2025 年《中级建筑与房地产》新教材变化内容对比

总述：

1、新教材 286 页，较原教材新增 6 页。

2、章名称无变化，节名称有细微变化，删除一节。

3、最大变化在第 4 章，24 清单计价标准影响。

2024 年教材 2025 年教材 备注

章 节 页码 内容 页码 内容 变化形式

第一章建

筑与房地

产市场

第一节建筑

与房地产市

场运行机制

4

(2)消费性需求。消费

性......普遍性。政

府购买市场销售的房

地产作为办公楼、公

共租赁住房和廉租房

房源时，也构成房地

产市场的消费性需

求。

4 (2)消费性需求。消费

性......普遍性。 删减

10 10

（一）市场监督

由法律、行政法规、国务院

决定、地方性法规设定的市

场准入管理措施，省、自治

区、直辖市政府规章依法设

定的临时性市场准入管理措

施，全部列入全国统一的市

场准入负面清单。市场准入

负面清单实行动态调整，清

单事项内容、主管部门等向

社会全面公开。

新增

11

(4)企业资质和专业

人员资格管理。随着

“放管服”改革深入

推进，有关企业资质

和专业人员资格管理

方式不断深化改革，

取消不必要的资质资

格，减少考核指标，

简化证明材料，推行

网上审批和告知承诺

制。

11

(4)企业资质和专业人员资

格管理。利用信息化技术手

段，提高企业资质审查能力，

提升审批效率，确保按时作

出审批决定。企业发生重组

分立申请资质核定的，对原

企业和资质承继企业均需按

资质标准进行考核，保证双

方都符合资质条件。申请资

质的企业，其企业和专业技

术人员的代表工程业绩应当

录入全国建筑市场监管公共

变化