2019年中级会计实务考点：投资性房地产后续计量模式变更

2019年中级会计师备考正在进行中，233网校中级会计师考试网小编整理了2019年中级会计师考点并汇总，希望能够帮助大家顺利备考，早日取得中级会计师证书。大家可下载2019年版《中级会计实务》思维导图，按照计划进行备考复习！进入中级会计师考试[模拟试题]、[历年真题]、[章节试题]训练场

【下载→233网校APP，免费领取中级会计掌上题库】

2019年中级会计实务考点：投资性房地产后续计量模式的变更

第四章投资性房地产 第三节投资性房地产的后续计量

三、投资性房地产后续计量模式的变更

企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。从成本模式计量转换为公允价值模式计量的，作为会计政策变更作追溯调整处理，将变更日公允价值与原账面价值的差额，调整期初留存收益(假定不考虑所得税的影响)。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式。

会计处理：

借：投资性房地产——成本（变更日的公允价值）

    投资性房地产累计折旧（摊销）（已计提的折旧或摊销）

    投资性房地产减值准备

  贷：投资性房地产（账面余额）

      利润分配——未分配利润   

      盈余公积

备考：2019年中级会计实务考点21章汇总

推荐：2019年中级会计师《会计实务》电子书已上线！

2019年中级会计师高端班，3科章节重点、分值分布，以及复习策略全梳理，只需花费250+小时拿下80%核心考点，【点击听课>>】