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é€ ä»·å‘˜åŸºç¡€çŸ¥è¯†ï¼šå»ºè®¾é¡¹ç›®æ–½å·¥å›¾é¢„ç®—3
æŠŠé€ ä»·å‘˜ç«™ç‚¹åŠ å…¥æ”¶è—�夹
七ã€�施工图预算的编制æ¥éª¤å’Œå†…容
1�熟悉施工图纸
2�了解现场情况和施工组织设计资料�有关技术规范
3�熟悉预算定�
4�列出工程项目
分部分项工程项目å��称的确定方法有两ç§�:1)定é¢�法,å�³è‡ªå®šé¢�的个å�目开始é€�é¡¹æ ¸å¯¹æ–½å·¥å›¾çº¸ä¸æ˜¯å�¦å�‘生,直至定é¢�çš„å…¨éƒ¨å†…å®¹æ ¸å¯¹å®Œæ¯•ã€‚2)施工图法,å�³æŒ‰ç…§æ–½å·¥è¿‡ç¨‹çš„顺åº�自准备施工开始é€�项在定é¢�䏿Ÿ¥æ‰¾åº”该套用的定é¢�å�目,直至工程完工。
5�计算工程�
工程é‡�计算是编制施工图预算的原始计算数æ�®ï¼Œè¦�求ä¸�é‡�项ä¸�æ¼�项ã€�ä¸�é‡�ç®—ä¸�æ¼�算。计算工程é‡�è¦�ä¸¥æ ¼æŒ‰å·¥ç¨‹é‡�计算规则的规定进行计算,特别注æ„�应该扣除和ä¸�应该扣除ã€�åº”è¯¥å¢žåŠ å’Œä¸�åº”è¯¥å¢žåŠ çš„ç›¸å…³è§„å®šã€‚å�Œæ—¶è¿˜è¦�按照一定的计算顺åº�进行,å�³â€œå…ˆåŸºç¡€ã€�å�Žä¸»ä½“ã€�å†�装饰â€�;装饰工程先外å�Žå†…ï¼›å�Œä¸€é¡¹ç›®å†…容自下而上顺åº�计算;å�Œä¸€å¼ 图纸先上å�Žä¸‹ã€�先左å�Žå�³é¡ºåº�计算;需è¦�é‡�å¤�利用的数æ�®å…ˆè¡Œè®¡ç®—;先整体ã€�å�Žæ‰£é™¤ã€�å†�å¢žåŠ ç‰ï¼Œä»Žè€Œé�¿å…�和防æ¢â€œé‡�â€�“æ¼�â€�现象的产生,å�Œæ—¶ä¹Ÿä¾¿äºŽæ ¡å¯¹å’Œå®¡æ ¸ã€‚
6�编制基价直接费计算表
当分项工程é‡�计算完æˆ�å�Žå�¯æŒ‰ç…§å®šé¢�分项工程的排列顺åº�åœ¨è¡¨æ ¼ä¸é€�项填写分项工程项目å��ç§°ã€�工程é‡�ã€�计é‡�å�•ä½�ã€�定é¢�ç¼–å�·å�Šé¢„ç®—å�•ä»·ç‰ã€‚
应当注æ„�的是,在选用预算å�•价时,分项工程的å��ç§°ã€�æ��æ–™å“�ç§�ã€�è§„æ ¼ã€�é…�å�ˆæ¯”å�Šå�𿳕ç‰ï¼Œå¿…须与定é¢�䏿‰€åˆ—的内容相符å�ˆã€‚定é¢�应用æ£ç¡®ä¸Žå�¦ç›´æŽ¥å½±å“�å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚åœ¨ç¼–åˆ¶æ–½å·¥å›¾é¢„ç®—åº”ç”¨å®šé¢�时,通常会é�‡åˆ°ä»¥ä¸‹ä¸‰ç§�情况:定é¢�的套用ã€�æ�¢ç®—和补充。定é¢�å�目和预算å�•ä»·çš„ç¡®å®šï¼ŒåŒºåˆ†ä¸‹åˆ—å‡ ç§�ä¸�å�Œæƒ…况处ç�†ï¼š
(1)直接套用预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。当分项工程与定é¢�å�目的工作内容ã€�技术特å¾�ã€�施工方法å�Šæ��æ–™è§„æ ¼ç‰å®Œå…¨ç›¸å�Œæ—¶ï¼Œå�¯ä»¥ç›´æŽ¥å¥—用相应的定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。套用时应注æ„�ä»¥ä¸‹å‡ ç‚¹:
1ï¼‰æ ¹æ�®æ–½å·¥å›¾çº¸ã€�设计说明和å�šæ³•è¯´æ˜Žé€‰æ‹©å®šé¢�项目;
2)从工程内容ã€�技术特å¾�å’Œæ–½å·¥æ–¹æ³•ä¸Šä»”ç»†æ ¸å¯¹ï¼Œå‡†ç¡®ç¡®å®šç›¸åº”çš„å®šé¢�项目;
3)分项工程项目�称和计����与预算定�相一致。
(2)近似套用相应的预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。当分项工程的有关内容虽然与定é¢�项目ä¸�完全相å�Œï¼Œä½†æ˜¯å®šé¢�规定ä¸�需è¦�进行调整ã€�å�¯ä»¥è¿‘似套用相应定é¢�å�目时,å�¯ä»¥ç›´æŽ¥å¥—用近似定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。
