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上海�三定�89个常�问题解答(装饰)1

æ�¥æº�:233网校 2009å¹´5月8æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
1�问:“93�建筑装饰工程预算定�编制��是什么?
答:“93�建筑装饰工程预算定�是根�中�人民共和国建设部��的《全国统一建筑装饰工程预算定�》,并结�上海地区的具体情况修改�补充的。它�消了原定�中标准较低的装饰工程�目,并补充了一些�用新工艺�新�料的项目,完善了上海市装饰定�。
装饰定�编制��是:正常的施工�件,现行标准设计或通用的民用建筑�件图纸,国家��的建筑装饰工程施工验收规范,装饰工程质�评定标准,装饰工程安全�作规程�上海地区��的��有关规定。
2�问:编制装饰定�的人工消耗���是什么?
答:编制装饰定�的人工消耗���是:
(1)1985年建设部��的《全国建筑工程统一劳动定�》�补充定�并在其基础上增加了劳动幅度差�水平差;
(2)上海市�宅总公�编制的《上海市装饰工程劳动定�》;
(3)1990年上海市建筑工程预算定�稿中装饰分部的人工消耗�;
(4)上海市房屋修�工程装饰定�的人工消耗�。
3�问:装饰定�适用哪些范围?
答:建筑装饰工程是指工业与民用建筑的新建�扩建�整体改造的�独分项的装饰工程,以�二次装饰和�次装饰的装饰工程。装饰定�适用于一般工业与民用建筑的新建�扩建工程中的装饰工程部分;整体改造的星级宾馆�百货大楼�贸易中心�商场�商店等;其他公共建筑部分高级装饰;改建��次装饰的室内外装饰工程。
4�问:装饰定�中的技术工�和其他工�的工资等级是如何规定的?
答:装饰定�中的技术工�(包括:抹�工�砖瓦工�泥工�木工�油漆工�玻璃工�电焊工等)平�等级5.3级,日工资为7.30元;其他工�(包括:普工等)平�等级3.5级,日工资为5.76元。
5�问:装饰定�中的劳防�利费怎样计算?
答:劳防�利费是按工日数(技术工和其他工之和)计算,�工日为5.25元。
装饰定�实行“��和“价�分离计算时,劳防�利费的费用�包括在市定�总站公布的人工�价内,此项费用���计算。
6�问:装饰定�中的水平��与垂直��是怎样规定的?
答:装饰定�中已包�水平��200米和垂直��20米。垂直��是指室内地�±0.00至��屋�结构��的垂直�离。垂直��超过20米,�按有关补充规定计算超高费。
7�问:装饰定�中是�考虑了脚手架?
答:在装饰定�中�已考虑了�拆3.6米以内简易脚手架的用工��料费;超过3.6米所需�设的装饰脚手或满堂脚手,按《上海市建筑工程预算定�》中相应�目计算,计算的费用��进入装饰的直接费并按有关规定计价
8�问:装饰定�中的�料是如何规定的?
答:装饰定�中的装饰�料������是以符�国家标准和常用规格的�格产�制造的,基本以国内�料为主。其消耗�已包括施工现场�输和施工�作中的�耗,除定�规定�以调整外,�得�外调整。装饰�料价格以1991年�料价格为准,部分装饰�料是以1993年的�料价格为基价计算。
装饰�料预算价格的�定�:原价(或出厂价或零售价)加市内�费��输�耗。
公�:原价(出厂价或零售价)+市内��费+市内�输�耗
9�问:装饰定�与“89�房修装饰定�有何��?
答:装饰定�为了适应本市建筑装饰市场进一步放开和建筑装饰工程造价�步市场化的需�,�障建筑装饰工程业务正常进行,维护承�包�方的�法�益,�实沪建建(94)第0338�文关于装饰工程定�实施��价分离改�试点的精神,制定了建筑装饰工程造价管�试行办法。
(1)建筑装饰工程直接费
a.人工费
“89�房修装饰定�技工�工日工资为6.27元�普工�工日工资为4.97元,是计划�济体制定价。
装饰定�的人工费按市定�总站公布的技工�普工的日工资�价幅度范围,由承�包�方根�工程质��求自行确定。现市沪建定(94)第032�文已暂定了人工�价的幅度范围:
技工�工日25~30元
普工�工日18~22元
b.主��料价格
“89�房修装饰定�的�料补差费是��进入直接费,而��在税�补差。�差系数外�补差的�料��是由定�站规定的钢��木��水泥�三夹��地砖�大�石�花岗石���金制���锈钢等制�。
装饰定�的�料价格是按上海市建设工程�料价格信�系统定期�供的市场价格信�,由承�包�方自行商定,�进入直接费并计算费率。
c.辅助�料和机械费
“89�房修装饰定�的机械��未分别列入�目中,是以直接费乘系数�计算机械使用费。
装饰定�在�个�目中列出所需�的机械��和辅助�料的费用,�以元出现。此定�基价的调整��按�料的报考管�办法�执行,�:定�基价乘报考调整系数。
(2)间接费(管�费)
“89�房修定�的管�费是以定�的直接费加上机械使用费之和乘以费率(按�业的性质�计�)。
装饰定�的管�费(施工准备费+施工管�费)是以直接费(包括工�料�机差价)为基数乘以有关文件规定的商定费率。
沪建建(94)第0597�文规定管�费的幅度控制在直接费的6%~10%。
(3)利润
“89�房修装饰定�的利润是:直接费加管�费加独立费之和乘以计划利润率。
装饰定�的利润是:以市场价进入直接费为基数乘以计划利润率。
沪建建(94)第0597�文规定利润率控制在直接费的7%以内。
(4)定�形�上��
“89�房修装饰定��目划分较细,如木墙裙分为木基层��层�压顶�踢脚线,并按用料与规格的��,套用相应的定��目。
装饰定�趋�建筑预算定�的�目划分,如木墙裙�目中�包�木基层�凿洞�刷水�油��层�压顶等工作内容。
10�问:装饰定�怎样与现行定�衔接?
答:装饰定�是根�国家建设部关于建筑结构定�和装饰定�分离的改�设想,是试行��价分离,按控制��指导价和竞争费的计价改�方法而编制的。
(1)装饰定�与房修定�的衔接
凡在进行二次或�次装饰的工程,装饰�维修和拆除工程部分�按《上海市房屋修缮工程预算定�》中相应�目的人工与�料�,按放开价的试行办法�价�进入直接费,按装饰的费率�规定计算。
(2)装饰定�与土建定�的衔接
在装饰工程中,砌墙分隔�套用土建定��目,按放开价的试行办法�价�进入
直接费,按装饰的费率�规定计算。
(3)土建定�与装饰定�的衔接
结构�装饰一起承包的工程,缺项的装饰�目,按装饰定�中的基价列入直接费,按土建的规定计�费率。
(4)装饰定�与安装定�的衔接
装饰工程中需���生�具�装饰�具�给排水或电气管�等安装工程,�按《全国统一安装工程预算定�上海市��汇总表》(一��三)�有关规定执行。
责编:ljwzmznd
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