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论��担�制度在工程中的作用

æ�¥æº�:考试大  2009å¹´6月26æ—¥   ã€�考试大:你的考试选择】
  摘è¦�:工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�制度是一ç§�国际惯例,是一ç§�维护建筑市场秩åº�,促使建设å�„方守信履约,实现公开ã€�公正ã€�公平的风险管ç�†æœºåˆ¶ã€‚本文就工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�çš„å�«ä¹‰ã€�历å�²èƒŒæ™¯å’Œå›½é™…ã€�国内现状以å�Šåœ¨å›½å†…实践中的作用进行论述。 
  1�工程��担�的�义
  工程担ä¿�是ä¿�è¯�人应å�ˆå�Œä¸€æ–¹ï¼ˆå€ºåŠ¡äººæˆ–è¢«ä¿�è¯�人)的è¦�求,å�‘å�¦ä¸€æ–¹ï¼ˆå€ºæ�ƒäººï¼‰å�šå‡ºä¹¦é�¢æ‰¿è¯ºï¼Œå½“委托人或被ä¿�è¯�人ä¸�履行å�ˆå�Œæˆ–支æŒ�债务,以致债æ�ƒäººé�­å�—æ�Ÿå¤±æ—¶ï¼Œä¿�è¯�人在一定金é¢�ã€�一定期é™�内代为履行å�ˆå�Œæˆ–支æŒ�债务的一ç§�工程ä¿�障机制。工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�制度是一ç§�程åº�规范,是一ç§�ä¿�障体系,是一ç§�ç»�济制约,是一ç§�关系范畴。 
  2�工程��担�制度的历�背景
  工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�æ—©èµ·æº�于美国。为解决个人担ä¿�中存在的严é‡�ä¸�足,1894 å¹´ï¼Œç¾Žå›½è�”邦政府正å¼�认å�Œäº†å…¬å…±ä¿�è¯�æ‹…ä¿�制度。在国际上,å�ˆå�Œç®¡ç�†æ˜¯å·¥ç¨‹å»ºè®¾é¡¹ç›®ç®¡ç�†çš„ç�µé­‚。在采用标准å�ˆå�Œæ–‡ä»¶çš„工程建设项目中实行工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�制度已æˆ�为一ç§�惯例。根æ�®ç¾Žå›½çš„æ³•律规定,银行ä¸�能æ��ä¾›ä¿�è¯�æ‹…ä¿�。æ��ä¾›ä¿�è¯�æ‹…ä¿�çš„ä¿�è¯�人主体是专业工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�å…¬å�¸å’Œä¿�险公å�¸ã€‚ 
  我国早接触到工程��担�这概念是在1991年天津市利用世界银行贷款项目招标过程中,世行�求投标人�供投标担�,预付款担�以�中标���供履约担�。��1995年《担�法》出�,�业�以进行资产抵押�质压��供�担��获得银行担�,工程��担�业务���开展起�。深圳市2001年12月20日在三届人大常委会第12次会议通过的《深圳�济特区建设工程施工招标投标�例》对工程��担��了规定:深圳市范围内工程建设项目的有关当事人应当�求�供担�。2002年8月,�岛市建委制定下�了《关于实行建设工程担�制度的��》,标志�工程��担�制度在该市的正�实施。此外,上海�天津�云��沈阳等地已�或正在制定开展工程��担�的办法,这预示�我国工程担�制度的推行将真正迈开步�。
  3�工程��担�制度在国内实践中的作用
  3.1为国家é‡�点工程项目的顺利建æˆ�æ��ä¾›ä¿�障机制 
