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造价员基础知识:��概述5

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四���的�更和转让
(一)��的�更
��的�更有广义和狭义之分。广义的���更是指��法律关系的主体和��内容的�更。狭义的���更仅指��内容的�更,�包括��主体的�更。
��主体的�更是指��当事人的�动,�原�的��当事人退出��关系而由��以外的第三人替代,第三人�为��的新当事人。��主体的�更实质上就是��的转让。��内容的�更是指���立以��履行之�或者在��履行开始之�尚未履行完毕之�,��当事人对��内容的修改或者补充。《��法》所指的���更是指��内容的�更。���更�分为���更和法定�更。
1��议�更
当事人�商一致,�以�更��。法律�行政法规规定�更��应当办�批准�登记等手续的,应当办�相应的批准�登记手续。
当事人对���更的内容约定�明确的,推定为未�更。
2�法定�更
在���立�,当�生法律规定的�以�更��的是由时,�根�一方当事人的请求对��内容进行�更而�必�得对方当事人的��。但这��更��的请求须�人民法院或者仲�机构�出。
(二)��的转让
��转让是指��一方当事人�得对方当事人���,将��的�利义务全部或者部分转让给第三人的法律行为。��的转让包括�利(债�)转让�义务(债务)转移和�利义务概括转让三�情形。法律�行政法规规定转让�利或者转移义务应当办�批准�登记等手续。
1���债券转让
债�人�以将��的�利全部或者部分转让给第三人,但下列三�情形�得转让:①根���性质�得转让;②按照当事人约定�得转让;③�照法律规定�得转让。
债�人转让�利的,债�人应当通知债务人。未�通知,该转让对债务人��生效力。除���人��,�则,债�人转让�利的通知�得撤销。
��债券转让�,该债券由原债�人转移给�让人,�让人�代让与人(原债�人)�为新债�人,�附于主债�的从债�一并移转给�让人,例如抵押��留置�等,但专属于原债�人自身的从债�除外。
为�护债�人利益,�致使其因债券转让而蒙��失,债务人接到债�转让通知�,债务人对让与人的抗辩,�以享�让人主张;债务人对让与人享有债券,并且债务人的债券先于转让的债券到期或者�时到期的,债务人�以��让人主张抵消。
2���债务转移
债务人将��的义务全部或者部分转移给第三人的,应当�债�人��。
债�人转移义务�,原债务人享有的对债�人的抗辩�也�债务的转移而由新债务人享有,新债务人�以主张原债务人对债�人的抗辩。债务人转移业务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。
3����利义务的概括转让
当事人一方�对方��,�以将自己在��中的�利和义务一并转让给第三人。�利和义务一并转让的,适用上述有关债�转让和债务转移的有关规定。
此外,当事人订立����并的,由�并�的法人或者其他组织行使���利,履行��义务。当事人订立���分立的,除债�人和债务人�有约定的以外,由分立的法人或者其他组织对��的�利和义务享有连带债�,承担连带债务。
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