单项选择题
下列各项中，不属于融资租赁租金构成内容的是（ ）。
A、设备原价
B、租赁手续费
C、租赁设备的维护费用
D、垫付设备价款的利息
【正确答案】 C
【知 识 点】 本题考核点是融资租赁。
【答案解析】 租金的构成包括：设备原价及预计残值、利息、租赁手续费。所以本题的答案为选项C。
判断题
杠杆租赁的情况下出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所有权则转移给资金的出借者。（ ）
√
×
【正确答案】 √
【知 识 点】 本题考核点是融资租赁。
【答案解析】 杠杆租赁，这种情况下，出租人既是资产的出借人，同时又是贷款的借入人，通过租赁既要收取租金，又要偿还债务。如果出租人到期不能按期偿还借款，资产的所有权则转移给资金的出借者。
单项选择题
下列各项属于融资租赁特点的是（ ）。
A.无融资特征，只是一种融物方式
B.租期较短
C.维修与保养全部由出租人负责
D.租赁合同不可撤销
【正确答案】 D
【知 识 点】 本题考核点是融资租赁。
【答案解析】 融资租赁是融资融物于一体的，所以选项A不正确；融资租赁租期较长，相当于设备经济寿命的大部分，所以选项B不正确；融资租赁方式下，专用设备的维修与保养多由承租人负责，通用设备多由出租人负责，选项C不正确。
企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归承租人所有，租期为5年，年利率10%，租赁手续费率每年2%。若采用先付租金的方式，则平均每年初支付的租金为（ ）万元。
A.123.8
B.138.7
C.137.92
D.155.35
【正确答案】 A
【知 识 点】 本题考核点是融资租赁。
【答案解析】 500=先付租金×（P/A，12%，5）×（1+12%），先付租金=500/（3.6048×1.12）=123.84（万元）。
或：
500=先付租金×[（P/A，12%，4）+1]
先付租金=500/（3.0373+1）=123.85（万元）。
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