2008å¹´ç»�济师考试ä¸çº§å»ºç‘专业:建ç‘工程å�ˆå�Œç®¡ç�†ï¼ˆä¸‰ï¼‰
(å…)索赔的程åº�
1.�出索赔��通知
凡是由于业主或工程师方é�¢çš„åŽŸå› ï¼Œæˆ–ç”±äºŽå…¶ä»–é�žæ‰¿åŒ…å•†åŽŸå› ï¼Œé€ æˆ�å·¥ç¨‹æ‹–æœŸæˆ–è´¹ç”¨å¢žåŠ æ—¶ï¼Œæ‰¿åŒ…å•†å�‡æœ‰æ�ƒæ��出索赔,但应在å�ˆå�Œè§„定的时间内,å�‘工程师å�‘出索赔æ„�å�‘通知。
当出现索赔事件时,承包商应在引起索赔的事件次å�‘生之å�Žçš„28天内,将其索赔æ„�å�‘通知工程师,并é€�业主一份副本。å�Œæ—¶æ‰¿åŒ…å•†åº”ç»§ç»æ–½å·¥ï¼Œå¹¶ä¿�æŒ�å�ŒæœŸè®°å½•。如承包商能主动请工程师检查索赔事件å�‘生时的å�ŒæœŸè®°å½•,并请工程师说明是å�¦éœ€å�šå…¶ä»–记录i这对ä¿�è¯�索赔æˆ�功是é�žå¸¸å¿…è¦�的。
承包商应�许工程师审查所有与索赔事件有关的�期记录,在工程师�求时,应�工程师�供�期记录的副本。
2.报�索赔资料
(1)报�索赔资料的时间。承包商应在�生索赔事件�,尽快准备索赔资料,在�工程师�出索赔通知�的28天内,或在工程师��的��时间内,�工程师报�一份索赔报告,说明,索赔款�和索赔的��。
å¦‚æžœç´¢èµ”äº‹ä»¶å…·æœ‰è¿žç»æ€§å½±å“�,承包商的上述报告将被认为是次临时详细报告,并æ¯�éš”28天或按工程师å�¯èƒ½å�ˆç�†è¦�求的时间间隔,æ��交进+æ¥çš„临时详细报告;说明索赔的费用é¢�和工期延长值,并æ��供相应的è¯�明资料。承包商在索赔事件所产生的影å“�结æ�Ÿå�Ž28天内å�‘工程师å�‘出一份终详细报告,说明索赔的总é¢�ã€�工期延长的天数和全部的索赔è¯�æ�®ã€‚
(2)索赔报告编写。承包商的索赔�分为工期索赔和费用索赔,一般地,对大型���工程应分别编写和报�,对�型工程��二为一。一个完整的索赔报告应包括如下内容:
1)总论部分,概括地å�™è¿°ç´¢èµ”事项,包括事件å�‘生的具体时间ã€�地点ã€�åŽŸå› ã€�产生æŒ�ç»å½±å“�的时间;
2)å�ˆå�Œè®ºè¿°éƒ¨åˆ†ï¼Œè¯´æ˜Žä¾�æ�®å�ˆå�Œæ�¡ä»¶ä¸çš„哪些æ�¡æ¬¾æ��出该项索赔;
3)索赔款�和(或)工期延长的计算论�;
4)è¯�æ�®éƒ¨åˆ†ï¼ŒåŒ…括收æ�®ã€�å�‘票ã€�照片ç‰ã€‚
3.索赔处�
如果承包商æ��供的索赔报告å�¯ä½¿å·¥ç¨‹å¸ˆç¡®å®šåº”付的全部或部分金é¢�时,则工程师应在当月的ä¸é—´æ”¯ä»˜è¯�书ä¸åŒ…括承包商已è¯�明的全部或部分索赔款é¢�;如果承包商ä¸�满æ„�工程师对索赔的处ç�†å†³å®šï¼Œåˆ™é¡»é‡‡å�–下列方法之一对工程师的决定å�šå‡ºå��应:
(1)å�‘工程师å�‘出对该索赔事件ä¿�留继ç»è¿›è¡Œç´¢èµ”æ�ƒåŠ›çš„æ„�å�‘通知,ç‰åˆ°é¢�å�‘整个工程的移交è¯�书å�Žï¼Œåœ¨æ��交的竣工报表ä¸å�šå‡ºè¿›ä¸€æ¥çš„索赔。
(2)在��规定的时间内进行�好�商解决,如果未能�好解决;则��交仲�。
二�工程索赔的计算
工程索赔的计算分为工期索赔和费用索赔。
(一)工期索赔:
l。工程拖期的分类�处�措施
