2025年一建管理高频考点预测：专业分包与劳务分包合同管理

【考点】专业分包与劳务分包合同管理

1、专业分包合同管理

1)专业分包合同文件组成及优先解释顺序

（1）合同协议书；（2）中标通知书(如有时);（3）分包人的投标函及报价书；（4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

（5）专用合同条款；（6）通用合同条款；（7）合同工程建设标准、图纸；（8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的

其他书面文件。

2)专业分包合同有关各方的权利和义务

承包人的权利

和义务

就分包工程范围内的有关工作，承包人可以随时向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同发出的所

有指令。

承包人应提供总包合同（有关承包工程价格内容除外）供分包人查阅

（3）承包人应完成的工作通常有：

① 向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供

具备施工条件的施工场地。

②组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

③ 提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

④ 随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅

通。

⑤ 负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经

批准的施工组织设计进行施工。

⑥ 为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险

。

承包人未履行上述各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的

工期。

分包人的权利

和义务

（1）应全面了解总包合同中除价格内容以外的各项规定，应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的

所有义务和责任

（2）分包人应完成的工作通常有：

① 按照分包合同约定，对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。

② 按照合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发

生的费用。

③ 向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。

④ 分包人应允许承包人、发包人、项目监理机构及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工

程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应

提供方便。

⑤ 已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费

予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在合同专用条款内约定

。

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