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(2)编制æ¥éª¤
采用工程é‡�清å�•计价编制建安工程费用的æ¥éª¤ï¼Œä¸€èˆ¬åˆ†ä¸ºä¸‰å¤§é˜¶æ®µï¼Œ13个æ¥éª¤ï¼š
准备阶段
1ï¼‰ç†Ÿæ‚‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ã€�设计施工图纸ã€�å¤�æ ¸â€œå·¥ç¨‹é‡�清å�•â€�ï¼›
2)å�‚åŠ å›¾çº¸ä¼šå®¡ã€�è¸�勘施工现场;
3)熟悉施工组织设计或施工方案;
4)确定计价��;
编制试算阶段
5)编制分部分项工程�清�的综��价,计算分部分项工程费;
6)编制措施项目清�的综��价,确定计费费率和计算方法,计算措施项目费;
7)计算其他项目费;
8)计算规费�税金;
9)计算å�•ä½�å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€�å�•é¡¹å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€�工程项目总价;
10)主��料分�;
11)填写编制说明和��;
�算收尾阶段
12)å¤�æ ¸ï¼›
13)装订ã€�ç¾ç« 。
7ã€�工程é‡�清å�•è®¡ä»·æ³•çš„æ ¼å¼�(文件组æˆ�)
æ ¹æ�®ã€Šäº‘å�—çœ�å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·è®¡ä»·è§„åˆ™ã€‹ï¼Œâ€œå·¥ç¨‹é‡�清å�•计价法â€�æœ‰ç»Ÿä¸€çš„è®¡ä»·æ ¼å¼�ï¼Œå¦‚ä¸‹æ‰€åˆ—ï¼Œå…·ä½“çš„è¡¨æ ¼æ ¼å¼�è§�《云å�—çœ�å»ºè®¾å·¥ç¨‹é€ ä»·è®¡ä»·è§„åˆ™ã€‹ã€‚
(1)å°�é�¢ï¼ˆå·¥ç¨‹é‡�清å�•æ‹¦æ ‡ä»·è®¡ä»·è¡¨æˆ–å·¥ç¨‹é‡�清å�•报价表);
(2ï¼‰æ‹¦æ ‡æ€»ä»·æˆ–æŠ•æ ‡éƒ¨ä»½ï¼›
(3)填表须知;
(4)工程项目总价表;
(5)�项工程费汇总表;
(6)��工程费汇总表;
(7)分部分项工程�清�计价表;
(8)措施项目计价表;
(9)其他项目清�计价表;
(10)零星工作项目计价表;
(11)分部分项工程�清�综��价分�表;
(12)措施项目费分�表;
(13)主è¦�æ��æ–™ä»·æ ¼è¡¨ã€‚
8ã€�工程é‡�清å�•计价法å�•ä½�å·¥ç¨‹æ‹¦æ ‡ä»·çš„ç¡®å®š
5å�·æ–‡è§„定:为有效控制政府投资,维护å�‘承包å�Œæ–¹çš„å�ˆæ³•利益,凡使用国有资金50ä¸‡å…ƒä»¥ä¸Šçš„å·¥ç¨‹é¡¹ç›®å¿…é¡»è®¾ç½®å·¥ç¨‹æ‹¦æ ‡ä»·ã€‚
ä¸�低于ä¼�业æˆ�本的å�ˆç�†ä½Žä»·ä¸ºæ‹¦æ ‡ä»·ä¸‹é™�值。
1ï¼‰æ‹¦æ ‡ä»·çš„æ¦‚å¿µï¼šæ‹¦æ ‡ä»·æ˜¯ä¸€ä¸ªåŒºé—´ä»·ï¼Œæ˜¯å·¥ç¨‹å»ºè®¾é¡¹ç›®çš„é€ ä»·æŽ§åˆ¶èŒƒå›´ã€‚åœ¨å•†åŠ¡æ ‡çš„è¯„å®¡ä¸ä¸ºä¾¿äºŽåˆ¤æ–æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„å�ˆç�†æ€§ï¼Œæ‹¦æ ‡ä»·è®¾ç½®ä¸Šé™�值和下é™�值,å�Œæ—¶é€‚用于定é¢�计价和工程é‡�清å�•计价两ç§�计价模å¼�,作为政府控制工程投资的é‡�è¦�ä¾�æ�®ã€‚