工程拖期�分为两�情况:
(1)ç”±äºŽæ‰¿åŒ…å•†çš„åŽŸå› é€ æˆ�的工程拖期,定义为工程延误,承包商须å�‘业主支付误期æ�Ÿå®³èµ”å�¿è´¹ã€‚工程延误;也称为ä¸�å�¯åŽŸè°…çš„å·¥ç¨‹æ‹–æœŸã€‚å¦‚æ‰¿åŒ…å•†å†…éƒ¨æ–½å·¥ç»„ç»‡ä¸�好,设备æ��料供应ä¸�å�Šæ—¶ç‰ï¼Œè¿™ç§�æƒ…å†µæ‰¿åŒ…å•†æ— æ�ƒèŽ·å¾—å·¥æœŸå»¶é•¿ã€‚
(2)由于é�žæ‰¿åŒ…å•†åŽŸå› é€ æˆ�的工程拖期,定义为工程延期,承包商有æ�ƒè¦�求业主给予工期延长。工程延期也称为å�¯åŽŸè°…çš„å·¥ç¨‹æ‹–æœŸã€‚å®ƒæ˜¯ç”±ä¸šä¸»ã€�å·¥ç¨‹å¸ˆæˆ–å…¶ä»–å®¢è§‚å› ç´ é€ æˆ�的,承包商有æ�ƒèŽ·å¾—å·¥æœŸå»¶é•¿ï¼Œä½†æ˜¯å�¦èƒ½èŽ·å¾—ç»�济补å�¿è¦�è§†å…·ä½“æƒ…å†µè€Œå®šã€‚å› æ¤ï¼Œå�¯åŽŸè°…çš„å·¥æœŸæ‹–æœŸå�ˆå�¯åˆ†ä¸ºï¼šå�¯åŽŸè°…å¹¶ç»™äºˆè¡¥å�¿çš„æ‹–期:,拖期的责任者是业主或工程师;å�¯åŽŸè°…ä½†ä¸�给予补å�¿çš„æ‹–å»¶ï¼Œè¿™å¾€å¾€æ˜¯ç”±äºŽå®¢è§‚å› ç´ é€ æˆ�的拖延。
上述两�情况的工期索赔�按表7—1处�。
| ç´¢èµ”åŽŸå› | 是å�¦å�¯åŽŸè°… | æ‹–æœŸåŽŸå› | 责任者 | 处ç�†åŽŸåˆ™ | 索赔结果 |
| 工程进度拖延 | å�¯åŽŸè°…æ‹–æœŸ | (1)修改设计 (2)施工æ�¡ä»¶å�˜åŒ– (3ï¼‰ä¸šä¸»å› æ‹–æœŸ (4ï¼‰å·¥ç¨‹å¸ˆåŽŸå› æ‹–æœŸ |
业主/工程师 | �给予工期延长; �补��济�失 |
工期+�济补� |
| (1)异常�劣气候 (2)工人罢工 (3)天� |
å®¢è§‚åŽŸå› | å�¯ç»™äºˆå·¥æœŸå»¶é•¿ï¼› ä¸�给予ç»�济补å�¿ |
工期 | ||
| ��原谅的拖期 | (1)工效�高 (2)施工组织�好 (3)设备�料供应��时 |
承包商 | ä¸�延长工期;ä¸�è¡¥å�¿ç»�济æ�Ÿå¤±å�‘业主支付误期æ�Ÿå®³èµ”å�¿è´¹ | ç´¢èµ”å¤±è´¥ï¼›æ— æ�ƒç´¢èµ” |
2.共�延误时工期索赔的有效期处�
承包商,工程师或业主,或æŸ�äº›å®¢è§‚å› ç´ å�‡å�¯é€ æˆ�工程拖期,但在实际施工过程ä¸ï¼Œå·¥ç¨‹æ‹–期ç»�常是由上述两ç§�ä»¥ä¸Šçš„åŽŸå› å…±å�Œä½œç”¨äº§ç”Ÿçš„,称为共å�Œå»¶è¯¯ã€‚
在共�延误情况下,�具体分�哪一�情况延误是有效的,�承包商�以得到工期延长或既�得到工期延长,��得到�济补�。在确定拖期索赔的有效期时,���下述原则:
(1)é¦–å…ˆåˆ¤åˆ«é€ æˆ�拖期的哪一ç§�åŽŸå› æ˜¯å…ˆå�‘生的,å�³ç¡®å®šâ€œåˆ�始延误â€�者,它应对工程拖期负责。在åˆ�始延误å�‘生作用期间,其他并å�‘的延误者ä¸�承担拖期责任。
(2)如果åˆ�å§‹å»¶è¯¯è€…æ˜¯ä¸šä¸»ï¼Œåˆ™åœ¨ä¸šä¸»é€ æˆ�的延误期内,承包商既å�¯å¾—到工期延长,å�ˆå�¯å¾—到ç»�济补å�¿ã€‚
