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2008年�济师考试中级建筑专业:国际工程管�5

2008年4月4日��:233网校网校课程 在线题库评论

此外,对于一个大型的��的�风险大的工程项目,往往由�险公�组���体进行�险,以分散�家�险公�的风险,此时,往往�个工程项目�能安排总体�险方�。
    (4)风险自留   
    å�³ä½¿å¯¹é£Žé™©è¿›è¡Œäº†è®¤çœŸçš„分æž�与研究,但总是有一部分风险是ä¸�å�¯é¢„è§�的,因而业主方对这ç§�自留风险å�ªæœ‰é‡‡ç”¨åœ¨é¢„算中自留风险费的方法,以应付ä¸�测事件。
   
例15.国际工程中,业主方主�的风险防范方�是( )等。(2005考题)
A.通过�议书或��将风险转移给监�公�
B.通过�议书或��将风险转移给设计方
C.增加�作者
D.�求承包商�咨询�设计或监�公�对�能��的风险投�
答案:D
 
2.承包商的风险管ç�†æŽªæ–½   
    在对风险进行分æž�和评价之å�Žï¼Œå¯¹äºŽé£Žé™©æž�其严é‡�的项目,多数承包商会主动放弃投标;
对于潜ä¼�严é‡�风险的项目,除é�žèƒ½æ‰¾åˆ°æœ‰æ•ˆçš„回é�¿æŽªæ–½ï¼Œåº”采å�–谨慎的æ€�度;而对于存在一般风险的项目,承包商应从工程实施全过程,全é�¢åœ°ã€�认真地研究风险因素和å�¯ä»¥é‡‡ç”¨çš„å‡�轻风险ã€�转移风险ã€�控制æ�Ÿå¤±çš„æ–¹æ³•。  
    ①投标阶段。这一阶段如果细分还å�¯åˆ†ä¸ºèµ„格预审阶段ã€�研究投标报价阶段和递é€�投标文件阶段。 
    资格预审阶段å�ªèƒ½æ ¹æ�®å¯¹è¯¥å›½ã€�该项目的粗略了解,对风险因素进行åˆ�步分æž�,将一些ä¸�清楚的风险因素作为投标时è¦�é‡�点调查研究的问题。
    在投标报价阶段å�¯ä»¥é‡‡ç”¨ä¸€ç§�比较简明适用的方法一专家评分比较法æ�¥åˆ†æž�一个项目的风险。该方法主è¦�找出å�„ç§�潜在的风险并对风险å�Žæžœå�šå‡ºå®šæ€§ä¼°è®¡ï¼Œè¯„价风险的å�Žæžœå�Šå¤§ç¬‘。
    采用“专家评分比较法â€�分æž�风险的具体步骤如下:
    步,由投标å°�组æˆ�员ã€�有投标和工程施工ç»�验的专家,由在项目所在国工作过的工程师以å�Šè´Ÿè´£è¯¥é¡¹ç›®çš„æˆ�员组æˆ�专家å°�组,共å�Œå°±æŸ�一项目å�¯èƒ½é�‡åˆ°çš„风险因素进行分æž�ã€�讨论ã€�分类,并分别为å�„个因素确定æ�ƒæ•°ï¼Œä»¥è¡¨å¾�其对项目风险的影å“�程度。   
    第二步,将æ¯�个风险因素分为出现的å�¯èƒ½æ€§å¾ˆå¤§ã€�比较大ã€�中等ã€�ä¸�大ã€�较å°�这五个等级,并赋予å�„等级一个定é‡�数值:分别以1.0ã€�0.8ã€�0.6ã€�0.4å’Œ0.2打分。
    第三步,将æ¯�项风险因素的æ�ƒæ•°ä¸Žç­‰çº§åˆ†ç›¸ä¹˜ï¼Œæ±‚出该项风险因素的得分。若干项风险因素得分之和å�³ä¸ºæ­¤å·¥ç¨‹é¡¹ç›®é£Žé™©å› ç´ çš„æ€»åˆ†ã€‚显然,总分越高说明风险越大。书书表9—1为用专家评分比较法对风险进行分æž�的示例,表中并未列出全部风险因素。
 

