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é€ ä»·å‘˜åŸºç¡€çŸ¥è¯†ï¼šæ‹›æ ‡å·¥ç¨‹é‡�清å�•的编制3
三�措施项目清�的编制
措施项目清å�•指为完æˆ�工程项目施工,å�‘生于该工程施工å‰�和施工过程ä¸çš„æŠ€æœ¯ã€�生活ã€�å®‰å…¨ç‰æ–¹é�¢çš„é�žå·¥ç¨‹å®žä½“项目的清å�•。
措施项目清å�•的编制应考虑多ç§�å› ç´ ï¼Œé™¤å·¥ç¨‹æœ¬èº«çš„å› ç´ å¤–è¿˜æ¶‰å�Šæ°´æ–‡ã€�气象ã€�环境ã€�安全和承包商的实际情况ç‰ã€‚《建设工程工程é‡�清å�•计价规范》ä¸çš„“措施项目一览表â€�å�ªæ˜¯ä½œä¸ºæ¸…å�•编制人编制措施项目清å�•æ—¶çš„å�‚è€ƒã€‚å› æƒ…å†µä¸�å�Œï¼Œå‡ºçŽ°è¡¨ä¸æ²¡æœ‰çš„æŽªæ–½é¡¹ç›®æ—¶ï¼Œæ¸…å�•编制人å�¯ä»¥è‡ªè¡Œè¡¥å……。
由于措施项目清å�•䏿²¡æœ‰çš„项目承包商å�¯ä»¥è‡ªè¡Œè¡¥å……填报,所以措施项目清å�•对于清å�•编制人æ�¥è¯´åŽ‹åŠ›å¹¶ä¸�大。一般情况,清å�•编制人å�¯ä»¥ä¸�填写或å�ªéœ€è¦�填写基本的措施项目å�³å�¯ã€‚
四�其他项目清�的编制
其他项目清å�•æŒ‡æ ¹æ�®æ‹Ÿå»ºå·¥ç¨‹çš„具体情况,在分部分项工程é‡�清å�•和措施项目清å�•以外的项目。包括预留金ã€�æ��æ–™è´ç½®è´¹ã€�总承包æœ�务费ã€�零星工作项目费ç‰ã€‚
1�预留金
预留金是业主为å�¯èƒ½å�‘生的工程é‡�å�˜æ›´è€Œé¢„留的金é¢�。预留金属于暂定金é¢�。主è¦�是业主为工程é‡�清å�•æ¼�项ã€�有误引起的工程é‡�çš„å¢žåŠ å’Œæ–½å·¥ä¸çš„工程设计å�˜æ›´å¼•èµ·æ ‡å‡†æ��高或工程é‡�å¢žåŠ ï¼Œæ–½å·¥ä¸å�‘生的索赔或现场ç¾è¯�确认的项目,以å�Šå�ˆå�Œçº¦å®šè°ƒæ•´å› ç´ å‡ºçŽ°æ—¶çš„å·¥ç¨‹ä»·æ¬¾è°ƒæ•´ç‰ã€‚准备的备用金。国际上一般用预留金æ�¥æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹çš„æŠ•èµ„è¿½åŠ é‡‘é¢�。
2ã€�æ��æ–™è´ç½®è´¹
æ��æ–™è´ç½®è´¹æŒ‡ç”±ä¸šä¸»è‡ªè¡Œè´ä¹°çš„æ��料的金é¢�。国际上一般用æ��æ–™è´ç½®è´¹æ�¥æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹ä¸ç”±ä¸šä¸»è´ä¹°çš„æ��料设备的投资金é¢�。
业主确定为自行采è´çš„æ��æ–™åº”åœ¨æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸è¯¦ç»†åˆ—出æ��æ–™å��ç§°ã€�è§„æ ¼ã€�åž‹å�·ã€�æ•°é‡�ã€�å�•ä»·ç‰ã€‚需è¦�指出的是,业主自行采è´çš„æ��料应按施工è¦�求å�Šæ—¶è¶³é¢�供应,å�¦åˆ™ï¼Œå½±å“�施工的,将é�¢ä¸´æ‰¿åŒ…商的索赔。
ä¸Žé¢„ç•™é‡‘ä¸€æ ·ï¼Œè‹¥å�ˆå�Œé‡‘é¢�ä¸åŒ…括æ��æ–™è´ç½®è´¹ï¼Œä¸�能视为归承包商所有。竣工结算时应该将æ��æ–™è´ç½®è´¹ä»Žå�ˆå�Œé‡‘é¢�䏿‰£é™¤ã€‚
3�总承包�务费
总承包æœ�务费是承包商为é…�å�ˆå��调业主进行的工程分包和æ��æ–™é‡‡è´æ‰€éœ€çš„è´¹ç”¨ã€‚è¿™é‡Œçš„å·¥ç¨‹åˆ†åŒ…æ˜¯æŒ‡åœ¨æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸æ˜Žç¡®è¯´æ˜Žçš„国家规定å…�许业主å�•独分包的工程内容。
