本文分æž�了目å‰�商å“�æ··å‡�土æˆ�本控制与管ç�†å˜åœ¨çš„问题,æ��出了商å“�æ··å‡�土的全é�¢æˆ�本管ç�†æ¦‚念,并探讨了具体的æˆ�本管ç�†ä¸ŽæŽ§åˆ¶æŽªæ–½ã€‚
  1引言
  目å‰�,我国的商å“�æ··å‡�土行业ç»�过å��å‡ å¹´çš„å�‘展已日趋æˆ�熟,市场的竞争也日益激烈,导致商å“�æ··å‡�åœŸçš„é”€å”®ä»·æ ¼å¤§å¹…ä¸‹é™�,ä¼�业的ç»�济效益也é€�å¹´ä¸‹æ»‘ã€‚åœ¨è¿™æ ·çš„èƒŒæ™¯ä¸‹ï¼Œå¦‚ä½•å�šå¥½ä¼�业的æˆ�本管ç�†ä¸ŽæŽ§åˆ¶ï¼Œå¯¹äºŽä¼�业的生å˜ä¸Žå�‘展具有é‡�è¦�的战略æ„�义。本文é˜�述了商å“�æ··å‡�土的æˆ�本特点与构æˆ�,分æž�了目å‰�商å“�æ··å‡�土æˆ�本控制与管ç�†å˜åœ¨çš„问题,æ��出了商å“�æ··å‡�土的全é�¢æˆ�本管ç�†æ¦‚念,并探讨了具体的æˆ�本管ç�†ä¸ŽæŽ§åˆ¶æŽªæ–½ã€‚
  2商�混�土的�本特点与构�
  商å“�æ··å‡�åœŸæ˜¯æŒ‡å…·æœ‰ç ”å�‘ã€�生产能力的ä¼�业利用自有的生产ç»�è�¥è®¾å¤‡ï¼Œæ ¹æ�®å�ˆå�Œçš„约定,自è´å»ºç‘æ��æ–™ï¼Œè¿›è¡ŒåŠ å·¥ç”Ÿäº§ã€�输é€�æ··å‡�土,并将生产的产å“�以商å“�æ··å‡�土形å¼�æ��供给工程施工现场的专业化生产形å¼�。其生产形å¼�主è¦�是契约å¼�生产,生产ç»�è�¥ä¸Žå»ºç‘工程的施工作业进度密切相关,具有生产周期ä¸�稳定,生产波动大,ä¸�å�‡è¡¡çš„特点。它既有建æ��工业生产性的特点,å�ˆå…·æœ‰å»ºç‘行业专业化施工生产的特点。在æˆ�本管ç�†å’Œæ ¸ç®—上,也具有其独特性。商å“�æ··å‡�土的主è¦�æˆ�本项目也ä¸�å�ŒäºŽä¸€èˆ¬å»ºç‘æ��料,熟悉了这些项目,我们æ‰�能有的放矢,对æˆ�本实施有效管ç�†å’ŒæŽ§åˆ¶ã€‚商å“�æ··å‡�土的主è¦�æˆ�本构æˆ�项目包括以下方é�¢ï¼š
  2.1固定性费用。固定工资:包括管ç�†äººå‘˜å·¥èµ„å�Šç”Ÿäº§å·¥äººçš„固定性工资(ä¿�底工资);社会统ç¹é‡‘ã€�ä½�房公积金ç‰â€œå…金â€�ï¼šæŒ‰ç…§å›½å®¶æ ‡å‡†è®¡æ��缴纳的社ä¿�ã€�失业ã€�医疗ã€�ä½�房公积金ç‰â€œå…金â€�;折旧费:公å�¸åº”计æ��折旧固定资产的折旧费;车辆养路费ã€�è¿�管费ã€�ä¿�险费:å�³ä¼�业按国家规定æ¯�年应缴纳养路费ã€�è¿�管费以å�Šä¼�业对车辆ç‰è®¾å¤‡è¿›è¡ŒæŠ•ä¿�ç‰ç¼´ä»˜çš„ä¿�险费;其他固定费用:包括固定性办公费ç‰ã€‚
