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é€ ä»·å‘˜åŸºç¡€çŸ¥è¯†ï¼šå�ˆå�Œä»·æ¬¾çš„确定
��价款的确定
一�工程��价的确定方�
ï¼ˆä¸€ï¼‰é€šè¿‡æ‹›æ ‡ï¼Œé€‰å®šä¸æ ‡äººå†³å®šå�ˆå�Œä»·
这是工程建设项目å�‘包适应市场机制ã€�æ™®é��采用的一ç§�æ–¹å¼�。《ä¸å�Žäººæ°‘å…±å’Œå›½æ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹è§„å®šï¼šç»�è¿‡æ‹›æ ‡ã€�è¯„æ ‡ã€�å†³æ ‡å�Žè‡ªä¸æ ‡é€šçŸ¥ä¹¦å�‘出之日起30æ—¥å†…ï¼Œæ‹›æ ‡äººä¸Žä¸æ ‡äººåº”è¯¥æ ¹æ�®æ‹›æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶è®¢ç«‹ä¹¦é�¢å�ˆå�Œã€‚å…¶ä¸è¯„价就是å�ˆå�Œä»·ã€‚å�ˆå�Œå†…容包括:
(1)�方的�利�义务;
(2)施工组织计划和工期;
(3)质�与验收;
(4)��价款与支付;
(5)竣工与结算;
(6)争议的解决;
(7)工程ä¿�险ç‰ã€‚
建设工程施工å�ˆå�Œç›®å‰�æ™®é��采用的å�ˆå�Œæ–‡æœ¬ä¸ºã€Šå»ºè®¾å·¥ç¨‹æ–½å·¥å�ˆå�Œï¼ˆç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ï¼‰ã€‹ï¼ˆGF-1999-0201),该文本包括通用æ�¡æ¬¾ã€�专用æ�¡æ¬¾ï¼Œä¸�å�Œçš„项目å�¯ä»¥æ ¹æ�®è‡ªèº«çš„特点进行修订。
(二)以施工图预算为基础,�包方与承包方通过�商谈判决定��价
这一方å¼�主è¦�适用于抢险工程ã€�ä¿�密工程ã€�ä¸�å®œè¿›è¡Œæ‹›æ ‡çš„å·¥ç¨‹ä»¥å�Šä¾�法å�¯ä»¥ä¸�è¿›è¡Œæ‹›æ ‡çš„å·¥ç¨‹é¡¹ç›®ï¼Œå�ˆå�Œç¾è®¢çš„内容å�Œä¸Šã€‚
二�工程��价款的确定
业主ã€�承包商应当在å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾ä¸é™¤çº¦å®šå�ˆå�Œä»·å¤–,一般对下列有关工程å�ˆå�Œä»·æ¬¾çš„事项进行约定:
(1)预付工程款的数��支付时��抵扣方�;
(2)支付工程进度款的方��数��时�;
(3)工程施工ä¸å�‘生å�˜æ›´æ—¶ï¼Œå·¥ç¨‹ä»·æ¬¾çš„调整方法ã€�索赔方å¼�ã€�æ—¶é™�è¦�求å�Šé‡‘é¢�支付方å¼�ï¼›
(4)å�‘ç”Ÿå·¥ç¨‹ä»·æ¬¾çº çº·çš„è§£å†³æ–¹æ³•ï¼›
(5)约定承担风险的范围和幅度,以�超出约定范围和幅度的调整方法;
(6)工程竣工价款结算与支付方��数��时�;
(7)工程质���(�修)金的数��预扣方��时�;
(8)工期�工期��或延�的奖惩方法;
(9)与履行���支付价款有关的担�事项。
æ‹›æ ‡å·¥ç¨‹å�ˆå�Œé¢„定的内容ä¸�å¾—è¿�èƒŒæ‹›æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶çš„å®žè´¨æ€§å†…å®¹ã€‚æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸Žä¸æ ‡äººæŠ•æ ‡æ–‡ä»¶ä¸�ä¸€è‡´çš„åœ°æ–¹ï¼Œä»¥æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶ä¸ºå‡†ã€‚
一�工程��价的确定方�
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(2)施工组织计划和工期;
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(5)竣工与结算;
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(二)以施工图预算为基础,�包方与承包方通过�商谈判决定��价
这一方å¼�主è¦�适用于抢险工程ã€�ä¿�密工程ã€�ä¸�å®œè¿›è¡Œæ‹›æ ‡çš„å·¥ç¨‹ä»¥å�Šä¾�法å�¯ä»¥ä¸�è¿›è¡Œæ‹›æ ‡çš„å·¥ç¨‹é¡¹ç›®ï¼Œå�ˆå�Œç¾è®¢çš„内容å�Œä¸Šã€‚
二�工程��价款的确定
业主ã€�承包商应当在å�ˆå�Œæ�¡æ¬¾ä¸é™¤çº¦å®šå�ˆå�Œä»·å¤–,一般对下列有关工程å�ˆå�Œä»·æ¬¾çš„事项进行约定:
(1)预付工程款的数��支付时��抵扣方�;
(2)支付工程进度款的方��数��时�;
(3)工程施工ä¸å�‘生å�˜æ›´æ—¶ï¼Œå·¥ç¨‹ä»·æ¬¾çš„调整方法ã€�索赔方å¼�ã€�æ—¶é™�è¦�求å�Šé‡‘é¢�支付方å¼�ï¼›
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(5)约定承担风险的范围和幅度,以�超出约定范围和幅度的调整方法;
(6)工程竣工价款结算与支付方��数��时�;
(7)工程质���(�修)金的数��预扣方��时�;
(8)工期�工期��或延�的奖惩方法;
(9)与履行���支付价款有关的担�事项。
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