�能�生的风险因数
�数(W)
    风险å�‘生的å�¯èƒ½æ€§
 WC
 
 
很大1.0
比较大0.8
中等0.6
�大0.4
较�0.2
 
1.物价上涨
0.15
 
  √
 
 
 
0.12
2.业主支付能力
0.10 
 
 
  √
 
 
0.06
  
 
 
 
 
 
 
 
 
0.10
 
 
  √
 
 
0.06
10.海洋�输问题
 
 
 
 
 
 
 

∑wc=0.52
∑wc�风险度,表示一个项目的风险程度。由∑wc=0.52,�说明该项目的风险属于中等水平,是一个�以投标的项目,风险费�以�中等水平。
    æ ¹æ�®å¯¹é£Žé™©çš„分æž�,确定工程估价中风险费的高低,决定总报价,å�Œæ—¶å°†å¯¹é£Žé™©çš„分æž�é€�交项目投标决策人,以便研究决定是å�¦é€’é€�投标文件。
    â‘¡å�ˆå�Œè°ˆåˆ¤é˜¶æ®µã€‚这一阶段è¦�力争将风险因素å�‘生的å�¯èƒ½æ€§å‡�å°�,增加é™�制业主的æ�¡
款,并且采用ä¿�险ã€�分散风险等方法æ�¥å‡�少风险。 
    â‘¢å�ˆå�Œå®žæ–½é˜¶æ®µã€‚项目ç»�ç�†å�Šä¸»è¦�领导干部è¦�ç»�常对投标时开列的风险因素进行分æž�,
特别是�数大,�生�能性大的因素,应主动防范风险的�生,�时注�研究投标时未估计到的风险。�断�高风险分�和防范的水平
    â‘£å�ˆå�Œå®žæ–½ç»“æ�Ÿæ—¶ã€‚è¦�专门对风险问题进行总结,以便ä¸�æ–­æ��高本公å�¸é£Žé™©ç®¡ç�†çš„æ°´å¹³ã€‚  
 
例16.æŸ�涉外建设工程采用国际通用的专家评分比较法进行投标风险评估,结论为存在两ç§�风险因素Aã€�B,其æ�ƒæ•°åˆ†åˆ«ä¸º0.55ã€�0.45,å�‘生的概率分别为0.2ã€�0.8,则下列说法中,正确的是(    )。(2004考题)
A.从风险角度考虑,该工程为一项�投标项目
B.两风险因素A�B比较,由于A因素��高于B因素,说明A风险对工程的影�更大,因此应该��关注A因素
C.该工程风险费��中等水平
D.A因素属于�概率事件,应该更关注B因素的�生
E.通过增加业主的�制�款并采用�险�分散风险等方法,A�B风险是完全�以��的
答案:ACE
 
å››ã€�国际工程索赔管ç�†   
 
(一)国际工程索赔概述
   1.索赔的概念   
   索赔是当事人在å�ˆå�Œå®žæ–½è¿‡ç¨‹ä¸­ï¼Œæ ¹æ�®æ³•律ã€�å�ˆå�Œè§„定å�Šæƒ¯ä¾‹ï¼Œå¯¹å¹¶é�žç”±äºŽè‡ªå·±çš„过错,而是由于应由å�ˆå�Œå¯¹æ–¹æ‰¿æ‹…责任的情况造æˆ�的,且实际å�‘生了æ�Ÿå¤±ï¼Œå�‘对方æ��出给予补å�¿è¦�求。对施工å�ˆå�Œçš„å�Œæ–¹æ�¥è¯´ï¼Œç´¢èµ”是维护å�Œæ–¹å�ˆæ³•利益的æ�ƒåˆ©ã€‚它å�Œå�ˆå�Œæ�¡ä»¶ä¸­å�Œæ–¹çš„å�ˆå�Œè´£ä»»ä¸€æ ·ï¼Œæž„æˆ�严密的å�ˆå�Œåˆ¶çº¦å…³ç³»ã€‚承包商å�¯ä»¥å�‘业主æ��出索赔;业主也å�¯ä»¥å�‘承包商æ��出索赔。
    2.索赔的作用   
    索赔与工程承包å�ˆå�Œå�Œæ—¶å­˜åœ¨ã€‚它起到ä¿�è¯�å�ˆå�Œçš„实施ã€�è�½å®žå’Œè°ƒæ•´å�ˆå�Œå�Œæ–¹ç»�济责任关系ã€�维护å�ˆå�Œå½“事人正当æ�ƒç›Šã€�促使工程造价更å�ˆç�†çš„作用。
    3.施工索赔分类  
    (1)按索赔的å�ˆå�Œä¾�æ�®åˆ†ä¸ºï¼šå�ˆå�Œä¸­æ˜Žç¤ºçš„索赔ã€�å�ˆå�Œä¸­é»˜ç¤ºçš„索赔;  
    (2)按索赔有关当事人分为:承包人å�Œä¸šä¸»ä¹‹é—´çš„索赔ã€�总承包人和分包人之间的索赔ã€�承包人å�Œä¾›è´§äººä¹‹é—´çš„索赔; 
    (3)按索赔目的分为:工期索赔ã€�费用索赔;  
    (4)按索赔的处ç�†æ–¹å¼�分为:å�•项索赔ã€�总索赔。
 
