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造价员基础知识:工程�更与��价调整3

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(六)工程�更价款的计算方法
工程�更价款的确定应在�方�商的时间内,由承包商�出�更价格,报工程师批准�方�调整��价或顺延工期。造价工程师对承包方(乙方)所�出的�更价款,应按照有关规定进行审核�处�,主�有:
(1)乙方在工程�更确定�14天内,�出�更工程价款的报告,�工程师确认�调整��价款。�更��价款按下列方法进行:
1)��中已有适用于�更工程的价格,按��已有的价格计算�更��价款;
2)��中�有类似于�更工程的价格,�以�照类似价格�更��价款;
3)��中没有适用或类似于�更工程的价格,由乙方�出适当的�更价格,�工程师确认�执行。
(2)乙方在�方确定�更�14天内�和工程师�出�更工程报告时,�视该项�更�涉���价款的�更。
(3)工程师收到�更工程价款报告之日起14天内,应予以确认。工程师无正当�由�确认时,自�更价款报告�达之日起14天��更工程价款报告自行生效。
(4)工程师���乙方�出的�更价款,�以和解或者�求有关部门(如工程造价管�部门)调解。和解或调解��的,�方�以采用仲�或�法院起诉的方�解决。
(5)工程师确认增加的工程�更价款作为追加��价款,与工程款�期支付。
(6)因乙方自身原因导致的工程�更,乙方无�追加��价款。
(七)工程�更申请
在工程项目管�中,工程�更通常��过一定的手续,如申请�审查�批准�通知等。申请表的格�和内容�根�具体工程需�设计。
对国有资金投资项目,施工中�包人需对原工程设计进行�更,如设计�更涉�概算调增的,应报原概算批�部门批准,其中涉�新增财政性投资的项目应商�级财政部门��,并明确新增投资的��和金�。承包人按照�包人�出并�原设计����的�更通知�有关�求进行�更施工。
(八)工程�更中应注�的问题
1�工程师的认��应���制。
2�工程�更�能超过��规定的工程范围。
3��更程�的对策。
国际承包工程中,�常出现�更已�事实�,�进行价格谈判,这对承包商很�利。当�到这�情况时�采�以下对策:
(1)控制施工进度,等待�更谈判结果。这样�仅�失较�,而且谈判回旋余地较大;
(2)争�以计时工或按承包商的实际费用支出计算费用补�。也�采用�本加酬金的方法计算,��价格谈判中的争执;
(3)应有完整的�更实施的记录和照片,并由工程师签字,为索赔作准备。
4�承包商�能擅自�主进行工程�更。
5�承包商在签订�更�议过程中须�出补�问题。
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