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造价员基础知识:招标工程�清�的编制3

æ�¥æº�:233网校 2009å¹´4月16æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
三�措施项目清�的编制
措施项目清�指为完�工程项目施工,�生于该工程施工�和施工过程中的技术�生活�安全等方�的�工程实体项目的清�。
措施项目清�的编制应考虑多�因素,除工程本身的因素外还涉�水文�气象�环境�安全和承包商的实际情况等。《建设工程工程�清�计价规范》中的“措施项目一览表��是作为清�编制人编制措施项目清�时的�考。因情况��,出现表中没有的措施项目时,清�编制人�以自行补充。
由于措施项目清�中没有的项目承包商�以自行补充填报,所以措施项目清�对于清�编制人�说压力并�大。一般情况,清�编制人�以�填写或�需�填写基本的措施项目��。
四�其他项目清�的编制
其他项目清�指根�拟建工程的具体情况,在分部分项工程�清�和措施项目清�以外的项目。包括预留金��料购置费�总承包�务费�零星工作项目费等。
1�预留金
预留金是业主为�能�生的工程��更而预留的金�。预留金属于暂定金�。主�是业主为工程�清��项�有误引起的工程�的增加和施工中的工程设计�更引起标准�高或工程�增加,施工中�生的索赔或现场签�确认的项目,以���约定调整因素出现时的工程价款调整等。准备的备用金。国际上一般用预留金�控制工程的投资追加金�。
2��料购置费
�料购置费指由业主自行购买的�料的金�。国际上一般用�料购置费�控制工程中由业主购买的�料设备的投资金�。
业主确定为自行采购的�料应在招标文件中详细列出�料�称�规格�型��数���价等。需�指出的是,业主自行采购的�料应按施工�求�时足�供应,�则,影�施工的,将�临承包商的索赔。
与预留金一样,若��金�中包括�料购置费,�能视为归承包商所有。竣工结算时应该将�料购置费从��金�中扣除。
3�总承包�务费
总承包�务费是承包商为���调业主进行的工程分包和�料采购所需的费用。这里的工程分包是指在招标文件中明确说明的国家规定�许业主�独分包的工程内容。
工程�清�编制人�需�在其他项目清�中列出“总承包�务费�项目��。但是,清�编制人必须在总说明中说明工程分包的具体内容。
4�零星工作项目费
零星工作项目费是指由业主�出的�暂估的零星工作所需的费用。
零星工作项目表中列出的人工��料�机械,是为将�有�能�生的工程�清�以外的有关增加项目或零星借工而�的�价准备。清�编制人应该填写具体的暂估工程�。
与预留金一样,零星工作项目费的数�大�与承包商没有关系,�能视为归承包商所有。竣工结算时应该按照实际完�的零星工作结算。
5�其他注�事项
其他项目清�由清�编制人根�拟建工程具体情况�照《建设工程工程�清�计价规范》编制。《建设工程工程�清�计价规范》未列出的项目,编制人�作补充,并在总说明中予以说明。
五�规费与税金
规费是指政府和有关�利部门规定必须缴纳的费用。
税金是指按国家税法规定应计入建设工程造价内的�业税�城市维护建设税�教育费附加。
六�其他的工程�清��求
工程�清�编制人还应该结�评标计分办法,在总说明中说明或附样表,�出投标文件的格��求��求�交的其他有关计价资料。如�求�交“分部分项工程�清�综��价分�表��“措施项目费分�表��“主��料价格表�“主��料用�表�等。
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