(3)如果åˆ�å§‹å»¶è¯¯è€…æ˜¯å®¢è§‚å› ç´ ï¼Œåˆ™åœ¨å®¢è§‚å› ç´ å�‘生影å“�的时间段内,承包商å�¯ä»¥å¾—到工期延长,但很难得到ç»�济补å�¿ã€‚
(二)费用索赔ä¸çš„费用组æˆ�
费用索赔是索赔的é‡�点,施工å�¯ç´¢èµ”è´¹ç”¨åº”ä¸ŽæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„æ¯�一项费用相对应,其费用组æˆ�为:
1.直接费
包括人工费��料费�施工机械费,具体内容为:
(1)人工费。包括人员闲置费ã€�åŠ ç�工作费ã€�é¢�外工作所需人工费用,劳动效率é™�ä½Žå’Œäººå·¥è´¹çš„ä»·æ ¼ä¸Šæ¶¨ç‰è´¹ç”¨ã€‚
(2)æ��料费。包括é¢�外æ��料使用费ã€�å¢žåŠ çš„æ��æ–™è¿�æ�‚è´¹ã€�å¢žåŠ çš„æ��料采è´å�Šä¿�管费用和æ��æ–™ä»·æ ¼ä¸Šæ¶¨è´¹ç”¨ç‰ã€‚
(3)施工机械费。包括机械闲置费ã€�é¢�å¤–å¢žåŠ çš„æœºæ¢°ä½¿ç”¨è´¹å’Œæœºæ¢°ä½œä¸šæ•ˆçŽ‡é™�低费ç‰ã€‚
2.间接费
包括现场管�费�上级管�费�利润�其他应予以补�的费用,具体内容为:
(1)现场管ç�†è´¹ã€‚包括工程师食宿设施ã€�承包商人员食宿设施ã€�监ç�†è´¹ã€�代ç�†è´¹ã€�交通设施费用以å�Šå…¶ä»–费用ç‰ã€‚
(2)上级管ç�†è´¹ã€‚包括办公费ã€�通讯费ã€�差旅费和è�Œå·¥ç¦�利费ç‰ã€‚
(3)利润。索赔利润一般包括���更利润�工程延期利润机会�失���解除利润和其他利润补�。
(4)其他应予以补å�¿çš„费用。包括利æ�¯ã€�分包费ã€�ä¿�险费用ã€�å�„ç§�æ‹…ä¿�è´¹ç‰ã€‚
在具体分æž�费用的å�¯ç´¢èµ”性时,应对å�„项费用的特点和æ�¡ä»¶è¿›è¡Œå�•ç‹¬å®¡æ ¸è®ºè¯�,使其具有很强的说æœ�力。费用索赔值的计算å�ˆå�¯åˆ†ä¸ºå�•项索赔值计算和总费用索赔值计算两ç§�方法。
例21.在下列å�„项ä¸ï¼Œå±žäºŽæ–½å·¥ç´¢èµ”间接费的是( )。(2004考题)
A.工人费
B.�料费
C.施工机械费
D现场管�费
ç”æ¡ˆï¼šD
例22.以下å�„项费用ä¸ï¼Œå±žäºŽè´¹ç”¨ç´¢èµ”ä¸çš„直接费的是( )。(2005考题)
A.监�费
B.办公费
C.�工�利费
D.�外�料使用费
ç”æ¡ˆï¼šD
(三)�项索赔值的计算
1,人工费计算
人工费ä¸çš„å�„项费率å�¯æŒ‰ä¸‹è¿°æ‰€åˆ—方法å�–值:
(1)人员闲置费费率=工程é‡�表ä¸é€‚当折å‡�å�Žçš„人工å�•ä»·
(2)åŠ ç�费率=人工å�•ä»·Xæ³•å®šåŠ ç�系数
(3)é¢�外工作所需人工费率=å�ˆå�Œä¸çš„人工å�•价或计日工å�•ä»·
(4)劳动效率�低索赔�=(该项工作实际支出工时—该项工作计划工时)X人工�价
(5)äººå·¥è´¹ä»·æ ¼ä¸Šæ¶¨çš„è´¹çŽ‡=æ–°é¢�布的基本工资率—æ��äº¤æŠ•æ ‡ä¹¦æˆªæ¢æ—¥æœŸå‰�第28天基本工资率
2.�料费计算