  2.2å�˜åŠ¨æ€§ç”Ÿäº§è´¹ç”¨ã€‚äººå·¥è´¹ï¼šä¸Žç”Ÿäº§äº§é‡�直接相关的生产工人绩效工资ã€�奖金ã€�津贴ç‰ï¼›æ��料费:水泥ã€�ç ‚çŸ³æ–™ã€�å¤–åŠ å‰‚ã€�水电费ã€�掺å�ˆæ–™ã€�油料ç‰ï¼›æœºæ¢°ä½¿ç”¨è´¹ï¼šä¿®ç�†ç»´æŠ¤è´¹ç‰ã€‚
  3ç›®å‰�商å“�æ··å‡�土æˆ�本控制与管ç�†å˜åœ¨çš„问题
  3.1æˆ�本控制æ„�识差。许多商å“�æ··å‡�土的æˆ�本控制é‡�生产轻管ç�†ï¼Œé‡�投入轻产出的现象ä¾�ç„¶å˜åœ¨ã€‚如有些商å“�æ··å‡�土ä¼�业å�ªè®²ç”Ÿäº§ä¸�讲æˆ�本,或对开展æˆ�本管ç�†é‡�视ä¸�够,组织ä¹�力,使è�Œå·¥å¯¹æˆ�æœ¬æ ¸ç®—çŸ¥è¯†çŸ¥ä¹‹ç”šå°‘ï¼Œå�ªå¹²ä¸�算,没有充分调动è�Œå·¥å�‚与æˆ�æœ¬æ ¸ç®—çš„ç§¯æž�性,使商å“�æ··å‡�土的æˆ�本管ç�†å·¥ä½œéš¾ä»¥è¾¾åˆ°é¢„期的效果。
  3.2æˆ�本管ç�†è§‚念的缺陷,æˆ�本效益æ„�识淡薄。许多商å“�æ··å‡�土ä¼�业认为商å“�æ··å‡�土是生产型ä¼�业,在æˆ�本管ç�†å†…容上,é‡�视生产过程的æˆ�本管ç�†å�³å�¯ï¼Œé€ æˆ�ä¼�业é�žåˆ¶é€ æˆ�本的失控,总æˆ�本直线上å�‡ã€‚在æˆ�本管ç�†å·¥ä½œæ–¹é�¢ï¼Œä»…é™�äºŽå°‘æ•°è´¢ä¼šäººå‘˜ï¼Œå…¶ä»–éƒ¨é—¨ä¸Žäººå‘˜è®¤ä¸ºä¸Žè‡ªå·±æ— å…³ã€‚å¦‚ä¼�业为了ä¿�è¯�商å“�æ··å‡�土质é‡�,技术部门预留é…�å�ˆæ¯”çš„å¯Œä½™å€¼ï¼Œé€ æˆ�æˆ�本é¢�å¤–å¢žåŠ ï¼šæˆ–æ˜¯å¯¹å‡ºåŽ‚çš„æ··å‡�土把关ä¸�严和生产调度ä¸�å�ˆç�†è€Œé€ æˆ�废料æ�Ÿå¤±ï¼Œé€ æˆ�ä¸�å¿…è¦�çš„ç»�济æ�Ÿå¤±ã€‚
  3.3é�žç”Ÿäº§æ€§æˆ�本开支居高ä¸�ä¸‹ã€‚è¿‘å‡ å¹´æ�¥ï¼Œä¼�业普é��å˜åœ¨ç�€é�žç”Ÿäº§æ€§è´¹ç”¨å¼€æ”¯å¢žé•¿è¿‡å¿«ï¼Œè¿™æ—¢æœ‰ä¸»è§‚åŽŸå› å�ˆæœ‰å®¢è§‚åŽŸå› ã€‚å®¢è§‚ä¸Šï¼šä¸€æ˜¯ä¼�业的生产ç»�è�¥è§„模ä¸�æ–æ‰©å¤§ï¼Œè‡ªç„¶è´¹ç”¨å¼€æ”¯ä¹Ÿéš�ä¹‹å¢žåŠ ï¼›äºŒæ˜¯é¡¹ç›®æœºæž„è®¾ç½®å¢žåŠ ï¼Œç®¡ç�†äººå‘˜å¢žå¤šï¼Œå�„ç§�è´¹ç”¨è†¨èƒ€ï¼šä¸‰æ˜¯è¿‘å‡ å¹´è�Œå·¥å·¥èµ„增长较快,计æ��å…»è€�ã€�ä½�房公积金ç‰é™„åŠ è´¹çš„æ¯”ä¾‹é€�å¹´å¢žåŠ ã€‚ä¸»è§‚ä¸Šï¼šä¸€æ˜¯ä¼�ä¸šæ²¡æœ‰ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œè´¢åŠ¡é¢„ç®—ç®¡ç�†ï¼›äºŒæ˜¯é�žç”Ÿäº§æ€§è´¹ç”¨å¼€æ”¯æ²¡æœ‰å¾ˆå¥½åœ°æ‰§è¡Œè´£ä»»æŽ§åˆ¶ç®¡ç�†ï¼Œè´¹ç”¨å¼€æ”¯æŽ§åˆ¶ä¸�严;三是é�žç”Ÿäº§æ€§å›ºå®šèµ„产投入大,使折旧费ã€�æ��料消耗ã€�ä¿®ç�†è´¹å¢žåŠ ï¼›å››æ˜¯è´¹ç”¨å¼€æ”¯éš�æ„�æ€§å¤§ï¼Œè¶…è®¡åˆ’è¶…æ ‡å‡†å¼€æ”¯çŽ°è±¡å¤šç‰ã€‚
  4商�混�土全��本管�与控制的措施
  4.1商�混�土全��本管�与控制的�出
  分æž�ç›®å‰�商å“�æ··å‡�土æˆ�本控制与管ç�†å˜åœ¨é—®é¢˜çš„æ ¹æœ¬åŽŸå› ï¼Œåœ¨äºŽæ²¡æœ‰æ ‘ç«‹å…¨é�¢æˆ�本管ç�†ä¸ŽæŽ§åˆ¶çš„æ¦‚念。所谓商å“�æ··å‡�土的全é�¢æˆ�本管ç�†ï¼Œå°±æ˜¯åœ¨å®Œæˆ�商å“�æ··å‡�土å�ˆå�Œçš„过程ä¸ï¼Œå¯¹æ‰€å�‘生的æˆ�本赞用支出,有组织ã€�有系统地进行预测ã€�计划ã€�控制ã€�æ ¸ç®—ã€�分æž�的一系列科å¦ç®¡ç�†å·¥ä½œï¼Œå®ƒæŒ‡æˆ�本的全过程ã€�全项目部ã€�全员的管ç�†ï¼Œç®¡ç�†çš„内容既包括生产æˆ�本管ç�†ï¼Œä¹ŸåŒ…括质é‡�æˆ�本管ç�†ã€‚æ�¢è¨€ä¹‹ï¼Œè¿›è¡Œæˆ�本管ç�†çš„目的是在å�ˆå�Œè§„定的工期ã€�è´¨é‡�æ�¡ä»¶ä¸‹ï¼Œé€šè¿‡é‡‡ç”¨ç»�济ã€�技术组织措施,ä¸�æ–æŒ–掘æˆ�本潜力,尽é‡�å‡�å°‘æ— è°“çš„æ¶ˆè€—ï¼Œä»Žè€Œå®žçŽ°æˆ�æœ¬ç›®æ ‡ã€‚å…·ä½“è€Œè¨€ï¼Œå�¯ä»Žä»¥ä¸‹æ–¹é�¢é‡‡å�–具体的全é�¢æˆ�本管ç�†ä¸ŽæŽ§åˆ¶æŽªæ–½
  4.2完善�业管�制度
  4.2.1ä¸¥æ ¼è�½å®žå®šé¢�管ç�†ï¼ŒæŽ§åˆ¶æˆ�本规模和é¢�度。商å“�æ··å‡�åœŸæ ¹æ�®ç”Ÿäº§å·¥è‰ºæµ�程,资产å� 用ç‰è¿‡ç¨‹åˆ¶å®šæ��料储备定é¢�ã€�生产耗费定é¢�ã€�æµ�动资金定é¢�ç‰ï¼Œä¸¥æ ¼è�½å®žå®šé¢�管ç�†ï¼Œæœ‰åŠ©äºŽä¼�业æˆ�本管ç�†ç»Ÿç¹å’Œå�ˆç�†è§„划,ä¿�è¯�å�•ä½�资金è¿�用自如,生产ç»�è�¥æœ‰åº�。å�Œæ—¶ï¼Œé€šè¿‡å®šé¢�管ç�†ï¼Œæœ‰åˆ©äºŽä¼�业控制æˆ�本耗费,å‡�少浪费。
  4.2.2积æž�推行绩效工资管ç�†ã€‚实行绩效工资制ç‰äººå·¥æˆ�本控制制度,å�¯ä»¥ä¿ƒä½¿å‘˜å·¥çš„æ”¶å…¥ä¸Žäº§é‡�ã€�æˆ�本ã€�综å�ˆè€ƒæ ¸æŒ‡æ ‡ç‰å®Œæˆ�情况进行挂钩,从而实现了多劳多得的制度。如车队员工的工资由基本工资ã€�效益工资ã€�油耗节余ç‰ç»„æˆ�,基本工资固定,效益工资与产é‡�直接挂钩,油耗针对ä¸�å�Œçš„æ�…æ‹Œè½¦ç™¾å…¬é‡Œæ²¹è€—ï¼ŒåŠ å‡�å�ˆç�†æ�Ÿè€—进行包干控制。通过绩效工资的管ç�†ï¼Œå�¯ä»¥ä½“现风险利益共å˜ã€‚
