一造《土建案例》科目考试难度大，但只要掌握了其中的考点及其解题技巧（思路），就能拿到比较理想的分数。下面是学霸君总结的一造《土建案例》考前速记考点（二），带你稳拿招投标考分！快收藏起来学习吧~
★更多一级造价工程师《土建案例分析》科目干货考点，请持续关注233网校《土建案例分析》学霸笔记栏目！
招标文件的内容：招标公告(或投标邀请书)；投标人须知；工程量清单；图纸；技术标准和要求；评标办法；合同条款及格式；投标文件格式；投标人须知前附表中规定的其他材料。
经资格预审后，招标人应当向资格预审合格的潜在投标人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果。资格预审不合格的潜在投标人不得参加投标。经资格后审不合格的投标人的投标应予否决。
1.招标控制价
(1)国有资金投资的建设项目，应当实行工程量清单招标，应编制招标控制价，不得编制最低投标限价，投标人报价超出控制价按废标处理。
(2)招标控制价应当在招标文件中公布，招标控制价不得上浮或下调。或设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。
(3)计价：招标人应当在招标时公布招标控制价的总价,以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。(不能只公布招标控制价总价，还应公布其明细及组成)。
(4)招标控制价公布5日内，投标人认为未按清单计价规范编制的，可以向招标投标监督机构和造价管理机构投诉，复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3%时，应责成招标人修改。
(5)招标控制价应以国家或省级建设主管部门颁布的定额(不是企业定额)、常规施工方案、工程造价管理机构颁布的信息价(信息价没有发布的，参考市场价)。
2.标底(可选)
(1)招标人可根据项目特点自行决定是否编制标底，编制标底的，标底编制过程和标底在开标前必须保密。
(2)一个项目只有一个标底。
(3)设置标底的，应当在开标时公布;标底只能作为评标参考，不得以报价是否接近标底作为评标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
(4)标底应根据批准的初步设计、投资概算，依据有关计价办法，参照有关工程定额，结合市场供求状况，综合考虑投资、工期和质量方便的因素综合确定。
3.投标保证金(可选)
(1)数额：不超过项目估算价的2%，且≤80万，现金、支票、汇票、保函等(现金或支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出)。
(2)期限：招标文件只能要求投标保证金有效期与投标有效期一致;
投标有效期：从投标截止日起算，主要用于组织评标委员会评标、招标人定标、发出中标通知书，签订合同等工作。
(3)投标人实际提交的投标保证金有效期可以大于投标有效期。
(4)特殊情况招标人需延长投标有效期，书面通知所有投标人，投标人同意延长的，应延长其投标保证金有效期，但不得修改其投标文件，相应费用应由招标人承担;投标人拒绝延长的，其投标失效，可以收回其投标保证金。
4.履约保证金(可选)
招标人不得擅自提高履约保证金(不超过签约合同额10%)。
5.工程量清单
工程量清单的完整性及准确性由招标人负责。
6.联合体(可选)
与资格预审公告、招标公告或投标邀请书相关要求一致。
7.分包(可选)
明确是否接受分包，若接受，则拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。
8.备选投标方案(可选)
明确是否接受备选方案(只有中标人的备选方案才会被招标人考虑)
9.招标人不得以不合理条件限制、排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视性待遇。
具体包括：
(1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;
(2)设定的条件(资格、技术、商务等)与项目具体特点或实际需要不相适应或与合同履行无关;
(3)以特定行政区域或特定行业的业绩作为加分条件或中标条件;
(4)对潜在投标人或投标人实行不同的资格审查或评标标准;
(5)限定或指定专利、商标、品牌、原产地或者供应商;
(6)非法限定所有制形式或组织形式;
(7)其他不合理条件。
10.对于技术复杂或者无法确定技术规格的项目，招标人可以分两阶段招标。
第一阶段：投标人按照招标公告或投标邀请书要求提交不带报价的技术建议，招标人根据其技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。
第二阶段：招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按招标文件要求提交最终的技术方案和投标报价，若招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。
温馨提示：文章由作者233网校-ljt独立创作完成，未经著作权人同意禁止转载。
