å·¥ç¨‹é€ ä»·å¤�ä¹ èµ„æ–™æ±‡æ€»ï¼ˆ7)
121ã€� é›¶æ˜Ÿå·¥ä½œè´¹è¡¨ï¼šæ‹›æ ‡äººæ��供的零星工作费表应包括详细的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械å��ç§°ã€�计é‡�å�•ä½�和相应的数é‡�
122ã€� 国家ã€�地区或行业的定é¢�资料*工程é‡�清å�•--------------å»ºè®¾é¡¹ç›®çš„æ ‡åº•ä»·æ ¼ï¼›ä¼�业定é¢�*工程é‡�清å�•--------------å»ºè®¾é¡¹ç›®çš„æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·
123� 分部分项工程费= 分部分项工程�*分部分项工程�价(�价=人工费+机械费+�料费+管�费+利润+风险费用)
措施项目费= 措施项目工程�*措施项目综��价(构�类�分部分项工程�价)---�生
于该工程项目施工å‰�和施工过程ä¸çš„æŠ€æœ¯ã€�生活ã€�å®‰å…¨ç‰æ–¹é�¢çš„é�žå·¥ç¨‹å®žä½“项目所需费用
��工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费(该项目�能�生的其他费用)+
è§„è´¹+税金----------------也是工程é‡�清å�•è®¡ä»·æŒ‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶å®Œæˆ�工程é‡�清å�•所需的全部费用
�项工程报价= ��工程报价 建设项目总报价= �项工程报价
124ã€� 工程é‡�清å�•(è¦�求采用å�•ä»·å�ˆå�Œçš„计价方å¼�)å�•价的套用有两ç§�—工料å�•价法(按预算定é¢�的工ã€�æ–™ã€�æœºæ¶ˆè€—æ ‡å‡†å�Šé¢„ç®—ä»·æ ¼ç¡®å®šï¼‰å’Œç»¼å�ˆå�•价法------è¯„æ ‡å�šæŒ�倾å�‘于å�ˆç�†ä½Žä»·ä¸æ ‡çš„原则
125ã€� 工程é‡�清å�•计价方法的特点:⑴满足竞争的需è¦�⑵æ��供料一个平ç‰çš„竞争æ�¡ä»¶â‘¶æœ‰åˆ©äºŽå·¥ç¨‹æ¬¾çš„æ‹¨ä»˜å’Œå·¥ç¨‹é€ 价的终确定⑷有利于实现风险å�ˆç�†åˆ†æ‹…⑸有利于业主的投资控制
126ã€� 工程é‡�清å�•è®¡åŒ…æ‹¬ç¼–åˆ¶æ‹›æ ‡æ ‡åº•ã€�æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ã€�å�ˆå�Œä»·æ¬¾çš„确定与调整和办ç�†å·¥ç¨‹ç»“算,是一ç§�独立的计价模å¼�ã€�一ç§�市场定价模å¼�
127ã€� 工程é‡�清å�•由于æ¼�项或设计å�˜æ›´å¼•起新的工程é‡�清å�•,其相应综å�ˆå�•价由承包方æ��出,ç»�å�‘包人----工程é‡�清å�•å�˜æ›´ç‰å�‡ç”±å�‘包人确认å�Žä½œä¸ºç»“ç®—çš„ä¾�æ�®
128ã€� 工程é‡�清å�•å�Šä»·è¿‡ç¨‹ä¸ï¼Œå…¶æ ¸å¿ƒä½œç”¨çš„æ˜¯ç»Ÿä¸€çš„工程é‡�计算规则;工程é‡�清å�•与定é¢�å�Šä»·ç›¸æ¯”,其改é�©çš„æ ¸å¿ƒæ˜¯å·¥ç¨‹é‡�清å�•实现了市场的å�‚与与å�Œæ–¹ä¸»ä½“自主定价
129� 分部分项工程费�措施项目费和其他项目费�采用综��价(综��价=人工费+机械费+�料费+管�费+利润+风险费用)
130ã€� 分部分项工程é‡�清å�•综å�ˆå�•价和措施项目费分æž�è¡¨ç”±æ‹›æ ‡äººæ ¹æ�®éœ€è¦�æ��出è¦�求å�Žå¡«å†™
131ã€� 英国工程é‡�清å�•计价模å¼�çš„æ ¸å¿ƒæ˜¯â€”SMM7,一般由开办费ã€�分部工程概è¦�ã€�工程é‡�部分ã€�暂定金é¢�和基本æˆ�本组æˆ�
132ã€� å·¥ç¨‹é€ ä»·ä¿¡æ�¯çš„ç‰¹ç‚¹ï¼šâ‘´åŒºåŸŸæ€§â‘µå¤šæ ·æ€§â‘¶ä¸“ä¸šæ€§â‘·ç³»ç»Ÿæ€§â‘¸æŠ¥è€ƒæ€§â‘¹å£èŠ‚æ€§