例17ã€�按索赔目的分为(     )。  
    A.工期索赔和费用索赔  
    B.å�•项索赔和总索赔
    C.å�ˆå�Œä¸­æ˜Žç¤ºçš„索赔和å�ˆå�Œä¸­é»˜ç¤ºçš„索赔  
    D.承包人å�Œä¸šä¸»ä¹‹é—´çš„索赔ã€�总承包人和分包人之间的索赔和承包人å�Œä¾›è´§äººä¹‹é—´çš„索赔
答案:A
 
例18.下列关于国际工程索赔的说法中,正确的是(    )。(2004考题)
A.索赔�生的��是对方当事人主观上存在的过错,客观E对乙方已造�了实质性�失
B.业主�工程师和承包商都�能�为索赔当事人
C.索赔和工程承包���时存在
D.索赔事项是��未载明但在��执行过程中�生并对���一方造�实际�失的事项
答案:C
 
 (二)施工索赔原因   
    引起施工索赔的原因是多ç§�多样的,主è¦�原因有:业主è¿�约ã€�å�ˆå�Œç¼ºé™·ã€�施工æ�¡ä»¶å�˜åŒ–ã€�工程å�˜æ›´ã€�工期拖延ã€�工程师指令ã€�国家政策å�Šæ³•律ã€�法令å�˜æ›´ã€�其他承包商干扰ã€�其他第三方原因造æˆ�的。
 
(三)索赔程åº�  
    (1)å�‘包方未能按å�ˆå�Œçº¦å®šå±¥è¡Œè‡ªå·±çš„å�„项义务或å�‘生错误以å�Šåº”ç”±å�‘包方承担责任的
其他情况,造�工期延误和(或)延期支付��价款�造�承包方的其他�济�失,承包方�按下列程�以书�形���包方索赔:
    1)索赔事件å�‘生å�Ž28天内,å�‘工程师å�‘出索赔æ„�å�‘通知; 
    2)å�‘出索赔æ„�å�‘通知å�Ž28天内,å�‘工程师æ��出补å�¿ç»�济æ�Ÿå¤±å’Œ(或)延长工期的索赔报告å�Šå…¶èµ„料;   
    3)工程师在收到承包方é€�交的索赔报告和有关资料å�Žï¼ŒäºŽ28天内给予答å¤�;或è¦�求承包方进一步补充索赔ç�†ç”±å’Œè¯�æ�®ï¼›
    4)工程师在收到承包方é€�交的索赔报告和有关资料å�Ž28天内未予答å¤�或未对承包方作进一步è¦�求,视为该项索赔已ç»�认å�¯ï¼›   
    5)当该索赔事件æŒ�续进行时,承包方应当阶段性å�‘工程师å�‘斟索赔æ„�å�‘,在索赔事件终了å�Ž28天内,å�‘工程师é€�交索赔的有关资料和终索赔报告。索赔答å¤�程åº�å�Œ3)ã€�4)规定相å�Œã€‚  
    (2)承包方未能按å�ˆå�Œçº¦å®šå±¥è¡Œè‡ªå·±çš„å�„项义务或å�‘生错误给å�‘包方造æˆ�æ�Ÿå¤±ï¼Œå�‘包方
也按以上å�„æ�¡æ¬¾ç¡®å®šçš„æ—¶é™�å�‘承包方æ��出索赔。 
    对上述这些具体规定,å�¯å°†å…¶å½’纳如图9-5所示。   
 