  国际工程界的“宪法â€�——《土木工程施工å�ˆå�Œæ�¡ä»¶ã€‹ï¼ˆè�²è¿ªå…‹æ�¡æ¬¾ï¼‰çš„制定者,也就是国际咨询工程师è�”å�ˆä¼šï¼Œåœ¨ç¼–写《土木工程施工å�ˆå�Œæ�¡ä»¶åº”用指å�—》(1989 å¹´ç‰ˆï¼‰æ—¶ï¼Œç‰¹åˆ«æ��醒注æ„�履约ä¿�è¯�æ‹…ä¿�的释义:æŒ�有ä¿�è¯�æ‹…ä¿�书的业主ä¸�能è¦�求ä¿�è¯�æ‹…ä¿�人支付一笔金é¢�——业主å�ªèƒ½è¦�求完æˆ�å�ˆå�Œã€‚æ�®æ­¤ï¼Œå¦‚果出现委托ä¿�è¯�æ‹…ä¿�人(承包商)è¿�约,ä¿�è¯�æ‹…ä¿�人ä¸�是赔一笔钱了事,而是必须首先按å�ˆå�Œè§„定的质é‡�ã€�工期ã€�造价等å�„项æ�¡ä»¶å±¥çº¦ã€‚以ä¿�è¯�业主按预期花钱买回工程产å“�,而ä¸�是耗费一大圈精力时间å�Žä¹°å›žèµ”款。
  3.2ä¿�è¯�施工å�ˆå�Œå±¥çº¦çŽ‡çš„æ� æ�†æœºåˆ¶ 
  对于履约担ä¿�,如果是é�žä¸šä¸»çš„原因,当被担ä¿�的承包商没能履行å�ˆå�Œä¹‰åŠ¡ï¼Œæ‹…ä¿�人应承担其担ä¿�责任;一是å�‘该承包商æ��供资金ã€�设备或技术æ�´åŠ©ï¼Œä½¿å…¶èƒ½ç»§ç»­å±¥è¡Œå�ˆå�Œä¹‰åŠ¡ï¼›äºŒæ˜¯ç›´æŽ¥æŽ¥ç®¡è¯¥å·¥ç¨‹æˆ–å�¦è§…ç»�业主å�Œæ„�的其他承包商,负责完æˆ�å�ˆå�Œçš„剩余部分,业主å�ªæŒ‰åŽŸå�ˆå�Œæ”¯ä»˜å·¥ç¨‹æ¬¾ï¼›ä¸‰æ˜¯æŒ‰å�ˆå�Œçº¦å®šï¼Œå¯¹ä¸šä¸»è’™å�—çš„æ�Ÿå¤±è¿›è¡Œè¡¥å�¿ã€‚由此看出,ä¿�è¯�å�ˆå�Œå±¥çº¦æ˜¯å·¥ç¨‹ä¿�è¯�æ‹…ä¿�制度的基本功能。å�Œæ—¶ï¼Œä¿�è¯�æ‹…ä¿�å…¬å�¸ä½œä¸ºå¸‚场ç»�济的主体,è¦�生存å�‘展,势必è¦�对承包商“抵押â€�的风险进行严格的甄别和控制。å�„ç§�å��æ‹…ä¿�措施就是策略之一,ä¿�è¯�æ‹…ä¿�人è¿�用å��æ‹…ä¿�措施制约被担ä¿�的承包商,促进其履约积æž�性,以实现å�„方利益的“å�Œèµ¢â€�乃至“三赢â€�。厦门市2002å¹´åˆ�下å�‘文件实行工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�以æ�¥ï¼Œåº”实行ä¿�函制度的项目100%按规定办ç�†äº†ä¿�函。施工å�ˆå�Œçš„履约率大幅度æ��高,至今未å�‘现纠纷或欠款。 
  3.3å��调建设工程å�„方关系的利益机制 
  在工程中å�„方的利益ä¸�尽相å�Œï¼Œä¸šä¸»å¸Œæœ›ç”¨çš„æˆ�本购买到质é‡�和进度都令人满æ„�的建筑产å“�。他们希望选择到å�ˆé€‚的承包商,希望承包商能够兑现一纸承诺,希望工程竣工å�Žè´¨é‡�éš�患能够得到å�Šæ—¶çš„处ç�†ã€‚而承包商希望能够得到å�¯ä»¥å®žçŽ°é¢„æœŸåˆ©æ¶¦çš„å·¥ç¨‹ï¼Œåˆ°æœŸæŒ‰æ—¶å¾—åˆ°ä¸šä¸»æ‰¿è¯ºçš„å·¥ç¨‹æ¬¾é¡¹ï¼Œå¦‚æžœå·¥ç¨‹ä¸­æœ‰é¢�外的å�ˆç�†çš„æ”¯å‡ºä¸šä¸»èƒ½å¤Ÿäºˆä»¥æ”¯ä»˜ã€‚这中间当然无法é�¿å…�有相互冲çª�的地方。通过工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�制度å�¯ä»¥ä½¿å�„方利益趋于一致,能够使å�„方利益统一在按期ã€�按质完æˆ�工程这一基本点上。