1.有一份èž�资租èµ�å�ˆå�Œï¼Œæ ‡çš„资产是承租方售给出租方的,租èµ�å�ˆå�Œçº¦å®šé™¤èµ„产所有者的å��义改å�˜ä¹‹å¤–,其余情况å�‡æ— å�˜åŒ–,则这ç§�èž�资租èµ�å½¢å¼�属于( )
A�直接租�
B�售�回租
Cã€�æ� æ�†ç§Ÿèµ�
D�贷款租�
试题解�
- æ£ç¡®ç”案
B
- 试题难度
一般
- �考解�
èž�资租èµ�的基本形å¼�有直接租èµ�ã€�å”®å�Žå›žç§Ÿå’Œæ� æ�†ç§Ÿèµ�。售å�Žå›žç§Ÿæ˜¯æŒ‡æ‰¿ç§Ÿæ–¹ç”±äºŽæ€¥éœ€è¦�资金ç‰å�„ç§�åŽŸå› ï¼Œå°†è‡ªå·±èµ„äº§å”®ç»™å‡ºç§Ÿæ–¹ï¼Œç„¶å�Žä»¥ç§Ÿèµ�的形å¼�从出租方原å°�ä¸�动地租回资产的使用æ�ƒã€‚在这ç§�ç§Ÿèµ�å�ˆå�Œä¸ï¼Œé™¤èµ„产所有者的å��义改å�˜ä¹‹å¤–,其余情况å�‡æ— å�˜åŒ–。
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2.下列å�„项ä¸ï¼Œä¸�计入èž�资租èµ�租金的是()。
Aã€�ç§Ÿèµ�手ç»è´¹
B�承租公�的财产�险费
C�租�公�垫付资金的利�
D�设备的买价
试题解�
- æ£ç¡®ç”案
B
- 试题难度
- �考解�
èž�资租èµ�æ¯�期租金的多少,å�–å†³äºŽä»¥ä¸‹å‡ é¡¹å› ç´ ï¼šï¼ˆ1)设备原价å�Šé¢„计残值。包括设备买价ã€�è¿�输费ã€�安装调试费ã€�ä¿�险费ç‰ï¼Œä»¥å�ŠæŒ‡è®¾å¤‡ç§Ÿèµ�期满å�Žå‡ºå”®å�¯å¾—的收入;(2) 利æ�¯ã€‚指租èµ�å…¬å�¸ä¸ºæ‰¿ç§Ÿä¼�业è´ç½®è®¾å¤‡åž«ä»˜èµ„金所应支付的利æ�¯ï¼›ï¼ˆ3)租èµ�手ç»è´¹ã€‚指租èµ�å…¬å�¸æ‰¿åŠžç§Ÿèµ�设备所å�‘生的业务费用和必è¦�çš„åˆ©æ¶¦ï¼Œå› æ¤æœ¬é¢˜é€‰é¡¹Bæ£ç¡®ã€‚
�知识点】�资租�
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3.与å�‘行公å�¸å€ºåˆ¸ç›¸æ¯”,银行借款ç¹èµ„的优点是()。
A�资本�本较低
B�资金使用的�制�件少
C�能�高公�的社会声誉
Dã€�å�•次ç¹èµ„æ•°é¢�较大
试题解�
- æ£ç¡®ç”案
A
- 试题难度
一般
- �考解�
与å�‘行公å�¸å€ºåˆ¸ç›¸æ¯”,银行借款的ç¹èµ„优点:(1)ç¹èµ„速度快;(2)资本æˆ�本较低;(3)ç¹èµ„弹性较大。所以选项Aæ£ç¡®ã€‚
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4.æŸ�å…¬å�¸ä»Žç§Ÿèµ�å…¬å�¸èž�资租入一å�°è®¾å¤‡ï¼Œä»·æ ¼ä¸º350万元,租期为8年,租èµ�期满时预计净残值15万元归租èµ�å…¬å�¸æ‰€æœ‰ï¼Œå�‡è®¾å¹´åˆ©çŽ‡ä¸º8%,租èµ�手ç»è´¹ä¸ºæ¯�å¹´2%,æ¯�年末ç‰é¢�支付租金,则æ¯�年租金为()万元。
A�[350-15×(P/A,8%,8)]/(P/F,8%,8)
B�[350-15×(P/F,10%,8)]/(P/A,10%,8)
C�[350-15×(P/F,8%,8)]/(P/A,8%,8)
D�[350-15×(P/A,10%,8)]/(P/F,10%,8)
试题解�
- æ£ç¡®ç”案
B
- 试题难度
一般
- �考解�
ç§Ÿèµ�折现率=8%+2%=10%,残值归租èµ�å…¬å�¸æ‰€æœ‰ï¼Œæ‰¿ç§Ÿäººæ”¯ä»˜çš„租金总é¢�ä¸åº”扣除残值现值,所以选项Bæ£ç¡®ã€‚
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5.下列å�„项措施ä¸ï¼Œæ— 助于ä¼�业应对通货膨胀的是()。
A��行固定利率债券
B�以固定租金�资租入设备
Cã€�ç¾è®¢å›ºå®šä»·æ ¼é•¿æœŸè´è´§å�ˆå�Œ
Dã€�ç¾è®¢å›ºå®šä»·æ ¼é•¿æœŸé”€è´§å�ˆå�Œ
试题解�
- æ£ç¡®ç”案
D
- 试题难度
一般
- �考解�
å�‘行固定利率债券,å�¯ä»¥ä¿�æŒ�资本æˆ�本的稳定;以固定租金èž�资租入设备,也å�¯ä»¥ä¿�æŒ�资本æˆ�本的稳定,并应对通货膨胀;应与客户ç¾è®¢é•¿æœŸè´è´§å�ˆå�Œï¼Œä»¥å‡�å°‘ç‰©ä»·ä¸Šæ¶¨é€ æˆ�çš„æ�Ÿå¤±ï¼›ç¾è®¢å›ºå®šä»·æ ¼çš„长期销货å�ˆå�Œï¼Œä¼šå‡�少在通货膨胀时期的现金æµ�入,所以选项Dæ— åŠ©äºŽåº”å¯¹é€šè´§è†¨èƒ€ã€‚
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