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云�造价员工程计价与法规讲议(八)

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(2)编制步骤
用“定�计价法�编制建安工程费用的步骤,一般分为三大阶段,12个步骤:
准备阶段
1)熟悉招标文件�设计施工图纸;
2)�加图纸会审��勘施工现场;
3)熟悉施工组织设计或施工方案;
4)确定定���;
编制试算阶段
5)排列分项工程,计算工程�;
6)套用消耗�定�,进行人���机费用组价;
7)计算直接工程��措施费;
8)计算管�费�利润�其他项目费�规费�税金,并累计出工程总价;
9)主��料分�;
10)填写编制说明和��;
�算收尾阶段
11)�核;
12)装订�签章。
6�定�计价法的格�(文件组�)
根�《云��建设工程造价计价规则》,“定�计价�有统一的计价格�,如下所列,具体的表格格��《云��建设工程造价的计价规则》。
1)��。
2)编制说明:一般包括以下内容:
2.1工程概况;
2.2编制��(包括图纸���定����人工��料�机械���价��等);
2.3其他需�说明的问题。
3)云��建筑安装工程费用汇总表。
4)建筑安装工程直接工程费计算表。
5)措施费用计算汇总表。
6)措施费用计算明细表。
7)其他项目费计算表。
8)主��料价格表。
7�定�计价法��工程拦标价的确定
5�文规定:为有效控制政府投资,维护�承包�方的�法利益,凡使用国有资金50万元以上的工程项目必须设置工程拦标价。
�低于�业�本的��低价为拦标价下�值。
1)拦标价的概念:拦标价是一个区间价,是工程建设项目的造价控制范围。在商务标的评审中为便于判断投标报价的��性,拦标价设置上�值和下�值,�时适用于定�计价和工程�清�计价两�计价模�,作为政府控制工程投资的����。
2)拦标价的上�值:���工程社会平�造价水平,是根�招标文件的有关�求,结�施工现场实际情况以���的施工方法,按�建设行政主管部门�布的《消耗�定�》�人工工日�价�机械���价��料�设备价格信�和《计价规则》规定的计算方法�相关费率(系数)计算出的无优惠全费用预算价格;包括��工程直接工程费�措施费�管�费�其他项目费�利润�规费和税金。
3)拦标价的下�值:在�照工程造价管�部门�布的�期造价指数基础上,业主对招标工程�出的��期望值和评标专家�验值的综�平�价格,由业主和评标委员会在投标截止�开标�时确定。
4)拦标价上�值的计算公�:
J上�Z+C+G+Q+F+L+S
�中:J上�拦标价上�值
Z�直接工程费
C�措施费
G�管�费
Q�其他项目费
F�规费
L�利润
S�税金
5)拦标价下�值的计算公�:
J下�J上×(Ta+Tb)/2
�中:J下�拦标价下�值
Ta�业主确定的��期望值�拦标价上�值比率
Tb�评标专家确定的�验值�拦标价上�值比率
(Ta+Tb)/2<1
责编:ljwzmznd
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