  4.2.3å�šæŒ�ä¼�业设备定期维护和ä¿�养制度。由于æ�…拌楼ã€�æ�…拌车ã€�泵车ç‰ç”Ÿäº§è®¾å¤‡åœ¨å•†å“�æ··å‡�土ä¼�业ä¸å� 有é‡�è¦�地ä½�。ä¼�业ä¸�仅应充分利用现有的机械设备,力求æ��高设备利用率,å�Œæ—¶å�ˆè¦�é�¿å…�生产设备过度æ“�劳而影å“�è®¾å¤‡çš„ä½¿ç”¨å¯¿å‘½ã€‚å› æ¤ï¼Œä¼�业应å�šæŒ�设备的定期维护和ä¿�养制度,æ��高设备的使用寿命,å‡�少设备的大修费用。
  4.3åŠ å¼ºæŠ€æœ¯åˆ›æ–°å’Œç®¡ç�†
  4.3.1ä¸�æ–æ”¹è¿›ä¼�业技术,é™�低æˆ�本。ä¼�ä¸šåº”å¢žåŠ å•†å“�æ··å‡�土的é…�å�ˆæ¯”实验,改进技术,推广使用é™�低料耗的å�„ç§�新技术ã€�新工艺ã€�æ–°æ��料,在ä¿�è¯�商å“�æ··å‡�土质é‡�基础上,从原æ��料替代å“�上下功夫,在技术上挖潜,通过丰富实验和实践,生产出质优æˆ�本低的产å“�。
  4.3.2åŠ å¼ºæŠ€æ”¹ï¼ŒèŠ‚çº¦æˆ�本。éš�ç�€æ”¿åºœå¯¹çޝä¿�çš„é‡�视以å�Šæ°´ã€�电ã€�æ°”ç‰å…¬ç”¨è´¹ç”¨ä¸�æ–上调,商å“�æ··å‡�土更应关注生产ä¸çš„噪音ã€�废水ã€�废物ã€�粉尘ç‰å¯¹çŽ¯å¢ƒçš„å½±å“�,需è¦�投入必è¦�的资æº�åŠ ä»¥æ”¹å–„ã€�利用,从而å‡�å°‘æ�Ÿå¤±ï¼Œå�Œæ—¶å¿…须想方设法在节能é™�耗上下功夫,如采用水循环回用系统é™�低水耗ã€�对混å‡�土的残余料进行分离,回收å†�利用ç‰ã€‚
  4.4åŠ å¼ºè´¨é‡�æˆ�本的控制与管ç�†
  质é‡�æˆ�本是指将商å“�æ··å‡�土质é‡�ä¿�æŒ�在规定的水平上所需的费用,包括为了æ£ç¡®å��æ˜ å’Œç›‘ç�£ä¼�业在混å‡�土生产全过程ä¸å¼€å±•è´¨é‡�管ç�†æ´»åŠ¨æ”¯ä»˜çš„è´¹ç”¨å’Œç”±äºŽè´¨é‡�é—®é¢˜æ‰€é€ æˆ�çš„æ�Ÿå¤±ä¹‹å’Œã€‚éš�ç�€çŽ°ä»£ç§‘æŠ€çš„è¿…é€Ÿå�‘展,在工程质é‡�上对商å“�æ··å‡�土的性能è¦�求也越æ�¥è¶Šå¤�æ�‚ï¼Œå› è€Œä½¿å•†å“�æ··å‡�åœŸå› å…·æœ‰é€‚ç”¨æ€§è€Œå�‘生的质é‡�æˆ�本ä¸�æ–å¢žåŠ ã€‚å› æ¤ï¼Œåº”充分é‡�视商å“�æ··å‡�土的质é‡�æˆ�本控制与管ç�†ã€‚
æ�¥æº�:考试大-建ç‘工程类考试
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