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造价员基础知识:建设项目施工图预算3

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七�施工图预算的编制步骤和内容
1�熟悉施工图纸
2�了解现场情况和施工组织设计资料�有关技术规范
3�熟悉预算定�
4�列出工程项目
分部分项工程项目�称的确定方法有两�:1)定�法,�自定�的个�目开始�项核对施工图纸中是��生,直至定�的全部内容核对完毕。2)施工图法,�按照施工过程的顺�自准备施工开始�项在定�中查找应该套用的定��目,直至工程完工。
5�计算工程�
工程�计算是编制施工图预算的原始计算数�,�求��项��项���算��算。计算工程��严格按工程�计算规则的规定进行计算,特别注�应该扣除和�应该扣除�应该增加和�应该增加的相关规定。�时还�按照一定的计算顺�进行,�“先基础��主体��装饰�;装饰工程先外�内;�一项目内容自下而上顺�计算;�一张图纸先上�下�先左��顺�计算;需���利用的数�先行计算;先整体��扣除��增加等,从而��和防止“��“��现象的产生,�时也便于校对和审核。
6�编制基价直接费计算表
当分项工程�计算完���按照定�分项工程的排列顺�在表格中�项填写分项工程项目�称�工程��计����定�编��预算�价等。
应当注�的是,在选用预算�价时,分项工程的�称��料���规格���比��法等,必须与定�中所列的内容相符�。定�应用正确与�直接影�工程造价。在编制施工图预算应用定�时,通常会�到以下三�情况:定�的套用��算和补充。定��目和预算�价的确定,区分下列几���情况处�:
(1)直接套用预算定��目�其�价。当分项工程与定��目的工作内容�技术特��施工方法��料规格等完全相�时,�以直接套用相应的定��目�其�价。套用时应注�以下几点:
1)根�施工图纸�设计说明和�法说明选择定�项目;
2)从工程内容�技术特�和施工方法上仔细核对,准确确定相应的定�项目;
3)分项工程项目�称和计����与预算定�相一致。
(2)近似套用相应的预算定��目�其�价。当分项工程的有关内容虽然与定�项目�完全相�,但是定�规定�需�进行调整��以近似套用相应定��目时,�以直接套用近似定��目�其�价。
(3)套用�算�的预算定��目�其�价。当分项工程的有关内容与定��目�完全相�,但是定�总说明或分部说明或工程�计算规则或定��目的附注中有明确规定�许�算调整时,在规定范围内加以调整�算,套用�算�的预算定��目�其�价。
定��算的实质就是按定�规定的�算范围�内容和方法,对�些分项工程预算�价的�算。通常�有当设计选用的�料��和规格�定�规定有出入,并规定�许�算时,�能�算。在�算过程中,定���产��料消耗�一般��,仅调整与定�规定的��或规格�相��料的预算价格。�过�算的定�编�在下端应写个“��字。
(4)套用补充的预算定��目�其�价。如果�到分项工程项目无法按照�三�情况套用定��目�其�价时,则属于定�缺项,�编制补充预算定��目�其�价。编制补充预算定��目�其�价时,首先进行估算确定人工����料和机械��消耗�指标;然�结�本地区工资标准��料和机械��的预算价格,编制出补充预算�价,套用补充的预算定��目�其�价
责编:ljwzmznd
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