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造价员基础知识:定�和估算指标4

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(八)预算定�的编排
定�项目表编制完��,对分项工程的人工��料和机械��消耗�列上�价(基期价格),从而形�以货�形�表示的有�有价的预算定�。�分部分项所汇总的价称基价,在具体应用中,按工程所在地的市场价格进行价差调整,体现��价分离的原则,�定���市场价原则。预算定�主�包括文字说明,分项定�消耗�指标和附录。
1�定�文字说明
文字说明包括总说明�分部说明和分节说明。
(1)总说明:
1)编制预算定��项��;
2)预算定�的使用范围;
3)预算定�的使用规定�说明。
(2)建筑�积计算规则。
(3)分部说明:
1)分部工程包括的�目内容;
2)有关系数的使用说明;
3)工程�计算规则;
4)特殊问题处�方法的说明。
(4)分节说明。主�包括本节定�的工程内容说明。
2�分项工程定�消耗指标
�分项定�的消耗指标是预算定�基本的内容。
3�附录
(1)建筑安装施工机械���价表;
(2)砂浆�混�土��比表;
(3)�料��������耗率表;
(4)建筑工程�料基价。
附录的主�用途是用于对预算定�的分���算和补充。
二�概算定�
(一)概算定�概念
概算定��称扩大结构定�,规定了完���扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工��料和机械��的数�标准。
概算定�是由预算定�综�而�的。按照《建设工程工程�清�计价规范》的�求,为适应工程招标投标的需�,有的地方的预算定�项目的综�有些已与概算定�项目一致,如挖土方�一个项目,��划分一�二�三�四类土。砖墙也�有一个项目,综�了外墙��砖�一砖�一砖��二砖�二砖�墙等。化粪池�水池等按座计算,综�了土方�砌筑或结构�件全部项目。
(二)概算定�的主�作用
(1)是扩大�步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的��;
(2)是对设计项目进行技术�济分�和比较的基础资料之一;
(3)是编制建设项目主��料计划的�考��;
(4)是编制概算指标的��;
(5)是编制概算阶段招标标底和投标报价的��。
(三)概算定�的编制��
(1)现行的预算定�;
(2)选择的典型工程施工图和其他有关资料;
(3)人工工资标准��料预算价格和机械��预算价格。
(四)概算定�的编制步骤
1�准备工作阶段
该阶段的主�工作是确定编制机械和人员组�,进行调查研究,了解现行概算定�的执行情况和存在的问题,明确编制定�的项目。在此基础上,制定出编制方案和确定概算定�项目。
2�编制�稿阶段
该阶段根�制定的编制方案和确定的定�项目,收集和整���数�,对��资料进行深入细致的测算和分�,确定�项目的消耗指标,�编制出定��稿。
该阶段�测算概算定�水平。内容包括两个方�:新编概算定�与原概算定�的水平测算;概算定�与预算定�的水平测算。
3�审查定稿阶段
该阶段�组织有关部门讨论定��稿,在������的基础上进行修改。�将修改稿报请上级主管部门审批。
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