(3)套用æ�¢ç®—å�Žçš„预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。当分项工程的有关内容与定é¢�å�ç›®ä¸�完全相å�Œï¼Œä½†æ˜¯å®šé¢�总说明或分部说明或工程é‡�计算规则或定é¢�å�ç›®çš„é™„æ³¨ä¸æœ‰æ˜Žç¡®è§„定å…�许æ�¢ç®—è°ƒæ•´æ—¶ï¼Œåœ¨è§„å®šèŒƒå›´å†…åŠ ä»¥è°ƒæ•´æ�¢ç®—,套用æ�¢ç®—å�Žçš„预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。
定é¢�æ�¢ç®—的实质就是按定é¢�规定的æ�¢ç®—范围ã€�内容和方法,对æŸ�些分项工程预算å�•ä»·çš„æ�¢ç®—。通常å�ªæœ‰å½“设计选用的æ��æ–™å“�ç§�å’Œè§„æ ¼å�Œå®šé¢�规定有出入,并规定å…�许æ�¢ç®—时,æ‰�能æ�¢ç®—。在æ�¢ç®—过程ä¸ï¼Œå®šé¢�å�•ä½�产å“�æ��料消耗é‡�一般ä¸�å�˜ï¼Œä»…调整与定é¢�规定的å“�ç§�æˆ–è§„æ ¼ä¸�相å�Œæ��æ–™çš„é¢„ç®—ä»·æ ¼ã€‚ç»�过æ�¢ç®—的定é¢�ç¼–å�·åœ¨ä¸‹ç«¯åº”写个“æ�¢â€�å—。
(4)套用补充的预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。如果é�‡åˆ°åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹é¡¹ç›®æ— 法按照å‰�三ç§�情况套用定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价时,则属于定é¢�缺项,å�¯ç¼–制补充预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。编制补充预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价时,首先进行估算确定人工ã€�å�„ç§�æ��料和机械å�°ç�消耗é‡�æŒ‡æ ‡ï¼›ç„¶å�Žç»“å�ˆæœ¬åœ°åŒºå·¥èµ„æ ‡å‡†ã€�æ��料和机械å�°ç�çš„é¢„ç®—ä»·æ ¼ï¼Œç¼–åˆ¶å‡ºè¡¥å……é¢„ç®—å�•价,套用补充的预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•ä»·
七ã€�施工图预算的编制æ¥éª¤å’Œå†…容
1�熟悉施工图纸
2�了解现场情况和施工组织设计资料�有关技术规范
3�熟悉预算定�
4�列出工程项目
分部分项工程项目å��称的确定方法有两ç§�:1)定é¢�法,å�³è‡ªå®šé¢�的个å�目开始é€�é¡¹æ ¸å¯¹æ–½å·¥å›¾çº¸ä¸æ˜¯å�¦å�‘生,直至定é¢�çš„å…¨éƒ¨å†…å®¹æ ¸å¯¹å®Œæ¯•ã€‚2)施工图法,å�³æŒ‰ç…§æ–½å·¥è¿‡ç¨‹çš„顺åº�自准备施工开始é€�项在定é¢�䏿Ÿ¥æ‰¾åº”该套用的定é¢�å�目,直至工程完工。
5�计算工程�
工程é‡�计算是编制施工图预算的原始计算数æ�®ï¼Œè¦�求ä¸�é‡�项ä¸�æ¼�项ã€�ä¸�é‡�ç®—ä¸�æ¼�算。计算工程é‡�è¦�ä¸¥æ ¼æŒ‰å·¥ç¨‹é‡�计算规则的规定进行计算,特别注æ„�应该扣除和ä¸�应该扣除ã€�åº”è¯¥å¢žåŠ å’Œä¸�åº”è¯¥å¢žåŠ çš„ç›¸å…³è§„å®šã€‚å�Œæ—¶è¿˜è¦�按照一定的计算顺åº�进行,å�³â€œå…ˆåŸºç¡€ã€�å�Žä¸»ä½“ã€�å†�装饰â€�;装饰工程先外å�Žå†…ï¼›å�Œä¸€é¡¹ç›®å†…容自下而上顺åº�计算;å�Œä¸€å¼ 图纸先上å�Žä¸‹ã€�先左å�Žå�³é¡ºåº�计算;需è¦�é‡�å¤�利用的数æ�®å…ˆè¡Œè®¡ç®—;先整体ã€�å�Žæ‰£é™¤ã€�å†�å¢žåŠ ç‰ï¼Œä»Žè€Œé�¿å…�和防æ¢â€œé‡�â€�“æ¼�â€�现象的产生,å�Œæ—¶ä¹Ÿä¾¿äºŽæ ¡å¯¹å’Œå®¡æ ¸ã€‚
6�编制基价直接费计算表
当分项工程é‡�计算完æˆ�å�Žå�¯æŒ‰ç…§å®šé¢�分项工程的排列顺åº�åœ¨è¡¨æ ¼ä¸é€�项填写分项工程项目å��ç§°ã€�工程é‡�ã€�计é‡�å�•ä½�ã€�定é¢�ç¼–å�·å�Šé¢„ç®—å�•ä»·ç‰ã€‚
