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2009年�济师中级建筑�济:工程支付的项目与�求

2009年6月3日��:233网校网校课程 在线题库评论

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1.工程�清�项目与�求
工程�清�项目分为一般项目�暂定金�和计日工三�。
(1)一般项目的支付。一般项目是指工程�清�中除暂定金�和计日工以外的全部项目。这类项目的支付是以�过工程师计�的工程数�为��,乘以工程�清�中的�价,其�价一般是��的。
(2)暂定金�。暂定金�是指包括在��中,供工程任何部分的施工,或�供货物��料�设备或�务,或�供��预料事件之费用的一项金�。这项金�按照工程师的指示�能全部或部分使用,或根本�予动用。
(3)计日工。使用计日工费用的计算一般采用下述方法:①按��中包括的计日工作表
中所定项目和承包商在其投标书中所确定的费率和价格计算。②对于清�中没有定价的项目,应按实际�生的费用加上��中规定的费率计算有关的费用。
2。工程�清�以外项目与�求
(1)动员预付款。动员预付款是业主借给承包商进驻场地和工程施工准备用款。预付款�度的大�,是承包商在投标时,根�业主规定的�度范围(一般为��价的5%一10%)和承包商本身资金的情况,�出预付款的�度,并在标书附录中予以明确。
动员预付款相当于业主给承包商的无�贷款。按照��规定,当承包商的工程进度款累
计金�超过��价格的10%~20%时开始扣回,至��规定的竣工日期�三个月全部扣清。
(2)�料设备预付款。�料预付款是指�至工地尚未用于工程的�料设备预付款。对承包商买进并�至工地的�料�设备,业主应支付无�预付款,预付款按�料设备的�一比例(通。常为�料�票价的70%~80%�,设备�票价的50%~60%)支付。
�料�设备预付款按��中规定的�款从承包商应得的工程款中分批扣除。
(3)�留金。�留金是为了确�在施工阶段,或在缺陷责任期间,由于承包商未能履行���义务,由业主(或工程师)指定他人完�应由承包商承担的工作所�生的费用。FIDIC���件规定,�留金的款�为��总价的5%,从次付款�书开始,按期中支付i程款的10%扣留,直到累计扣留达到��总�的5%止。
�留金的退还一般分两次进行。当��整个工程的移交�书时,将一��留金退还给承
包商;当工程的缺陷责任期满时,�一��留金将由工程师开具�书付给承包商。
(4)工程�更的费用。工程�更也是工程支付中的一个��项目。工程�更费用的支付
��是工程�更令和工程师对�更项目所确定的�更费用,支付时间和支付方�也是列入期
中支付�书予以支付。
(5)索赔费用。索赔费用,的支付��是工程师批准的索赔审批书�其计算而得的款�;
支付时间则�工程月进度款一并支付。
(6)价格调整费用。价格调整费用是按照FIDIC���件70�规定的计算方法计算调整的款�。包括施工过程中出现的劳务和�料费用的�更,�继的法规�其他政策的�化导致的费用�更等。
(7)迟付款利�。按照��规定,业主未能在��规定的时间内�承包商付款,则承包商有�收�迟付款利�。��规定业主应付款的时间是在收到工程师��的临时付款�书的
28天内或收到终�书的56天内支付。如果业主未能在规定的时间支付,则业主应在迟付款终止�的个月的付款�书中予以支付。
(8)�约罚金。对承包商的�约罚金主�包括拖延工期的误期赔�和未履行��义务的
罚金。这类费用�从承包商的�留金中扣除,也�从支付给承包商的款项中扣除。

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