2026年《建设工程造价管理》超精华！甄选必背考点

考点一、工程造价含义及计价特征

（一）工程造价含义相关概念

工程造价通常指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。

角度 工程造价含义

投资者（业主） 全部固定资产投资费用

市场交易 建安费或建设工程总费用

（二）工程造价相关概念

构成

动态投资 静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费

项目总投资 生产性项目 固定资产投资+流动资产投资

非生产性 固定资产投资

建设项目总造价 固定资产投资总额=工程造价

（三）工程造价计价特征

计价特征 描述

单件性 单独计算

多次性

逐步深入和细化，不断接近实际造价工程结算反映的是工程项目实际造价，工程结算

文件一般由承包单位编制，由发包单位审查竣工决算文件一般由建设单位编制，上报

相关主管部门审核

组合性 分部分项-单位-单项-建设项目

方法多样性 投资估算可采用设备系数法、生产能力指数估算法等，概预算可采用单价法、概算指

标法和类似工程预算法等。

依据复杂性 实物消耗量-定额；工程单价-人材机；设备单价-计算

考点二、工程造价管理的主要内容

阶段 工作内容

策划阶段 编审投资估算，进行方案经济评价

设计阶段 编审设计概算，施工图预算

发承包阶段 编审工程量清单、最高投标限价或标底，确定投标报价及其策略，最终确定合同价

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