业主自然希望能够按期完æˆ�工程,有了工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�å�¯ä»¥è§£é™¤ä¸šä¸»çš„å�Žé¡¾ä¹‹å¿§ï¼Œå› ä¸ºçŽ°åœ¨å�³ä½¿æ‰¿åŒ…商ä¸�能够按期履约ä¿�è¯�人会代为履约;而承包商一直担心的是能ä¸�能够按时拿到工程款,有了工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�承包商就ä¸�必担心,有了第三方的担ä¿�,å�ªè¦�能够按期完æˆ�工程就å�¯ä»¥æ‹¿åˆ°å·¥ç¨‹æ¬¾ï¼Œè¿™æ ·å�„方的利益就得到了统一。 
  3.4é��制拖欠工程款现象的有效机制 
  在如今的建筑市场交易中,无论是国际还是国内都是业主å� ä¸»å¯¼åœ°ä½�,也就说承包人是相对的弱势群体。业主往往è¦�求承包商垫资,这在工程项目中已ç»�æˆ�为承包商能å�¦æŽ¥åˆ°å·¥ç¨‹çš„é‡�è¦�æ–¹é�¢ï¼›å�³ä½¿æ‰¿åŒ…人在开始施工的时候没有垫资,在工程的进行中承包商也ä¸�å�¯é�¿å…�çš„è¦�为业主在æŸ�些方é�¢åž«èµ„。这时能å�¦ä»Žä¸šä¸»å¤„得到工程款,æˆ�了承包商为关心的问题。而业主由于ä¸�具备建筑业的专业管ç�†çŸ¥è¯†æ‰€ä»¥æ— æ³•有效进行工程资金风险管ç�†ï¼ŒäºŽæ˜¯å¾€å¾€å°†é¡¹ç›®èµ„金筹措的风险转å«�到承包商的身上,致使ç»�常有拖欠承包商工程款现象的å�‘生。这样就在建筑业市场上形æˆ�一ç§�ä¸�良的现象:承包商ä¸�垫工程款就拿ä¸�到工程,而拿到工程并ä¸�一定能够拿到工程款,但是承包商承担ä¸�起长时间没有工程的开销,所以å�³ä½¿åž«èµ„承包商也è¦�承接工程。这样就导致了很多没有资格的业主也å�¯ä»¥é¡ºåˆ©æ‰¿å»ºå·¥ç¨‹ï¼Œä½†æ˜¯è‡ªèº«å¹¶ä¸�承担相应的风险,往往容易造æˆ�建筑业中的泡沫ç»�济。业主支付ä¿�è¯�æ‹…ä¿�是由ä¿�è¯�人å�‘承包商出具支付ä¿�函,ä¿�è¯�工程款能å�Šæ—¶æ”¯ä»˜åˆ°ä½�。一旦业主也å�¯ä»¥é¡ºåˆ©æ‰¿å»ºå·¥ç¨‹ï¼Œä½†æ˜¯è‡ªèº«å¹¶ä¸�承担相应的风险,往往容易造æˆ�建筑业中的泡沫ç»�济。业主支付ä¿�è¯�æ‹…ä¿�是由ä¿�è¯�人å�‘承包商出具支付ä¿�函,ä¿�è¯�工程款能å�Šæ—¶æ”¯ä»˜åˆ°ä½�。一旦业主è¿�约,ä¿�è¯�人将代为履约。实行业主支付担ä¿�å�¯ä»¥æœ‰æ•ˆé˜²æ­¢æ‹–欠工程款现象的å�‘生。 
  4�结�语
  工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�制度在西方已有一百多年的å�‘展历程,历å�²å·²ç»�è¯�明它对于规范建筑市场,防范建筑风险,é™�低建筑业的社会æˆ�本等方é�¢éƒ½æœ‰å��分é‡�è¦�å’Œä¸�å�¯æ›¿ä»£çš„作用,在纠纷ç¹�多的建筑市场引入这一ä¿�è¯�制度,ä¸�仅是规范建设市场的手段,也产生相应的社会效益和ç»�济效益。æ�®æ‚‰ï¼Œä¸‰å³¡å·¥ç¨‹ã€�国家大剧院工程以å�Šä¸–行亚行贷款工程都已实施了工程担ä¿�制度 ,抓ä½�入世契机,中国的工程ä¿�è¯�æ‹…ä¿�制度将é€�æ¸�èµ°å�‘æˆ�熟。  æ�¥æº�:考试大-建筑工程类考试

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