133ã€� å¯¹å·¥ç¨‹é€ ä»·ä¿¡æ�¯è¿›è¡Œåˆ†ç±»ï¼Œåº”准循以下原则:稳定性ã€�兼容性ã€�å�¯æ‰©å±•性ã€�综å�ˆé€‚用性
134ã€� å·¥ç¨‹é€ ä»·ä¿¡æ�¯çš„主è¦�å†…å®¹æœ‰ä»¥ä¸‹ä¸‰ç±»ï¼šä»·æ ¼ä¿¡æ�¯ã€�指数ã€�已完工程信æ�¯ã€�åœ¨å»ºå·¥ç¨‹é€ ä»·ä¿¡æ�¯
135ã€� å·¥ç¨‹é€ ä»·èµ„æ–™ç§¯ç´¯çš„å†…å®¹åº”åŒ…æ‹¬â€œé‡�â€�和“价â€�ï¼Œè¿˜åŒ…æ‹¬å¯¹é€ ä»·ç¡®å®šæœ‰é‡�è¦�å½±å“�的技术ç»�济æ�¡ä»¶ï¼Œå»ºè®¾é¡¹ç›®å’Œå�•é¡¹å·¥ç¨‹é€ ä»·èµ„æ–™ã€�å�•ä½�å·¥ç¨‹é€ ä»·èµ„æ–™ã€�å…¶ä»–
136ã€� å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„èµ„æ–™çš„è¿�用:⑴编制固定资产投资计划的å�‚考,作为建设æˆ�本分æž�(建设æˆ�本节约é¢�=批准概算现值-建设æˆ�本现值 建设æˆ�本é™�低率=建设æˆ�本节约é¢�/批准概算)⑵å�•ä½�生产能力投资分æž�(å�•ä½�生产能力投资=全部投资完æˆ�é¢�(现值)/全部新增生产能力(使用能力))⑶编制投资估算的ä¾�æ�®â‘·ç¼–制åˆ�æ¥è®¾è®¡æ¦‚算和审查施工图预算的é‡�è¦�ä¾�æ�®â‘¸ç”¨ä½œç¡®å®šæ ‡åº•å’ŒæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„å�‚考资料⑹用作技术ç»�济分æž�的基础资料⑺编制å�„类定é¢�çš„èµ„æ–™â‘»ç”¨äºŽæµ‹å®šè°ƒä»·ç³»æ•°ï¼Œç¼–åˆ¶é€ ä»·æŒ‡æ•°â‘¼ç”¨äºŽç ”ç©¶å�Œç±»å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„å�˜åŒ–规律
137ã€� å·¥ç¨‹é€ ä»·æŒ‡æ•°æŒ‰å…¶æ‰€å��æ˜ çš„ï¼šçŽ°è±¡èŒƒå›´ä¸�å�Œï¼ˆä¸ªä½“指数ã€�总指数);现象的性质ä¸�å�Œï¼ˆæ•°é‡�æŒ‡æ ‡æŒ‡æ•°ã€�è´¨é‡�æŒ‡æ ‡æŒ‡æ•°ï¼‰ï¼›åŸºæœŸä¸�å�Œï¼ˆå®šåŸºæŒ‡æ•°ã€�环比指数;)编制方法ä¸�å�Œï¼ˆç»¼å�ˆæŒ‡æ•°ã€�å¹³å�‡æŒ‡æ•°ï¼‰ä¾�æ�®èµ„料的期é™�é•¿çŸï¼ˆæ—¶ç‚¹æŒ‡æ•°ã€�月指数ã€�壿Œ‡æ•°ã€�年指数)
138ã€� å·¥ç¨‹é€ ä»·æŒ‡æ•°æ˜¯å��æ˜ ä¸€å®šæ—¶æœŸç”±äºŽä»·æ ¼å�˜åŒ–å¯¹å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„å½±å“�程度的一ç§�æŒ‡æ ‡ï¼Œå��æ˜ äº†åŸºæœŸåˆ°æŠ¥å‘ŠæœŸä»·æ ¼çš„å�˜åŠ¨è¶‹åŠ¿
139ã€� å�„ç§�å�•é¡¹ä»·æ ¼æŒ‡æ•°------个体指数;设备ã€�å·¥å™¨å…·ä»·æ ¼æŒ‡æ•°------总指数,用综å�ˆæŒ‡æ•°çš„å½¢å¼�表示;建ç‘å®‰è£…å·¥ç¨‹é€ ä»·æŒ‡æ•°-----总指数,用平å�‡æŒ‡æ•°çš„å½¢å¼�表示;建设项目或å�•é¡¹å·¥ç¨‹é€ ä»·æŒ‡æ•°------总指数,用平å�‡æŒ‡æ•°çš„å½¢å¼�表示;
140ã€� è®¾å¤‡å·¥å™¨å…·ä»·æ ¼æŒ‡æ•°æ˜¯ä¸€ç§�è´¨é‡�指数,拉斯è´�尔体系是以基期数é‡�为å�Œåº¦é‡�å› ç´ ï¼Œ 派许体系: KP—综å�ˆæŒ‡æ•°ï¼›q0—基期数é‡�ï¼›q1—报告期数é‡�ï¼›p0â€”åŸºæœŸä»·æ ¼ï¼›p1â€”æŠ¥å‘ŠæœŸä»·æ ¼
ÔÚÏßÌâ¿â
¸¨µ¼·½°¸
-
1
»ù´¡¹®¹Ì
¿¼µã¾«½²+ϰÌâ+רÌâÍ»ÆÆ
»·»·Ëø·Ö¿ÆÑ§¸¨µ¼ -
2
¿¼µãÇ¿»¯
Ç¿»¯ÖªÊ¶µã½²½â
¸²¸Ç½Ì²Ä¿¼µã -
3
ÁÙ¿¼³å´Ì
ÁÙ¿¼Ìá·Ö·½°¸
¸÷¿ÆºËÐÄ¿¼µãÊáÀí×ܽá




