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工程造价基辅导知识:工程造价的特点

æ�¥æº�:233网校 2009å¹´6月16æ—¥ ·ÖÏíµ½ ÆÀÂÛ
工程造价的特点
由工程建设的特点所决定,工程造价有以下特点:
1.工程造价的大�性
能够�挥投资效用的任一项工程,�仅实物形体庞大,而且造价高昂。动辄数百万�数�万�数亿��几亿,特大型工程项目的造价�达百亿��亿元人民�。工程造价的大�性使其关系到有关�方�的�大�济利益,�时也会对�观�济产生�大影�。这就决定了工程造价的特殊地�,也说明了造价管�的���义。
2.工程造价的个别性�差异性
任何一项工程都有特定的用途�功能�规模。因此,对�一项工程的结构�造型�空间分割�设备�置和内外装饰都有具体的�求,因而使工程内容和实物形�都具有个别性�差异性。产�的差异性决定了工程造价的个别性差异。�时,�项工程所处地区�地段都�相�,使这一特点得到强化。
3.工程造价的报考性
任何一项工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,而且由于��控因素的影�,在预计工期内,许多影�工程造价的报考因素,如工程�更,设备�料价格,工资标准以�费率�利率�汇率会�生�化。这��化必然会影�到造价的�动。所以,工程造价在整个建设期中处于�确定状�,直至竣工决算��能终确定工程的实际造价。
4.工程造价的层次性
造价的层次性�决于工程的层次性。一个建设项目往往�有多个能够独立�挥设计效能的�项工程(车间�写字楼��宅楼等)。一个�项工程�是由能够�自�挥专业效能的多个��工程(土建工程�电气安装工程等)组�。与此相适应,工程造价有三个层次:建设项目总造价��项工程造价和��工程造价。如果专业分工更细,��工程(如土建工程)的组�部分——分部分项工程也�以�为交�对象,如大型土方工程�基础工程�装饰工程等,这样工程造价的层次就增加分部工程和分项工程而�为5个层次。�使从造价的计算和工程管�的角度看,工程造价的层次性也是�常�出的。
5.工程造价的兼容性
工程造价的兼容性首先表现在它具有两��义,其次表现在工程造价构�因素的广泛性和��性。在工程造价中,首先说�本因素�常��。其中为获得建设工程用地支出的费用�项目�行性研究和规划设计费用�与政府一定时期政策(特别是产业政策和税收政策)相关的费用�有相当的份�。�次,盈利的构�也较为��,资金�本较大。
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