2026年一级建造师《建筑工程实务》考前终极3页纸

2026一建《建筑工程管理与实务》3页纸

考点1：按建筑物的用途分类

分类 包括

民用建筑

居住建筑 住宅类居住建筑、非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和民政建筑）

公共建筑 教育、办公、科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、

综合类等

工业建筑 生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等

农业建筑 温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等

考点2：住宅项目建筑要求

住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。

(1)住宅建筑应按套型设计，每套住宅应有卧室、起居室、厨房和卫生间等基本功能空间。

(2)住宅建筑的设计工作年限应符合下表的规定，在规定设计工作年限内应满足安全性、适

用性和耐久性要求。

住宅建筑的设计工作年限

类别 设计工作年限

建筑结构 不应低于50年

防水工程

屋面 不应低于20年

室内 不应低于25年

地下 不应低于建筑结构设计工作年限

外窗 不应低于25年

外墙外保温系统 不应低于25年

(3)套内空间要求：

①卧室的使用面积应符合规定：卧室使用面积不应小于5m²;兼起居室的卧室使用面积不应

小于9m²;卧室短边净宽不应小于1.80m。

②厨房的使用面积不应小于3.5m²。便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间的使用面积不

应小于2.5m²。

③新建住宅建筑的层高不应低于3.00m。卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m，局部净

高不应低于2.20m，且局部净高低于2.60m的面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房、卫生间

的室内净高不应低于2.20m。

233网校（www.233.com）：面向建筑工程、消防安全、金融经济、社工等考证人群

提供视频课程+AI智能题库+品质教辅+答疑带学+报考指导“五位一体”的一站式考试培训服务。

1 / 4