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造价员基础知识:建设项目设计概算5

来源:233网校 2009年4月17日
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(3)类似工程预算法
类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
类似工程预算法适用于拟建工程设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用,但必须对建筑结构差异和价差进行调整。建筑结构差异的调整方法与概算指标法的调整方法相同;类似工程造价的价差调整有两种方法:
1)类似工程造价资料有具体的人工、材料、机械台班的用量时,可按类似工程预算造价资料中的主要材料用量、工日数量、机械台班用量乘以拟建工程所在地的主要材料预算价格、人工单价、机械台班单价,计算出直接工程费,再乘以当地的综合费率,即可得出所需的造价指标。
2)类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和措施费、间接费时。可按下列公式调整:
式中
D——拟建工程单方概算造价;
A——类似工程单方预算造价;
K——综合调整系数;
a%、b%、c%、d%、e%——类似工程预算的人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费占预算造价的比重。
K1、K2、K3、K4、K5——拟建工程地区与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械台班费、措施费和间接费之间的差异系数。
(4)设备购置费概算法
根据设计文件的设备清单计算出设备原价并汇总求出设备总原价,然后按有关规定的设备运杂费率乘以设备总原价,两项相加即为设备购置费概算。
(5)预算单价法
施工图概算编制可以直接采用工程预算定额单价编制,当初步设计较深,有详细的设备和具体满足预算定额工程量清单时,可直接按工程预算定额单价编制安装工程概算,或者对于分部分项组成简单的单位工程也可采用工程预算定额单价编制概算。
(6)设备价值百分比法
又称安装设备百分比法。当设计深度不够,只有设备出厂价而无详细规格、重量时,安装费可按占设备费的百分比计算。其百分比值(即安装费率)由主管部门制定或由设计单位根据已完类似工程确定。该方法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品
(7)综合吨位指标法
当设计文件提供的设备清单有规格和设备重量时,可采用综合吨位指标编制概算,综合吨位指标由主管部门或由设计院根据已完类似工程资料确定。该方法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算,或者安装方式不确定、没有定额或指标的工程概算。
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