������۹���ʦ

把造价员站点加入收藏夹
工程造价信息、资料积累与造价指数
一、工程造价信息
（一）工程造价信息的含义
工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。在工程承发包市场和工程建设过程中，工程造价总是在不停地运动着、变化着，并呈现出种种不同特征。人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程造价运动的变化，是通过工程造价信息来认识和掌握的。
（二）工程造价信息的管理
所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。但能体现工程造价信息变化特征，并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要包括以下几类：
（1）人工价格。
（2）材料、设备价格。
（3）机械台班价格。
（4）综合单价。
（5）其他。
工程造价信息是当前工程造价为重要的计价依据之一。因此，及时的、准确的收集、整理、发布工程造价信息，已成为工程造价管理机构日常中重要的工作之一。
二、工程造价资料
工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值的、有代表性的工程设计概算、施工图预算、工程竣工结算、工程决算、单位工程施工成本，以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。
（一）工程造价资料的分类
1、不同工程类型
工程造价资料按照其不同工程类型(如厂房、铁路、住宅、公建、市政工程等)进行划分，并分别列出其包含的单项工程和单位工程。
2、不同阶段
工程造价资料按照其不同阶段，一般分为项目可行性研究、投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、工程决算等。
3、不同范围
工程造价资料按照其组成特点，一般分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料，同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。
（二）工程造价资料积累的内容
工程造价资料积累的内容应包括“量”(如主要工程量、材料量、设备量等)和“价”，还要包括对造价确定有重要影响的技术经济条件，如工程的概况、建设条件等。
1、建设项目和单项工程造价资料
（1）对造价有主要影响的技术经济条件。如项目建设标准、建设工期、建设地点等；
（2）主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等；
（3）投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等。
2、单位工程造价资料
单位工程造价资料包括工程的内容、建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。
3、其他
有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日，主要材料用量，机械台班用量。
（三）工程造价资料的管理
1、建立造价资料积累制度
2、资料数据库的建立和网络化管理
三、工程造价指数
工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它可以研究实际工作中的下列问题：①可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。②可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。③工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。
工程造价指数可分为以下几类。
（一）按照工程范围、类别、用途分类
（1）单项价格指数；
（2）综合造价指数。
（二）按造价资料限期长短分类
（1）时点造价指数。
（2）月指数。
（3）季指数。
（4）年指数。
（三）按不同基期分类
（1）定基指数；
（2）环比指数。