一、“1Z103010 建设项目总投资”考情分析
二、“预备费、资金筹措费、流动资金计算”考点思维导图
三、计算考点解析
1、建设期利息计算
Q——建设期利息；
Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；
Aj——建设期第j年贷款金额；
i——贷款年利率；
例题：【2017】某工程项目，建设期为2年，共向银行借款5000万元，其中第一年借入2000万元，第2年借入3000万元，年利率均为6%，借款在各年内均衡使用，建设期内只计息不付息，则建设期第2年应计利息为（ ）万元。
A．300.00
B．273.60
C．213.60
D．180.00
【答案】C
【解析】本题考核“建设期利息的计算”。
第1年应计利息=1/2×2000×6%=60万元
第2年应计利息=（2000+60+1/2×3000）×6%=213.60 万元。故正确选项为 C。
2、价差预备费计算
价差预备费计算尚未考核过，也应掌握其计算方法，这个考点以教材上的例子为准。
四、真题演练
1、【2020】某新建项目，建设期为3年，共向银行借款1300万元，其中第一年借款700万元，第二年借款600万元，借款在各年内均衡使用，年化率为6%，建设期每年计息，但不还本付息，则第3年应计的借款利息为（ ）万元。
A. 0
B. 82.94
C. 85.35
D. 104.52
参考解析：第1年应计的借款利息700×6%+ 2=21万元
第2年应计的借款利息（700+21+600+ 2）×6%=61.26万元
第3年应计的借款利息[700+21+600+61.26+（1300-700-600）+ 2] ×6%=82.94万元
2、【2018】某项目建设期为2年，共向银行借款10000万元，借款年利率为6%。第1和第2年借款比例均为50%。借款在各年内均衡使用，建设期内只计息和付息。则编制投资估算时该项目建设期利息总和为（ ）万元。
A. 300
B. 450
C. 459
D. 609
第1年应计利息=1/2×5000×6%=150万元
第2年应计利息=（5000+150+1/2×5000）×6%=459 万元
所以建设期利息总和=150+459=609万元。故正确选项为 D。
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