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造价员基础知识:工程索赔4

来源:233网校 2009年4月14日
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七、索赔费用的组成和计算方法
(一)索赔款的主要组成部分
索赔时可索赔费用的组成部分,同施工承包合同价所包含的组成部分一样,包括直接费、间接费和利润。具体内容为人工费、材料费、施工机械费、措施费、企业管理费、利润、规费及税金。有时,承包商还会提出要求补偿额外担保费用,尤其是当这项担保费的款额相当大时。对于大型工程,履行担保的额度款都很可观,由于延长履约担保所付的款额甚大,承包商有时会提出这一索赔要求,是符合合同规定的。如果履约担保的额度较小,或经过履约过程中对履约担保款额的逐步扣减,此项费用已无足轻重的,承包商亦会自动取消额外担保费的索赔,只提出主要的索赔款项,以利整个索赔工作的顺利解决。
在工程索赔的实践中,以下几项费用一般是不允许索赔的。
(1)承包商对索赔事项的发生原因负有责任的有关费用;
(2)承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的损失费用;
(3)承包商进行索赔工作的准备费用;
(4)索赔款在索赔处理期间的利息;
(5)工程有关的保险费用均在索赔款时不予考虑,除非在合同条款中另有规定。
(二)工期索赔的计算
工期索赔的计算方法有:比例法、相对单位法、网络分析法、平均值计算法等。
(三)费用索赔的计算
费用索赔是整个工程合同索赔的重要环节,费用索赔的计算方法有:总费用法、分项法、因素分析法。
八、业主反索赔的内容与特点
反索赔的目的是维护业主方面的经济利益。为了实现这一目的,需要进行两方面的工作。首先,要对承包商的索赔报告进行评论和反驳,否定其索赔要求,或者削减索赔款额。其次,对承包商的违约之处,提出进一步的经济赔偿要求——反索赔,以抗衡承包商的索赔要求。
1、对承包商履约中的违约责任进行索赔
主要是针对承包商在工期、质量、材料应用、施工管理等方面对违反合同条款的有关内容进行索赔。
2、对承包商所提出的索赔要求进行评审、反驳与修正
一方面是对无理的索赔要求进行有理的驳斥与拒绝;另一方面在肯定承包商具有索赔权前提下,业主和工程师要对承包商提出的索赔报告进行详细审核,对索赔款的各个部分逐项审核、查对单据和证明文件,确定那些不能列入索赔款额,哪些款额偏高,哪些在计算上有错误和重复。通过检查,削减承包商提出的索赔数额,使其更加准确。
责编:ljwzmznd
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