例19.按索赔程�,国际工程中索赔事件�生�,承包商应于( )天内�工程师�出索赔��通知。(2005考题)
A.7   
B.28   
C.30     
D.42
答案:B
 
(å››)业主对索赔的管ç�†   
    1.业主方的索赔管ç�†æŽªæ–½ 
    业主方的索赔管ç�†é™¤äº†é¡¹ç›®å®žæ–½é˜¶æ®µå¤–,应该å‰�伸到项目的勘测设计ã€�招投标和å�ˆå�Œè°ˆåˆ¤ä¸Žç­¾è®¢é˜¶æ®µï¼Œè¿™ä¸€é˜¶æ®µå·¥ä½œä¸­è¦�有防范风险ã€�å‡�少承包商索赔机会的明确的æ€�路;å�šåˆ°é˜²æ‚£äºŽæœªç„¶ã€‚ 
    业主è¦�加强å�ˆå�Œç®¡ç�†å·¥ä½œï¼Œé˜²æ­¢å’Œå‡�少承包商的索赔的å�Œæ—¶è¦�善于ä¾�é� å·¥ç¨‹å¸ˆæ�¥å¤„ç�†ç´¢èµ”。  
    2.业主方å�‘承包商索赔的内容   
    在承包商未按照å�ˆå�Œè¦�求实施工程时,除了工程师å�¯å�‘承包商å�‘出批评或警告,è¦�求承包商å�Šæ—¶æ”¹æ­£å¤–,在许多情况下工程师å�¯ä»£è¡¨ä¸šä¸»æ ¹æ�®å�ˆå�Œå�‘承包商æ��出索赔。
  在å�‘生下列承包商未按å�ˆå�Œè¦�求实施工程ã€�æ�Ÿå®³ä¸šä¸»æ�ƒç›Šæˆ–è¿�约的情况时,业主å�¯ç´¢èµ”费用和(或)利润。
    1)工程进度太慢,è¦�求承包商赶工时,索赔工程师的加ç�­è´¹ï¼›   
    2)å�ˆå�Œå·¥æœŸå·²åˆ°è€Œæœªå®Œå·¥ï¼Œç´¢èµ”误期æ�Ÿå®³èµ”å�¿è´¹ï¼›
    3)è´¨é‡�ä¸�满足å�ˆå�Œè¦�求;   
    4)未按å�ˆå�Œè¦�求办ç�†ä¿�险;  
    5)未按å�ˆå�Œæ�¡ä»¶è¦�求采å�–å�ˆç�†æŽªæ–½ï¼Œé€ æˆ�è¿�输é�“è·¯ã€�æ¡¥æ¢�的破å��ï¼›
    6)未按å�ˆå�Œæ�¡ä»¶è¦�求无故ä¸�å�‘指定分包商支付时;   
    7)由于å�˜æ›´ç­‰åŽŸå› ï¼Œç»ˆç»“ç®—ä»·è¶…è¿‡å�ˆå�Œä»·çš„æŸ�一百分比(如15ï¼…),而å�ˆç»™äºˆäº†æ‰¿åŒ…商  å�ˆç�†çš„工期补å�¿æ—¶ï¼›
    8)严é‡�è¿�背å�ˆå�Œ(如进度一拖å†�拖,质é‡�ç»�常ä¸�å�ˆæ ¼ç­‰),工程师一å†�警告而没有明显改  进时,业主å�¯æ²¡æ”¶å±¥çº¦ä¿�函;
    9)当承包商在签订分包å�ˆå�Œæ—¶ï¼ŒæœªæŒ‰å�ˆå�Œæ�¡ä»¶ä¸­çš„è¦�求写入ä¿�护业主æ�ƒç›Šçš„æ�¡æ¬¾ï¼Œè‡´ä½¿  业主æ�ƒç›Šå�—到æ�Ÿå®³æ—¶ï¼Œç­‰ç­‰ã€‚

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