æ��料费用索赔包括两个方é�¢ï¼šå®žé™…æ��料用é‡�超过计划用é‡�部分的费用ã€�pé¢�外æ��æ–™çš„è´¹ç”¨ç´¢èµ”å’Œä»·æ ¼ä¸Šæ¶¨è´¹ç”¨çš„ç´¢èµ”ã€‚åœ¨æ��料费索赔计算ä¸ï¼Œè¦�考虑æ��æ–™è¿�输费ã€�仓储费以å�Šå�ˆç�†ç ´æ�Ÿæ¯”率酌费用。
(1)�外�料使用费=(实际用�—计划用�)X�料�价
(2)å¢žåŠ çš„æ��æ–™è¿�æ�‚è´¹ã€�æ��料采è´å�Šä¿�管费用按实际å�‘生的费用与报价费用的差值计算
(3)æŸ�ç§�æ��æ–™ä»·æ ¼ä¸Šæ¶¨è´¹ç”¨=(çŽ°è¡Œä»·æ ¼â€”åŸºæœ¬ä»·æ ¼) Xæ��æ–™é‡�
åŸºæœ¬ä»·æ ¼æ˜¯æŒ‡åœ¨é€’äº¤æŠ•æ ‡ä¹¦æˆªæ¢æ—¥æœŸä»¥å‰�第28天该ç§�æ��æ–™çš„ä»·æ ¼ã€‚
çŽ°è¡Œä»·æ ¼æ˜¯æŒ‡åœ¨é€’äº¤æŠ•æ ‡ä¹¦æˆªæ¢æ—¥æœŸä»¥å‰�第28天å�Žçš„任何日期通行的该ç§�æ��æ–™çš„ä»·æ ¼ã€‚
æ��æ–™é‡�æ˜¯æŒ‡åœ¨çŽ°è¡Œä»·æ ¼æœ‰æ•ˆæœŸé—´å†…æ‰€é‡‡è´çš„该ç§�æ��料的数é‡�。
3.施工机械费计算
(1)机械闲置费=è®¡æ—¥å·¥è¡¨ä¸æœºæ¢°å�•ä»·X闲置æŒ�ç»æ—¶é—´
(2)å¢žåŠ çš„æœºæ¢°ä½¿ç”¨è´¹=计日工表或租èµ�机械å�•ä»·XæŒ�ç»æ—¶é—´
(3)机械作业效率é™�低费=机械作业å�‘ç”Ÿçš„å®žé™…è´¹ç”¨â€”æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„è®¡åˆ’è´¹ç”¨
4,现场管�费的索赔计算
现场管ç�†è´¹çš„索赔费用是指承包商完æˆ�é¢�外工程,å�¯è¿›è¡Œç´¢èµ”的工作和工期延长期间的现场管ç�†è´¹ç”¨ï¼ŒåŒ…括管ç�†äººå‘˜ã€�临时设施ã€�办公ã€�通讯ã€�交通ç‰å¤šé¡¹è´¹ç”¨ã€‚其计算方法是:
(1)æ ¹æ�®è®¡ç®—出的索赔直接费款é¢�计算现场管ç�†è´¹ç´¢èµ”值:
å¢žåŠ çš„çŽ°åœºç®¡ç�†è´¹=(现场管ç�†è´¹æ€»é¢�÷工程直接费总é¢�)X直接费索赔总é¢�
(2)æ ¹æ�®å·¥æœŸå»¶é•¿å€¼è®¡ç®—现场管ç�†è´¹ç´¢èµ”值:
æ¯�周现场管ç�†è´¹=æŠ•æ ‡æ—¶è®¡ç®—å‡ºçš„çŽ°åœºç®¡ç�†è´¹æ€»é¢�÷è¦�求工期(周)
�求工期是指工程师�批准的项目工期。
现场管�费索赔值=�周现场管�费X工期延长周数
5。上级管�费
(1)æ ¹æ�®å·¥æœŸå»¶é•¿å€¼è®¡ç®—上级管ç�†è´¹ç´¢èµ”值:
æ¯�周上级管ç�†è´¹=æŠ•æ ‡æ—¶è®¡ç®—å‡ºçš„ä¸Šçº§ç®¡ç�†è´¹æ€»é¢�÷è¦�求工期(周)
�求工期是指工程师�批准的项目工期。
上级管�费索赔值=�周上级管�费X工期延长值
(2)æ ¹æ�®è®¡ç®—出的索赔直接费款é¢�计算上级管ç�†è´¹ç´¢èµ”值:
