一建《经济》第四章近5年考核分值约4分！本文精准提炼该章5个核心高频考点，涵盖高频命题点与易错难点。备考时间紧？锁定这些精华考点，助你高效掌握经济基础，轻松拿下高分值考点！
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一、一建《经济》历年分值分布情况
一建《经济》第四章共3个小节，各小节在历年考试中的分值分布和重要程度有所不同。下面为大家罗列了各节重要考点和历年分值占比等，如下表：
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二、一建《经济》第四章核心考点
考点一：设备磨损与补偿
1、磨损类型
有形磨损 （物质磨损） | 第Ⅰ类 | 设备在使用过程中，外力作用下产生的磨损、变形和损坏 【举例】长期使用造成零部件损坏、精度降低 |
第Ⅱ类 | 设备在闲置过程中，自然力作用产生实体磨损 【举例】生锈、腐蚀 | |
无形磨损 （精神磨损、经济磨损） | 第Ⅰ类 | 由于技术进步、工艺改进，生产同样结构或性能的设备所需的社会必要劳动时间相应减少，设备市场价格降低→设备原始价值部分贬值，技术没过时，不影响使用。 【举例】现在生产20年前的汽车 |
第Ⅱ类 | 由于技术进步、工艺改进，创新出新设备，原设备相对陈旧落后→要考虑换新设备了 【举例】生产最新的华为手机 | |
综合磨损 | 同时存在有形磨损和无形磨损的情况。任何设备，这两类磨损必然同时发生和同时互相影响 | |
有形磨损和无形磨损都会引起设备原始价值的贬值。
注意关键词，有形磨损分别是“使用”和“闲置”导致的。无形磨损是“技术进步”引起的，区别是：第Ⅰ类由于技术进步导致生产效率提高，故原有设备会贬值，但原设备还可以继续使用。第Ⅱ类由于技术进步导致出现新设备可以替代旧设备。
2、补偿方式
1.局部补偿：大修理（有形磨损补偿）、现代化改装（无形磨损补偿）
2.完全补偿：更新（有形、无形磨损补偿）
若设备磨损太严重而无法修复，或虽然修复但其精度仍达不到要求的，则应该采取更新补偿方式。
考点二：设备经济寿命
1、设备寿命的类型
寿命类型 | 起止、结束时间 | 决定情况 |
自然寿命 | 投入使用→报废 | 主要有形磨损决定 |
技术寿命 | 投入使用→技术落后淘汰 | 主要无形磨损决定 |
经济寿命 | 投入使用→经济上不合理 | 有形、无形磨损共同决定 |
三种寿命的起始时间是一样的，结束时间有所不同。不同类型寿命的特点要记住。
2、经济寿命的估算
概念理解：设备的经济寿命指的是包括实际价值(购置成本)和各年运行成本在内的设备年平均使用成本最低对应的使用年限。估算方法有两种：公式法与列表法，重点掌握公式法
公式法的计算：
式中：N0—经济寿命。λ—劣化值。P—目前实际价值。LN—第N年末的预计净残值。
【计算提示】考题一般有两种形式出现
（1）直接根据定义来计算，例如下表：
使用年限 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
平均年度资产消耗成本（万元） | 90 | 50 | 35 | 23 | 20 | 18 | 15 |
平均年度运行成本（万元） | 30 | 35 | 30 | 35 | 40 | 45 | 60 |
年平均使用成本（万元） | 120 | 85 | 65 | 58 | 60 | 63 | 75 |
解析：年平均使用成本=平均年度年运行成本+平均年度资产消耗成本
年平均使用成本最小为第4年：58万，所以经济寿命为第4年
（2）直接对公式的考查，题干会给出相关数据，代入即可，故该公式必须记住。
考点三：设备更新方案的比选原则
有3条比选原则：
（1）只考虑未来发生的现金流量
（2）站在咨询者(第三方)的视角分析问题
（3）设备更新分析以费用年值法为主
沉没成本的计算：沉没成本=旧设备账面价值-当前市场价值=(旧设备原值一历年折旧费)一当前市场价值
【计算提示】一般考查题目会给出相关数据，直接带入即可。也有可能结合“折旧费”计算考查，则需要先计算历年折旧费。
考点四：设备租赁方式与优缺点
1、设备租赁方式（教材主要介绍：经营租赁和融资租赁）
只要是租赁，承租人只有设备的使用权，无所有权。
经营租赁 | （1）特点：双方均可以一定方式在通知对方的规定时间内取消或终止租赁。出租人承担维修保养。租赁费计入企业成本，减少企业所得税纳税基数 （2）适用：技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备 |
融资租赁 | （1）以融通资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于设备寿命期 ①特点：不可撤销性、周期长，出租人不承担维修保养 ②适用：大型设备、专有技术设备等 （2）融资租赁设备的费用由两部分组成： ①初始直接费：差旅费、谈判费等，计入当期费用一次性抵扣所得税 ②资产本身价值：作为固定资产可计提折旧费，而各期折旧费计入总成本费用，从而抵扣所得税纳税基数 |
2、设备租赁的优缺点
优点 | （1）节省设备投资（用较少资金获得急需设备） （2）加快设备更新速度（租赁可引进先进设备，减少企业因设备陈旧、技术落后而带来的风险） （3）提高设备利用率（季节性或临时性设备，租赁可避免购置带来的闲置） （4）设备租金可在所得税前扣除（能享受税费上的利益） （5）保持资金流动状态（不会使企业资产负债状况恶化） （6）避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险 |
缺点 | （1）只有使用权而没有所有权（不能用于担保、抵押贷款） （2）资金成本高（租金总额要高于直接购置设备的费用，长期负债） （3）租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失 |
考点五：设备租赁费用计算
包括：租赁保证金、担保费以及租金，重点考查租金的计算。
（1）租赁保证金：承租人交纳，一般按合同金额的一定比例计算，或是某一基期数的金额(如一个月的租金额)。
（2）担保费：承租人请担保人对租赁交易进行担保，承租人需要付给担保人一定金额的担保费。
（3）租金：计算主要有附加率法和年金法。重点掌握附加率法，年金法本质是考查资金的等值计算，如考试涉及，不能正确理解题意进行列式，或者计算过于复杂，建议跳过。
附加率法计算公式：
【计算提示】考题会给出相关数据，直接代入计算就好，公式必须记忆准确。
可理解为“设备价格的分摊”+“机会成本”+“附加要赚的钱”。
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