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投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。一、投资性房地产成本模式与公允价值模式计量的区别成本模式公允价值模式前提条件除使用公允价值模式之外的情形1、存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得2、一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量相似处理资产固定资产和无形资产交易性金融资产是否需要计提折旧或摊销需要计提折旧或摊销不需要是否需要计提减值需要计提减值不需要企业采用公允价值模式进行后续计量的，应当以资产负债表日投查看更多>
来源 中级会计实务学霸笔记 2022-05-07
