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考2-3分!2025年一建《经济》第十九章核心考点汇总(3个).pdf

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一建《经济》第十九章近5年考核分值约2-3分!本文精准提炼该章3个核心高频考点,涵盖高频命题点与易错难点。备考时间紧?锁定这些精华考点,助你高效掌握经济基础,轻松拿下高分值考点!

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一、一建《经济》历年分值分布情况

一建《经济》第十九章共3个小节,各小节在历年考试中的分值分布和重要程度有所不同。下面为大家罗列了各节重要考点和历年分值占比等,如下表:

经济第十九章.png

二、一建《经济》第十九章核心考点

考点一:国际工程投标报价构成

国际工程投标总报价组成

人工费

材料费

施工机具使用费

待摊费

现场管理费

工作人员费、办公费、差旅交通费、文体宣教费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、其他费用

其他待摊费

临时设施工程费、保险费、税金、保函手续费、经营业务费、工程辅助费、贷款利息、总部管理费、利润、风险费

开办费

现场勘察费、现场清理费、进场临时道路费、业主代表和现场工程师设施费、现场试验设施费、施工用水电费、脚手架及小型工具费、承包商临时设施费、现场保卫设施和安装费用、职工交通费、其他杂项

分包工程费

分包报价

总包管理费和利润

暂列金额(招标人备用金)

1、待摊费用项目不在工程量清单上出现,而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。

2、开办费可单列也可不单列,开办费未单列时,应列入待摊费用之中。

考点二:国际工程投标报价的编制

工作内容

注意事项

参加标前会议及现场勘察

参加标前会议应注意以下几点:

(1)对工程内容范围不清的问题应提请说明,但不要表示或提出任何修改设计方案的要求。

(2)对招标文件中图纸与技术说明互相矛盾之处,可请求说明应以何者为准,但不要轻易提出修改技术要求。

(3)对含糊不清、容易产生歧义理解的合同条件,可以请求给予澄清、解释,但不要提出任何改变合同条件的要求。

(4)投标人应注意提问技巧,不要批评或否定业主在招标文件中的有关规定,不要将对己方有利的错误或疏漏提出来,也不要将己方机密的设计方案或施工方案透露给竞争对手。

工程量复核

当发现遗漏或相差较大时,投标人不能随便改动工程量,仍应按招标文件的要求填报自己的报价,但可在投标函中适当予以额外说明。

工日基价的计算

工日基价是指国内派出的工人和在工程所在国招募的工人,每个工作日的平均工资。一般来说,在分别计算这两类工人的工资单价后,再考虑工效和其他一些有关因素以及人数,进行加权平均算出工日工资基价。

材料和设备预算价格的计算

1.当地采购:材料、设备价格=市场价+运输费+采购保管损耗

2.国内供应:材料、设备价格=到岸价+海关税+港口费+运杂费+保管费+运输保管损耗+其他费用

3.从第三国采购:类似于国内供应

分项工程的单价分析及汇总标价

常用的估价方法有定额估价法、作业估价法和匡算估价法等

定额估价法

一般拥有较可靠定额标准的企业,可应用定额估价法

作业估价法

机械设备占比较大,适用均衡性较差,搁置时间过长,应采用作业估价法。

作业估价法包括:制定施工计划,计算各项作业的资源费用等

匡算估价法

适用于工程量不大,所占费用比例较小。(估价师)

投标报价决策

影响国际工程投标报价决策的因素主要有:

1.成本估算的准确性

2.期望利润

3.市场条件

4.竞争程度

5.风险偏好

考点三:国际工程投标报价技巧

1、根据招标项目的不同特点采用不同报价

报价可高一些

报价可低一些

(1)施工条件差的工程;

(2)专业要求高的技术密集型工程,而本公司在这方面有专长,声望也较高;

(3)总价低的小型工程以及自己不愿做、又不方便不投标的工程;

(4)特殊的工程,如港口码头、地下开挖工程等;

(5)工期要求急的工程;

(6)竞争对手少的工程;

(7)支付条件不理想的工程。

(1)施工条件好的工程;

(2)工作简单、工程量大且一般公司都可以做的工程;

(3)本公司目前急于打入某一市场、某一地区,或在该地区面临现有工程结束而机械设备等无工地转移时;

(4)本公司在附近有工程,而本项目又可利用该工地的设备、劳务,或有条件短期内突击完成的工程;

(5)竞争对手多,竞争激烈的工程;

(6)非急需工程;

(7)支付条件好的工程。

2、适当运用不平衡报价法

报价可提高一些

报价可适当降低

(1)能早日结账收款项目(如基础工程、开办费、土石方工程等),以利资金周转;

(2)预计今后工程量会增加的项目,单价提高,可在最终结算时获得超额利润;

(3)设计图纸不明确,修改后估计工程量要增加的,可提高单价。

(1)后期工程项目(如装饰工程、机电设备安装工程等)可适当降低;

(2)工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大;

(3)工程内容说明不清的,则可降低一些单价。

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