四、计算题
东方公司于2009年1月1日起建造办公楼，工期预计为1年零6个月，公司为建造办公楼取得专门借款和发生的支出如下，借款均按年付息，暂时闲置资金用于月收益率为0.5%的短期债券投资，该办公楼于2010年6月30日达到可使用状态，按照合同尚有500万元工程尾款将于2010年9月30日支付。
单位：万元
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日期 |
取得专门借款 |
利率 |
支出金额 |
累计支出金额 |
暂时闲置资金 |
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2009年1月1日 |
2 000 |
6% |
1 500 |
1 500 |
500 |
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2009年7月1日 |
4 000 |
7% |
2 500 |
4 000 |
2 000 |
|
2010年1月1日 |
1 500 |
5 500 |
500 |
要求：
(1)确定借款费用的资本化区间;
(2)分别计算2009年和2010年借款资本化利息;
(3)计算该项办公楼入账价值。
【答案】
(1)资本化区间为2009年1月1日至2010年6月30日
(2)计算资本化利息
2009年资本化利息
2009年借款利息=2 000×6%+4 000×7%×6/12=260(万元)
2009年闲置资金收益=500×0.5%×6+2 000×0.5%×6=75(万元)
2009年利息资本化金额=260-75=185(万元)
2010年1～6月资本化利息
2010年借款利息=(2 000×6%+4 000×7%)×6/12=200(万元)
2010年闲置资金收益=500×0.5%×6=15(万元)
2010年利息资本化金额=200-15=185(万元)
(3)该项办公楼入账价值=5 500+185+185+500=6 370(万元)
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