è¯¥æ–¹æ³•æ˜¯æŒ‰ç…§æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ä¹¦ä¸ä¸Šçº§ç®¡ç�†è´¹å� å�ˆå�Œæ€»ç›´æŽ¥è´¹çš„æ¯”例(3%一9ï¼…)计算上级管ç�†è´¹ç´¢èµ”值:
上级管ç�†è´¹ç´¢èµ”值=索赔直接费款é¢�Xå�ˆå�Œä¸ä¸Šçº§ç®¡ç�†è´¹æ¯”例。
6.利润
通常是指由于工程å�˜æ›´ã€�工程延期ã€�ä¸é€”终æ¢å�ˆå�Œç‰ä½¿æ‰¿åŒ…商产生利润æ�Ÿå¤±ã€‚在FIDICå�ˆå�Œæ�¡ä»¶ä¸ï¼Œæœ‰å¦‚下ä¹�项内容å�¯è®©æ‰¿åŒ…商进行利润索赔。
(1)å› å·¥ç¨‹å¸ˆæ��供的原始基准点ã€�基准线和å�‚è€ƒæ ‡é«˜æ•°æ�®é”™è¯¯ï¼Œå¯¼è‡´æ‰¿åŒ…å•†æ”¾çº¿é”™è¯¯ï¼Œå¯¹çº æ£è¯¥é”™è¯¯æ‰€è¿›è¡Œçš„工作;
(2)工程师指示打钻å”ã€�进行勘探开挖,而这些工作å�ˆä¸�属于å�ˆå�Œå·¥ä½œèŒƒå›´ï¼›
(3)ä¿®è¡¥ç”±äºŽä¸šä¸»é£Žé™©é€ æˆ�çš„æ�Ÿå¤±æˆ–æ�Ÿå��ï¼›
(4)æ ¹æ�®å·¥ç¨‹å¸ˆçš„书é�¢è¦�求,为其他承包商æ��ä¾›æœ�务;
(5)在缺陷责任期内,修补由于é�žæ‰¿åŒ…å•†åŽŸå› é€ æˆ�的工程缺陷或其他毛病;
(6)实施�更工作;
(7)ç‰¹æ®Šé£Žé™©å¯¹å·¥ç¨‹é€ æˆ�æ�Ÿå®³(包括工程ã€�æ��料和工程设备),承包商对æ¤è¿›è¡Œçš„ä¿®å¤�å’Œé‡�建工作;
(8)业主è¿�约终æ¢å�ˆå�Œï¼›
(9)货��汇率�化产生的利润�失。
利润索赔值的计算方法如下:
利润索赔值=利润百分比X(索赔直接费+索赔现场管�费+索赔上级管�费)
| ¿Î³ÌרҵÃû³Æ | ½²Ê¦ | Ô¼Û/ÓÅ»Ý¼Û | Ãâ·ÑÌåÑé | ±¨Ãû |
|---|---|---|---|---|
| 2017ÄêÖм¶¾¼Ã»ù´¡ÖªÊ¶¾«½²°à | »±¿¡Éý | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶½ðÈÚ¾«½²°à | »±¿¡Éý | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶ÈËÁ¦×ÊÔ´¹ÜÀí¾«½²°à | ÍõöÎöÎ | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶¹¤É̹ÜÀí¾«½²°à | ¹ùÏþÍ® | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶²ÆÕþ˰ÊÕ¾«½²°à | ´¢³É±ø | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶½¨Öþ¾¼Ãר¾«½²°à | ¹ùì¿ | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶·¿µØ²ú¾¼Ã¾«½²°à | ¹ùì¿ | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |
| 2017ÄêÖм¶¾¼Ãʦũҵ¾¼Ã¾«½²°à | κ¾´ÖÜ | £¤350 / £¤350 | ![]() |
±¨Ãû |










