2009å¹´ç»�济师ä¸çº§å»ºç‘ç»�济:工程支付的项目与è¦�求
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1.工程�清�项目与�求
工程�清�项目分为一般项目�暂定金�和计日工三�。
(1)一般项目的支付。一般项目是指工程é‡�清å�•ä¸é™¤æš‚定金é¢�和计日工以外的全部项目。这类项目的支付是以ç»�过工程师计é‡�的工程数é‡�为ä¾�æ�®ï¼Œä¹˜ä»¥å·¥ç¨‹é‡�清å�•ä¸çš„å�•价,其å�•价一般是ä¸�å�˜çš„。
(2)暂定金é¢�。暂定金é¢�是指包括在å�ˆå�Œä¸ï¼Œä¾›å·¥ç¨‹ä»»ä½•部分的施工,或æ��供货物ã€�æ��æ–™ã€�设备或æœ�务,或æ��ä¾›ä¸�å�¯é¢„料事件之费用的一项金é¢�。这项金é¢�按照工程师的指示å�¯èƒ½å…¨éƒ¨æˆ–éƒ¨åˆ†ä½¿ç”¨ï¼Œæˆ–æ ¹æœ¬ä¸�予动用。
(3)计日工。使用计日工费用的计算一般采用下述方法:①按å�ˆå�Œä¸åŒ…括的计日工作表
䏿‰€å®šé¡¹ç›®å’Œæ‰¿åŒ…å•†åœ¨å…¶æŠ•æ ‡ä¹¦ä¸æ‰€ç¡®å®šçš„è´¹çŽ‡å’Œä»·æ ¼è®¡ç®—ã€‚â‘¡å¯¹äºŽæ¸…å�•䏿²¡æœ‰å®šä»·çš„项目,应按实际å�‘ç”Ÿçš„è´¹ç”¨åŠ ä¸Šå�ˆå�Œä¸è§„定的费率计算有关的费用。
2。工程�清�以外项目与�求
(1)动员预付款。动员预付款是业主借给承包商进驻场地和工程施工准备用款。预付款é¢�度的大å°�ï¼Œæ˜¯æ‰¿åŒ…å•†åœ¨æŠ•æ ‡æ—¶ï¼Œæ ¹æ�®ä¸šä¸»è§„定的é¢�度范围(一般为å�ˆå�Œä»·çš„5%一10ï¼…)和承包商本身资金的情况,æ��出预付款的é¢�åº¦ï¼Œå¹¶åœ¨æ ‡ä¹¦é™„å½•ä¸äºˆä»¥æ˜Žç¡®ã€‚
åŠ¨å‘˜é¢„ä»˜æ¬¾ç›¸å½“äºŽä¸šä¸»ç»™æ‰¿åŒ…å•†çš„æ— æ�¯è´·æ¬¾ã€‚按照å�ˆå�Œè§„定,当承包商的工程进度款累
计金é¢�超过å�ˆå�Œä»·æ ¼çš„10%~20%时开始扣回,至å�ˆå�Œè§„定的竣工日期å‰�三个月全部扣清。
(2)æ��料设备预付款。æ��料预付款是指è¿�至工地尚未用于工程的æ��料设备预付款。对承包商买进并è¿�至工地的æ��æ–™ã€�è®¾å¤‡ï¼Œä¸šä¸»åº”æ”¯ä»˜æ— æ�¯é¢„付款,预付款按æ��料设备的æŸ�一比例(通。常为æ��æ–™å�‘票价的70%~80ï¼…ã€�,设备å�‘票价的50%~60ï¼…)支付。
æ��æ–™ã€�设备预付款按å�ˆå�Œä¸è§„定的æ�¡æ¬¾ä»Žæ‰¿åŒ…商应得的工程款ä¸åˆ†æ‰¹æ‰£é™¤ã€‚
(3)ä¿�留金。ä¿�留金是为了确ä¿�在施工阶段,或在缺陷责任期间,由于承包商未能履行å�ˆã€�å�Œä¹‰åŠ¡ï¼Œç”±ä¸šä¸»(或工程师)指定他人完æˆ�应由承包商承担的工作所å�‘生的费用。FIDICå�ˆå�Œæ�¡ä»¶è§„定,ä¿�留金的款é¢�为å�ˆå�Œæ€»ä»·çš„5%,从次付款è¯�ä¹¦å¼€å§‹ï¼ŒæŒ‰æœŸä¸æ”¯ä»˜i程款的10%扣留,直到累计扣留达到å�ˆå�Œæ€»é¢�çš„5ï¼…æ¢ã€‚
�留金的退还一般分两次进行。当��整个工程的移交�书时,将一��留金退还给承
包商;当工程的缺陷责任期满时,�一��留金将由工程师开具�书付给承包商。