应当注æ„�的是,在选用预算å�•价时,分项工程的å��ç§°ã€�æ��æ–™å“�ç§�ã€�è§„æ ¼ã€�é…�å�ˆæ¯”å�Šå�𿳕ç‰ï¼Œå¿…须与定é¢�䏿‰€åˆ—的内容相符å�ˆã€‚定é¢�应用æ£ç¡®ä¸Žå�¦ç›´æŽ¥å½±å“�å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚åœ¨ç¼–åˆ¶æ–½å·¥å›¾é¢„ç®—åº”ç”¨å®šé¢�时,通常会é�‡åˆ°ä»¥ä¸‹ä¸‰ç§�情况:定é¢�的套用ã€�æ�¢ç®—和补充。定é¢�å�目和预算å�•ä»·çš„ç¡®å®šï¼ŒåŒºåˆ†ä¸‹åˆ—å‡ ç§�ä¸�å�Œæƒ…况处ç�†ï¼š
(1)直接套用预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。当分项工程与定é¢�å�目的工作内容ã€�技术特å¾�ã€�施工方法å�Šæ��æ–™è§„æ ¼ç‰å®Œå…¨ç›¸å�Œæ—¶ï¼Œå�¯ä»¥ç›´æŽ¥å¥—用相应的定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。套用时应注æ„�ä»¥ä¸‹å‡ ç‚¹:
1ï¼‰æ ¹æ�®æ–½å·¥å›¾çº¸ã€�设计说明和å�šæ³•è¯´æ˜Žé€‰æ‹©å®šé¢�项目;
2)从工程内容ã€�技术特å¾�å’Œæ–½å·¥æ–¹æ³•ä¸Šä»”ç»†æ ¸å¯¹ï¼Œå‡†ç¡®ç¡®å®šç›¸åº”çš„å®šé¢�项目;
3)分项工程项目�称和计����与预算定�相一致。
(2)近似套用相应的预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。当分项工程的有关内容虽然与定é¢�项目ä¸�完全相å�Œï¼Œä½†æ˜¯å®šé¢�规定ä¸�需è¦�进行调整ã€�å�¯ä»¥è¿‘似套用相应定é¢�å�目时,å�¯ä»¥ç›´æŽ¥å¥—用近似定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。
(3)套用æ�¢ç®—å�Žçš„预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。当分项工程的有关内容与定é¢�å�ç›®ä¸�完全相å�Œï¼Œä½†æ˜¯å®šé¢�总说明或分部说明或工程é‡�计算规则或定é¢�å�ç›®çš„é™„æ³¨ä¸æœ‰æ˜Žç¡®è§„定å…�许æ�¢ç®—è°ƒæ•´æ—¶ï¼Œåœ¨è§„å®šèŒƒå›´å†…åŠ ä»¥è°ƒæ•´æ�¢ç®—,套用æ�¢ç®—å�Žçš„预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。
定é¢�æ�¢ç®—的实质就是按定é¢�规定的æ�¢ç®—范围ã€�内容和方法,对æŸ�些分项工程预算å�•ä»·çš„æ�¢ç®—。通常å�ªæœ‰å½“设计选用的æ��æ–™å“�ç§�å’Œè§„æ ¼å�Œå®šé¢�规定有出入,并规定å…�许æ�¢ç®—时,æ‰�能æ�¢ç®—。在æ�¢ç®—过程ä¸ï¼Œå®šé¢�å�•ä½�产å“�æ��料消耗é‡�一般ä¸�å�˜ï¼Œä»…调整与定é¢�规定的å“�ç§�æˆ–è§„æ ¼ä¸�相å�Œæ��æ–™çš„é¢„ç®—ä»·æ ¼ã€‚ç»�过æ�¢ç®—的定é¢�ç¼–å�·åœ¨ä¸‹ç«¯åº”写个“æ�¢â€�å—。
(4)套用补充的预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。如果é�‡åˆ°åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹é¡¹ç›®æ— 法按照å‰�三ç§�情况套用定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价时,则属于定é¢�缺项,å�¯ç¼–制补充预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价。编制补充预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•价时,首先进行估算确定人工ã€�å�„ç§�æ��料和机械å�°ç�消耗é‡�æŒ‡æ ‡ï¼›ç„¶å�Žç»“å�ˆæœ¬åœ°åŒºå·¥èµ„æ ‡å‡†ã€�æ��料和机械å�°ç�çš„é¢„ç®—ä»·æ ¼ï¼Œç¼–åˆ¶å‡ºè¡¥å……é¢„ç®—å�•价,套用补充的预算定é¢�å�ç›®å�Šå…¶å�•ä»·
责编:ljwzmznd
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