233У- ۹ʦ۹ʦ

您现在的位置:233网校>二级造价工程师>建设工程造价管理基础知识>考试辅导

造价员基础知识:建设项目施工图预算5

来源:233网校 2009年4月16日
9、工料差价调整
需要工料差价调整的人工、材料、机械有两类调整方法:一种是按照工程造价管理部门公布的调整系数及其计算方法进行差价调整;另一类是按照实际价差进行差价调整。对于第二种调整,其调整金额为单位工程工料分析的数量(包括允许按实调整数量的材料的调整量)乘以市场价与定额取定价的差额。在编制施工图预算时,材料的市场价一般多按照工程造价管理部门公布的信息价计算。
10、材料数量按实调整
对于工程造价管理部门允许按实进行材料数量调整的材料,还需要进行材料的数量调整。调整方法为:先按照工程造价管理部门规定的计算方法进行该种材料的“施工图预算用量”计算;再按照工料分析的方法进行该种材料的“定额用量”计算;然后计算该种材料的量差(即“施工图预算用量”与“定额用量”差额);后按照规定套用有关定额子目进行量差调整。
需要注意“施工图预算用量”是“施工图净用量”与“损耗量”之和,而“损耗量”大多是按照定额或工程造价管理部门规定的损耗率计算。
11、计算单位工程施工图预算造价
(1)计算其他直接费等各种费用和利润、税金;
(2)单位工程预算造价为定额直接费、各种费用、材料差价、利润和税金之和;
(3)单方造价为单位工程预算造价除以建筑面积所得到的数值。
12、复核
施工图预算编制出来之后,由预算编制人所在单位的其他预算专业人员进行检查核对。复核的内容主要是查核分项项目有无漏项或重项;工程量有无少算、多算或错算;预算单价、换算或补充单价是否选用合适;各项费用及取费标准是否符合规定等。
13、编写施工图预算编制说明
14、装订签章
八、施工图预算的审查和批准
(一)审查施工图预算的内容
审查施工图预算的重点应该放在工程量计算、预算定额套用、设备材料预算价格取定是否正确,各项费用标准是否符合现行规定,采用的标准规范是否合理,施工组织设计或施工方案是否合理等方面。审查施工图预算包括以下内容:
1、审查工程量;
2、审查设备、材料的预算价格;
3、审查施工图预算的定额子目套用和单价的换算;
4、审查有关费用项目及其取值。
(二)审查施工图预算的方法
审查施工图预算方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法等方法。
(三)施工图预算的审查步骤
1、做好审查前的准备工作;
2、选择合适的审查方法,按相应内容审查;
3、预算调整。
责编:ljwzmznd
登录

新用户注册领取课程礼包

立即注册
扫一扫,立即下载
意见反馈 返回顶部