第二节 投资性房地产的确认和�始计�
1.关于投资性房地产改扩建å�Žä»�ä½œä¸ºæŠ•èµ„æ€§æˆ¿åœ°äº§çš„ï¼Œä¸‹åˆ—è¯´æ³•ä¸æ£ç¡®çš„æ˜¯(  )。
A�改扩建期间�应作为投资性房地产
B�改扩建期间应计�折旧
C�改扩建达到预定�使用状�时由在建工程转入固定资产
D�应将改扩建时投资性房地产的账�价值转入在建工程
2.ä¼�业对投资性房地产进行的å�Žç»æ”¯å‡ºï¼Œåœ¨ä¸�满足资本化æ�¡ä»¶çš„æƒ…况下,应将支出金é¢�计入(  )。
A�管�费用
B�其他业务�本
C�销售费用
D�在建工程
3.投资性房地产的å�Žç»æ”¯å‡ºï¼Œä¸�满足资本化æ�¡ä»¶çš„,应当在å�‘生时计入( )。
A�管�费用
B�其他业务�本
C��业外支出
D�销售费用
4. ä¼�ä¸šå¯¹å…¶åˆ†ç±»ä¸ºæŠ•èµ„æ€§æˆ¿åœ°äº§çš„å†™å—æ¥¼è¿›è¡Œæ—¥å¸¸ç»´æŠ¤æ‰€å�‘生的相关支出,应当计入的财务报表项目是( )。
A��业�本
B�投资收益
C�管�费用
D��业外支出
5.甲公å�¸ä»Žäº‹æˆ¿åœ°äº§å¼€å�‘ç»�è�¥ä¸šåŠ¡ï¼Œ2×19å¹´3月5日收回租èµ�期届满的商铺,并计划对其é‡�新装修å�Žç»§ç»ç”¨äºŽå‡ºç§Ÿã€‚该商铺æˆ�本为6500万元,至é‡�新装修日,已计æ��折旧2000万元,未计æ��å‡�值准备。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定å�¯ä½¿ç”¨çжæ€�,共å�‘生装修支出1500万元(å�‡ç¬¦å�ˆèµ„本化æ�¡ä»¶)。甲公å�¸å¯¹æŠ•资性房地产采用æˆ�本模å¼�进行å�Žç»è®¡é‡�,ä¸�è€ƒè™‘å…¶ä»–å› ç´ ï¼Œ2×19å¹´12月31日甲公å�¸è¯¥é¡¹æŠ•资性房地产的账é�¢ä»·å€¼ä¸º( )万元。
A�6000
B�5500
C�8500
D�8000
¸¨µ¼¿Î³Ì
Ãâ·ÑÌâ¿â
¸¨µ¼·½°¸
-
1
»ù´¡¹®¹Ì
½Ì²Ä֪ʶµã360°¾«½²
»·»·Ëø·Ö¿ÆÑ§Öú¿¼Ö¤ -
2
¿¼µãÇ¿»¯
Ç¿»¯È«3¿ÆºËÐÄ¿¼µã
¾«½²¿¼Ì⸲¸ÇÖØÄѵã -
3
ÁÙ¿¼³å´Ì
¹¥¿ËÄѵ㣬ÐγÉ֪ʶÌåϵ
¿¼Ç°²éȱ²¹Â©£¬¿ìËÙÌá·Ö