(4)工程å�˜æ›´çš„费用。工程å�˜æ›´ä¹Ÿæ˜¯å·¥ç¨‹æ”¯ä»˜ä¸çš„一个é‡�è¦�项目。工程å�˜æ›´è´¹ç”¨çš„æ”¯ä»˜
��是工程�更令和工程师对�更项目所确定的�更费用,支付时间和支付方�也是列入期
䏿”¯ä»˜è¯�书予以支付。
(5)索赔费用。索赔费用,的支付��是工程师批准的索赔审批书�其计算而得的款�;
支付时间则�工程月进度款一并支付。
(6)ä»·æ ¼è°ƒæ•´è´¹ç”¨ã€‚ä»·æ ¼è°ƒæ•´è´¹ç”¨æ˜¯æŒ‰ç…§FIDICå�ˆå�Œæ�¡ä»¶70æ�¡è§„定的计算方法计算调整的款é¢�。包括施工过程ä¸å‡ºçŽ°çš„åŠ³åŠ¡å’Œæ��料费用的å�˜æ›´ï¼Œå�Žç»§çš„æ³•è§„å�Šå…¶ä»–政ç–çš„å�˜åŒ–导致的费用å�˜æ›´ç‰ã€‚
(7)迟付款利�。按照��规定,业主未能在��规定的时间内�承包商付款,则承包商有�收�迟付款利�。��规定业主应付款的时间是在收到工程师��的临时付款�书的
28天内或收到终è¯�书的56天内支付。如果业主未能在规定的时间支付,则业主应在迟付款终æ¢å�Žçš„个月的付款è¯�书ä¸äºˆä»¥æ”¯ä»˜ã€‚
(8)�约罚金。对承包商的�约罚金主�包括拖延工期的误期赔�和未履行��义务的
罚金。这类费用å�¯ä»Žæ‰¿åŒ…商的ä¿�ç•™é‡‘ä¸æ‰£é™¤ï¼Œä¹Ÿå�¯ä»Žæ”¯ä»˜ç»™æ‰¿åŒ…å•†çš„æ¬¾é¡¹ä¸æ‰£é™¤ã€‚
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2009ç»�济师考试高分å¤�ä¹ æ–¹æ³•ï¼šå�šå¥½å››ç‚¹ç»“å�ˆ
2009年�济师�费试��
工程�清�项目分为一般项目�暂定金�和计日工三�。
(1)一般项目的支付。一般项目是指工程é‡�清å�•ä¸é™¤æš‚定金é¢�和计日工以外的全部项目。这类项目的支付是以ç»�过工程师计é‡�的工程数é‡�为ä¾�æ�®ï¼Œä¹˜ä»¥å·¥ç¨‹é‡�清å�•ä¸çš„å�•价,其å�•价一般是ä¸�å�˜çš„。
(2)暂定金é¢�。暂定金é¢�是指包括在å�ˆå�Œä¸ï¼Œä¾›å·¥ç¨‹ä»»ä½•部分的施工,或æ��供货物ã€�æ��æ–™ã€�设备或æœ�务,或æ��ä¾›ä¸�å�¯é¢„料事件之费用的一项金é¢�。这项金é¢�按照工程师的指示å�¯èƒ½å…¨éƒ¨æˆ–éƒ¨åˆ†ä½¿ç”¨ï¼Œæˆ–æ ¹æœ¬ä¸�予动用。
(3)计日工。使用计日工费用的计算一般采用下述方法:①按å�ˆå�Œä¸åŒ…括的计日工作表
䏿‰€å®šé¡¹ç›®å’Œæ‰¿åŒ…å•†åœ¨å…¶æŠ•æ ‡ä¹¦ä¸æ‰€ç¡®å®šçš„è´¹çŽ‡å’Œä»·æ ¼è®¡ç®—ã€‚â‘¡å¯¹äºŽæ¸…å�•䏿²¡æœ‰å®šä»·çš„项目,应按实际å�‘ç”Ÿçš„è´¹ç”¨åŠ ä¸Šå�ˆå�Œä¸è§„定的费率计算有关的费用。
2。工程�清�以外项目与�求
(1)动员预付款。动员预付款是业主借给承包商进驻场地和工程施工准备用款。预付款é¢�度的大å°�ï¼Œæ˜¯æ‰¿åŒ…å•†åœ¨æŠ•æ ‡æ—¶ï¼Œæ ¹æ�®ä¸šä¸»è§„定的é¢�度范围(一般为å�ˆå�Œä»·çš„5%一10ï¼…)和承包商本身资金的情况,æ��出预付款的é¢�åº¦ï¼Œå¹¶åœ¨æ ‡ä¹¦é™„å½•ä¸äºˆä»¥æ˜Žç¡®ã€‚
