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建设工程造价员基础考试辅导7

æ�¥æº�:233网校 2009å¹´2月23æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
三��确定性分��感性分�
概率分�
盈�平衡分�——�能用于财务评价。
盈�平衡点BEP
盈�平衡点
盈�平衡点(BEP),是项目盈利与��的分界点,它标志�项目�盈��的生产��临界水平,�映达到一定的生产��水平时项目的收益与�本的平衡关系。盈�平衡点通常用产�表示,也�以用生产利用率�销售收入�产��价等表示。
用公�TR=TC表示
TR—项目总收益;TC—项目总�本。
TR=�价×产�=(P-t)×Q
其中:P—��产�价格
t-销售税金�附加
Q-产�
TC=固定�本+���本=F+VQ
其中:F-固定�本
V-��产����本
BEP(盈�平衡产�)为Q★
则(P-t)×Q★=F+VQ★
解得Q★=F/(P-t-V)
BEP(生产能力利用率)=盈�产�Q★/设计产�Q0
「例题��项目设计生产能力为年产50万件产�,估计��产�价格为100元,��产�的���本80元,固定�本为300万元,试用产��生产能力利用率分别表示项目的盈�平衡点。产�销售税金�附加税率5%.
解:①求产�Q★
F=3000000,P=100,t=100×5%=5,V=80
BEP(产�Q★)=F/(P-t-V)=200000件
②BEP(生产能力利用率)=Q★/Q0
=200000/500000=40%
第四节价值工程原�
V=F/C
V-价值系数
F-功能系数
C-�本系数
�高产�价值的途径
1.F↑,C↓,则V↑
2.F��,C↓,则V↑
3.F↑,C��,则V↑
4.F略↓,C↓↓,则V↑
5.F↑↑,C略↑,则V↑
价值工程的工作程�
(一)分�问题1.研究对象2.用途3.�本4.价值
(二)综�研究5.实现功能的方案
(三)方案评价6.新方案的�本7.新方案的功能�求
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