工程é‡�清å�•编制人å�ªéœ€è¦�在其他项目清å�•ä¸åˆ—出“总承包æœ�务费â€�项目å�³å�¯ã€‚但是,清å�•编制人必须在总说明ä¸è¯´æ˜Žå·¥ç¨‹åˆ†åŒ…的具体内容。
4�零星工作项目费
零星工作项目费是指由业主�出的�暂估的零星工作所需的费用。
零星工作项目表ä¸åˆ—出的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械,是为将æ�¥æœ‰å�¯èƒ½å�‘生的工程é‡�清å�•ä»¥å¤–çš„æœ‰å…³å¢žåŠ é¡¹ç›®æˆ–é›¶æ˜Ÿå€Ÿå·¥è€Œå�šçš„å�•价准备。清å�•编制人应该填写具体的暂估工程é‡�。
ä¸Žé¢„ç•™é‡‘ä¸€æ ·ï¼Œé›¶æ˜Ÿå·¥ä½œé¡¹ç›®è´¹çš„æ•°é¢�大å°�与承包商没有关系,ä¸�能视为归承包商所有。竣工结算时应该按照实际完æˆ�的零星工作结算。
5�其他注�事项
其他项目清å�•由清å�•ç¼–åˆ¶äººæ ¹æ�®æ‹Ÿå»ºå·¥ç¨‹å…·ä½“情况å�‚照《建设工程工程é‡�清å�•计价规范》编制。《建设工程工程é‡�清å�•计价规范》未列出的项目,编制人å�¯ä½œè¡¥å……,并在总说明ä¸äºˆä»¥è¯´æ˜Žã€‚
五�规费与税金
规费是指政府和有关�利部门规定必须缴纳的费用。
ç¨Žé‡‘æ˜¯æŒ‡æŒ‰å›½å®¶ç¨Žæ³•è§„å®šåº”è®¡å…¥å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·å†…çš„è�¥ä¸šç¨Žã€�城市维护建设税å�Šæ•™è‚²è´¹é™„åŠ ã€‚
å…ã€�其他的工程é‡�清å�•è¦�求
工程é‡�清å�•编制人还应该结å�ˆè¯„æ ‡è®¡åˆ†åŠžæ³•ï¼Œåœ¨æ€»è¯´æ˜Žä¸è¯´æ˜Žæˆ–é™„æ ·è¡¨ï¼Œæ��å‡ºæŠ•æ ‡æ–‡ä»¶çš„æ ¼å¼�è¦�求å�Šè¦�求æ��交的其他有关计价资料。如è¦�求æ��交“分部分项工程é‡�清å�•综å�ˆå�•价分æž�表â€�ã€�“措施项目费分æž�表â€�ã€�“主è¦�æ��æ–™ä»·æ ¼è¡¨â€�“主è¦�æ��料用é‡�表â€�ç‰ã€‚
æŠŠé€ ä»·å‘˜ç«™ç‚¹åŠ å…¥æ”¶è—�夹
措施项目清å�•指为完æˆ�工程项目施工,å�‘生于该工程施工å‰�和施工过程ä¸çš„æŠ€æœ¯ã€�生活ã€�å®‰å…¨ç‰æ–¹é�¢çš„é�žå·¥ç¨‹å®žä½“项目的清å�•。
措施项目清å�•的编制应考虑多ç§�å› ç´ ï¼Œé™¤å·¥ç¨‹æœ¬èº«çš„å› ç´ å¤–è¿˜æ¶‰å�Šæ°´æ–‡ã€�气象ã€�环境ã€�安全和承包商的实际情况ç‰ã€‚《建设工程工程é‡�清å�•计价规范》ä¸çš„“措施项目一览表â€�å�ªæ˜¯ä½œä¸ºæ¸…å�•编制人编制措施项目清å�•æ—¶çš„å�‚è€ƒã€‚å› æƒ…å†µä¸�å�Œï¼Œå‡ºçŽ°è¡¨ä¸æ²¡æœ‰çš„æŽªæ–½é¡¹ç›®æ—¶ï¼Œæ¸…å�•编制人å�¯ä»¥è‡ªè¡Œè¡¥å……。
由于措施项目清å�•䏿²¡æœ‰çš„项目承包商å�¯ä»¥è‡ªè¡Œè¡¥å……填报,所以措施项目清å�•对于清å�•编制人æ�¥è¯´åŽ‹åŠ›å¹¶ä¸�大。一般情况,清å�•编制人å�¯ä»¥ä¸�填写或å�ªéœ€è¦�填写基本的措施项目å�³å�¯ã€‚
四�其他项目清�的编制
其他项目清å�•æŒ‡æ ¹æ�®æ‹Ÿå»ºå·¥ç¨‹çš„具体情况,在分部分项工程é‡�清å�•和措施项目清å�•以外的项目。包括预留金ã€�æ��æ–™è´ç½®è´¹ã€�总承包æœ�务费ã€�零星工作项目费ç‰ã€‚
1�预留金