åŠ¨å‘˜é¢„ä»˜æ¬¾ç›¸å½“äºŽä¸šä¸»ç»™æ‰¿åŒ…å•†çš„æ— æ�¯è´·æ¬¾ã€‚按照å�ˆå�Œè§„定,当承包商的工程进度款累
计金é¢�超过å�ˆå�Œä»·æ ¼çš„10%~20%时开始扣回,至å�ˆå�Œè§„定的竣工日期å‰�三个月全部扣清。
(2)æ��料设备预付款。æ��料预付款是指è¿�至工地尚未用于工程的æ��料设备预付款。对承包商买进并è¿�至工地的æ��æ–™ã€�è®¾å¤‡ï¼Œä¸šä¸»åº”æ”¯ä»˜æ— æ�¯é¢„付款,预付款按æ��料设备的æŸ�一比例(通。常为æ��æ–™å�‘票价的70%~80ï¼…ã€�,设备å�‘票价的50%~60ï¼…)支付。
æ��æ–™ã€�设备预付款按å�ˆå�Œä¸è§„定的æ�¡æ¬¾ä»Žæ‰¿åŒ…商应得的工程款ä¸åˆ†æ‰¹æ‰£é™¤ã€‚
(3)ä¿�留金。ä¿�留金是为了确ä¿�在施工阶段,或在缺陷责任期间,由于承包商未能履行å�ˆã€�å�Œä¹‰åŠ¡ï¼Œç”±ä¸šä¸»(或工程师)指定他人完æˆ�应由承包商承担的工作所å�‘生的费用。FIDICå�ˆå�Œæ�¡ä»¶è§„定,ä¿�留金的款é¢�为å�ˆå�Œæ€»ä»·çš„5%,从次付款è¯�ä¹¦å¼€å§‹ï¼ŒæŒ‰æœŸä¸æ”¯ä»˜i程款的10%扣留,直到累计扣留达到å�ˆå�Œæ€»é¢�çš„5ï¼…æ¢ã€‚
�留金的退还一般分两次进行。当��整个工程的移交�书时,将一��留金退还给承
包商;当工程的缺陷责任期满时,�一��留金将由工程师开具�书付给承包商。
(4)工程å�˜æ›´çš„费用。工程å�˜æ›´ä¹Ÿæ˜¯å·¥ç¨‹æ”¯ä»˜ä¸çš„一个é‡�è¦�项目。工程å�˜æ›´è´¹ç”¨çš„æ”¯ä»˜
��是工程�更令和工程师对�更项目所确定的�更费用,支付时间和支付方�也是列入期
䏿”¯ä»˜è¯�书予以支付。
(5)索赔费用。索赔费用,的支付��是工程师批准的索赔审批书�其计算而得的款�;
支付时间则�工程月进度款一并支付。
(6)ä»·æ ¼è°ƒæ•´è´¹ç”¨ã€‚ä»·æ ¼è°ƒæ•´è´¹ç”¨æ˜¯æŒ‰ç…§FIDICå�ˆå�Œæ�¡ä»¶70æ�¡è§„定的计算方法计算调整的款é¢�。包括施工过程ä¸å‡ºçŽ°çš„åŠ³åŠ¡å’Œæ��料费用的å�˜æ›´ï¼Œå�Žç»§çš„æ³•è§„å�Šå…¶ä»–政ç–çš„å�˜åŒ–导致的费用å�˜æ›´ç‰ã€‚
(7)迟付款利�。按照��规定,业主未能在��规定的时间内�承包商付款,则承包商有�收�迟付款利�。��规定业主应付款的时间是在收到工程师��的临时付款�书的
28天内或收到终è¯�书的56天内支付。如果业主未能在规定的时间支付,则业主应在迟付款终æ¢å�Žçš„个月的付款è¯�书ä¸äºˆä»¥æ”¯ä»˜ã€‚
(8)�约罚金。对承包商的�约罚金主�包括拖延工期的误期赔�和未履行��义务的
罚金。这类费用å�¯ä»Žæ‰¿åŒ…商的ä¿�ç•™é‡‘ä¸æ‰£é™¤ï¼Œä¹Ÿå�¯ä»Žæ”¯ä»˜ç»™æ‰¿åŒ…å•†çš„æ¬¾é¡¹ä¸æ‰£é™¤ã€‚
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| 2017ÄêÖм¶½ðÈÚ¾«½²°à | »±¿¡Éý | £¤350 / £¤350 | ![]() |
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