�件较多

(三)资金�本分�
1.资金�本




KL:借款资金�本率
L:贷款总�
i:贷款年利率
I:贷款年利�
T:�业所得税率
F:贷款费用
F:筹资费率
�例15·�选题】�公��银行借款180万元,期�为2年,年利率为10%,�年年末付�一次,到期一次还本,筹资费率�计,�业所得税率为33%。该项借款的资金�本率为(  )。
A.5.0%
B.6.7%
C.10.2%
D.13.4%
�答案】B
�解�】


I:债券年利�
B1:债券的实际�行总金�
BO:债券�值总金�
n:债券�还期
�例16·�选题】�公��行债券筹资,票�总金�为1000万元,�还期10年,票�利率5%,�行费用率1%,公�所得税率为33%。则该债券资金�本率为(  )。
A.1.67%
B.3.38%
C.5%
D.5.05%
�答案】B

�解�】债券平价�行资金�本的计算。


KC:普通股�本率
D:�年固定股利总�
PO:普通股股票票�价值或市场总�
i:股�率
ƒï¼šç­¹èµ„费率
②�年股利�年上�的普通股的资金�本:

K:普通股�本率
PO:普通股股票票�价值或市场总�
D1:�年固定股利总�
i:股�率
ƒï¼šç­¹èµ„费率
g:股��年平�增长率
�例18。�选题】�公�拟�行普通股筹资1000万元,筹资费率为5%,�设股利率固定为10%,所得税率为25%,则普通股资金�本率为(  )。
A.7.5ï¼…
B.7.89%
C.10%
D.10.53%
�答案】D
�解�】


Kn:�留盈余的�本率
D1:预计第1年股利�
Po:普通股市价
g:股利年平�增长率
�归纳总结】对于筹资�本:
①股票的筹资�本高于债券;②股票中普通股的筹资�本高于优先股。筹资�本:普通股>优先股>债券;风险:普通股>优先股>债券。
�例20·�选题】下列选项中,一般情况下资金�本的筹资方�是(  )。
A.长期债款
B.�行股票
C.�行债券
D.短期借款
�答案】B
�解�】股票的筹资�本高于债券,股票中普通股的筹资�本高于优先股。
�例21·�选题】�公�拟用债券和普通股两�方�筹资,其中债券的筹资费率为5%,利�率为12.5%,普通股筹资费率为6%,第1年股利率为11%,以��年增长5%。则债券和普通股的资金�本率分别为(  )。(已知该公�的所得税税率为33%)
A.8.8%,16.7%
B.13.2%,7.8%
C.8.8%,7.8%
D.13.2%,16.7%
�答案】A
�解�】采用排除法:债券的资金�本一定低于股票的资金�本,所以正确答案中,项一定比第二项�。�以�用计算直接排除BC。然�验算债券的资金�本率得8.8%,因此选项A。
3.综�资金�本
(1)概念:�业从��的���得资金,�资金�本��,需计算全部资金��的综�资金�本率,一般为加�平�。
(2)计算方法:
综�资金�本率=∑第i�资金���全部资金的比�×第i�资金��的资金�本率
�例22·�选题】�公�拟筹资1000万元,��资金���其所付代价如表所示,这�筹资方案的综�资金�本率为(  )。


资金��

筹资金�

资金�本

长期借款

200

6.06ï¼…

长期债券

400

6.84ï¼…

普通股

400

13.25ï¼…

A.9.25%
B.11.25%
C.10.75%
D.8.85%
�答案】A
�解�】

综�资金�本率=20%×6.06%+40%× 6.84%+40%×13.25%=9.25%。

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