预留金是业主为å�¯èƒ½å�‘生的工程é‡�å�˜æ›´è€Œé¢„留的金é¢�。预留金属于暂定金é¢�。主è¦�是业主为工程é‡�清å�•æ¼�项ã€�有误引起的工程é‡�çš„å¢žåŠ å’Œæ–½å·¥ä¸çš„工程设计å�˜æ›´å¼•èµ·æ ‡å‡†æ��高或工程é‡�å¢žåŠ ï¼Œæ–½å·¥ä¸å�‘生的索赔或现场ç¾è¯�确认的项目,以å�Šå�ˆå�Œçº¦å®šè°ƒæ•´å› ç´ å‡ºçŽ°æ—¶çš„å·¥ç¨‹ä»·æ¬¾è°ƒæ•´ç‰ã€‚准备的备用金。国际上一般用预留金æ�¥æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹çš„æŠ•èµ„è¿½åŠ é‡‘é¢�。
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业主确定为自行采è´çš„æ��æ–™åº”åœ¨æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸è¯¦ç»†åˆ—出æ��æ–™å��ç§°ã€�è§„æ ¼ã€�åž‹å�·ã€�æ•°é‡�ã€�å�•ä»·ç‰ã€‚需è¦�指出的是,业主自行采è´çš„æ��料应按施工è¦�求å�Šæ—¶è¶³é¢�供应,å�¦åˆ™ï¼Œå½±å“�施工的,将é�¢ä¸´æ‰¿åŒ…商的索赔。
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3�总承包�务费
总承包æœ�务费是承包商为é…�å�ˆå��调业主进行的工程分包和æ��æ–™é‡‡è´æ‰€éœ€çš„è´¹ç”¨ã€‚è¿™é‡Œçš„å·¥ç¨‹åˆ†åŒ…æ˜¯æŒ‡åœ¨æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸æ˜Žç¡®è¯´æ˜Žçš„国家规定å…�许业主å�•独分包的工程内容。
工程é‡�清å�•编制人å�ªéœ€è¦�在其他项目清å�•ä¸åˆ—出“总承包æœ�务费â€�项目å�³å�¯ã€‚但是,清å�•编制人必须在总说明ä¸è¯´æ˜Žå·¥ç¨‹åˆ†åŒ…的具体内容。
4�零星工作项目费
零星工作项目费是指由业主�出的�暂估的零星工作所需的费用。
零星工作项目表ä¸åˆ—出的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械,是为将æ�¥æœ‰å�¯èƒ½å�‘生的工程é‡�清å�•ä»¥å¤–çš„æœ‰å…³å¢žåŠ é¡¹ç›®æˆ–é›¶æ˜Ÿå€Ÿå·¥è€Œå�šçš„å�•价准备。清å�•编制人应该填写具体的暂估工程é‡�。
ä¸Žé¢„ç•™é‡‘ä¸€æ ·ï¼Œé›¶æ˜Ÿå·¥ä½œé¡¹ç›®è´¹çš„æ•°é¢�大å°�与承包商没有关系,ä¸�能视为归承包商所有。竣工结算时应该按照实际完æˆ�的零星工作结算。
5�其他注�事项
其他项目清å�•由清å�•ç¼–åˆ¶äººæ ¹æ�®æ‹Ÿå»ºå·¥ç¨‹å…·ä½“情况å�‚照《建设工程工程é‡�清å�•计价规范》编制。《建设工程工程é‡�清å�•计价规范》未列出的项目,编制人å�¯ä½œè¡¥å……,并在总说明ä¸äºˆä»¥è¯´æ˜Žã€‚
五�规费与税金
规费是指政府和有关�利部门规定必须缴纳的费用。
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å…ã€�其他的工程é‡�清å�•è¦�求
工程é‡�清å�•编制人还应该结å�ˆè¯„æ ‡è®¡åˆ†åŠžæ³•ï¼Œåœ¨æ€»è¯´æ˜Žä¸è¯´æ˜Žæˆ–é™„æ ·è¡¨ï¼Œæ��å‡ºæŠ•æ ‡æ–‡ä»¶çš„æ ¼å¼�è¦�求å�Šè¦�求æ��交的其他有关计价资料。如è¦�求æ��交“分部分项工程é‡�清å�•综å�ˆå�•价分æž�表â€�ã€�“措施项目费分æž�表â€�ã€�“主è¦�æ��æ–™ä»·æ ¼è¡¨â€�“主è¦�æ��料用é‡�表â€�ç‰ã€‚
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责编:ljwzmznd
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