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造价员基础知识:工程索赔4

æ�¥æº�:233网校 2009å¹´4月14æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
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七�索赔费用的组�和计算方法
(一)索赔款的主�组�部分
索赔时�索赔费用的组�部分,�施工承包��价所包�的组�部分一样,包括直接费�间接费和利润。具体内容为人工费��料费�施工机械费�措施费��业管�费�利润�规费�税金。有时,承包商还会�出�求补��外担�费用,尤其是当这项担�费的款�相当大时。对于大型工程,履行担�的�度款都很�观,由于延长履约担�所付的款�甚大,承包商有时会�出这一索赔�求,是符���规定的。如果履约担�的�度较�,或�过履约过程中对履约担�款�的�步扣�,此项费用已无足轻�的,承包商亦会自动�消�外担�费的索赔,��出主�的索赔款项,以利整个索赔工作的顺利解决。
在工程索赔的实践中,以下几项费用一般是��许索赔的。
(1)承包商对索赔事项的�生原因负有责任的有关费用;
(2)承包商对索赔事项未采��轻措施因而扩大的�失费用;
(3)承包商进行索赔工作的准备费用;
(4)索赔款在索赔处�期间的利�;
(5)工程有关的�险费用�在索赔款时�予考虑,除�在���款中�有规定。
(二)工期索赔的计算
工期索赔的计算方法有:比例法�相对��法�网络分�法�平�值计算法等。
(三)费用索赔的计算
费用索赔是整个工程��索赔的��环节,费用索赔的计算方法有:总费用法�分项法�因素分�法。
八�业主�索赔的内容与特点
�索赔的目的是维护业主方�的�济利益。为了实现这一目的,需�进行两方�的工作。首先,�对承包商的索赔报告进行评论和�驳,�定其索赔�求,或者削�索赔款�。其次,对承包商的�约之处,�出进一步的�济赔��求——�索赔,以抗衡承包商的索赔�求。
1�对承包商履约中的�约责任进行索赔
主�是针对承包商在工期�质���料应用�施工管�等方�对�����款的有关内容进行索赔。
2�对承包商所�出的索赔�求进行评审��驳与修正
一方�是对无�的索赔�求进行有�的驳斥与拒�;�一方�在肯定承包商具有索赔���下,业主和工程师�对承包商�出的索赔报告进行详细审核,对索赔款的�个部分�项审核�查对��和�明文件,确定那些�能列入索赔款�,哪些款��高,哪些在计算上有错误和��。通过检查,削�承包商�出的索赔数�,使其更加准确。
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