��������ʦ

1.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（  ）。

A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司给定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

2.关于不动产物权设立的说法，正确的是（  ）。

A、不动产物权的设立应依法登记
B、不动产物权的设立属自愿登记
C、不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D、不动产登记由合同签订地登记机构办理

3.根据《物权法》，下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是(   )。

A、国有土地
B、集体土地
C、未利用土地
D、非耕地

4.根据《物权法》，建设用地使用权自(   )之日起设立。

A、国家划拨
B、支付土地使用权出让金
C、使用权登记
D、取得建设用地使用权证书

5.某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，A、B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是(   )。

A、相邻权
B、地役权
C、土地租赁权
D、建设用地使用权