2ï¼‰æ‹¦æ ‡ä»·çš„ä¸Šé™�值:å�³å�•ä½�工程社会平å�‡é€ ä»·æ°´å¹³ï¼Œæ˜¯æ ¹æ�®æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çš„æœ‰å…³è¦�求,结å�ˆæ–½å·¥çŽ°åœºå®žé™…æƒ…å†µä»¥å�Šå�ˆç�†çš„æ–½å·¥æ–¹æ³•,按çœ�建设行政主管部门å�‘布的《消耗é‡�定é¢�》ã€�人工工日å�•ä»·ã€�机械å�°ç�å�•ä»·ã€�æ��æ–™ã€�è®¾å¤‡ä»·æ ¼ä¿¡æ�¯å’Œã€Šè®¡ä»·è§„则》规定的计算方法å�Šç›¸å…³è´¹çŽ‡ï¼ˆç³»æ•°ï¼‰è®¡ç®—å‡ºçš„æ— ä¼˜æƒ å…¨è´¹ç”¨é¢„ç®—ä»·æ ¼ï¼›åŒ…æ‹¬å�•ä½�工程直接工程费ã€�措施费ã€�管ç�†è´¹ã€�其他项目费ã€�利润ã€�规费和税金。
3ï¼‰æ‹¦æ ‡ä»·çš„ä¸‹é™�值:在å�‚ç…§å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†éƒ¨é—¨å�‘布的å�ŒæœŸé€ ä»·æŒ‡æ•°åŸºç¡€ä¸Šï¼Œä¸šä¸»å¯¹æ‹›æ ‡å·¥ç¨‹æ��出的å�ˆç�†æœŸæœ›å€¼å’Œè¯„æ ‡ä¸“å®¶ç»�验值的综å�ˆå¹³å�‡ä»·æ ¼ï¼Œç”±ä¸šä¸»å’Œè¯„æ ‡å§”å‘˜ä¼šåœ¨æŠ•æ ‡æˆªæ¢å�Šå¼€æ ‡å�Œæ—¶ç¡®å®šã€‚
4ï¼‰æ‹¦æ ‡ä»·ä¸Šé™�值的计算公å¼�:
J上�P+C+Q+F+S
å¼�ä¸ï¼šJ上ï¼�æ‹¦æ ‡ä»·ä¸Šé™�值
P�分部分项工程费
C�措施项目费
Q�其他项目费
F�规费
S�税金
5ï¼‰æ‹¦æ ‡ä»·ä¸‹é™�值的计算公å¼�:
J下�J上×(Ta+Tb)/2
å¼�ä¸ï¼šJ下ï¼�æ‹¦æ ‡ä»·ä¸‹é™�值
Taï¼�业主确定的å�ˆç�†æœŸæœ›å€¼å� æ‹¦æ ‡ä»·ä¸Šé™�值比率
Tbï¼�è¯„æ ‡ä¸“å®¶ç¡®å®šçš„ç»�验值å� æ‹¦æ ‡ä»·ä¸Šé™�值比率
(Ta+Tb)/2<
(2)编制æ¥éª¤
采用工程é‡�清å�•计价编制建安工程费用的æ¥éª¤ï¼Œä¸€èˆ¬åˆ†ä¸ºä¸‰å¤§é˜¶æ®µï¼Œ13个æ¥éª¤ï¼š
准备阶段
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2)å�‚åŠ å›¾çº¸ä¼šå®¡ã€�è¸�勘施工现场;
3)熟悉施工组织设计或施工方案;
4)确定计价��;
编制试算阶段
5)编制分部分项工程�清�的综��价,计算分部分项工程费;
6)编制措施项目清�的综��价,确定计费费率和计算方法,计算措施项目费;
7)计算其他项目费;
8)计算规费�税金;
9)计算å�•ä½�å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€�å�•é¡¹å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€�工程项目总价;
10)主��料分�;
11)填写编制说明和��;
�算收尾阶段
12)å¤�æ ¸ï¼›
13)装订ã€�ç¾ç« 。
7ã€�工程é‡�清å�•è®¡ä»·æ³•çš„æ ¼å¼�(文件组æˆ�)
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(1)å°�é�¢ï¼ˆå·¥ç¨‹é‡�清å�•æ‹¦æ ‡ä»·è®¡ä»·è¡¨æˆ–å·¥ç¨‹é‡�清å�•报价表);
(2ï¼‰æ‹¦æ ‡æ€»ä»·æˆ–æŠ•æ ‡éƒ¨ä»½ï¼›
(3)填表须知;
(4)工程项目总价表;
(5)�项工程费汇总表;
(6)��工程费汇总表;
(7)分部分项工程�清�计价表;
(8)措施项目计价表;
(9)其他项目清�计价表;
(10)零星工作项目计价表;
(11)分部分项工程�清�综��价分�表;
(12)措施项目费分�表;
(13)主è¦�æ��æ–™ä»·æ ¼è¡¨ã€‚
8ã€�工程é‡�清å�•计价法å�•ä½�å·¥ç¨‹æ‹¦æ ‡ä»·çš„ç¡®å®š
5å�·æ–‡è§„定:为有效控制政府投资,维护å�‘承包å�Œæ–¹çš„å�ˆæ³•利益,凡使用国有资金50ä¸‡å…ƒä»¥ä¸Šçš„å·¥ç¨‹é¡¹ç›®å¿…é¡»è®¾ç½®å·¥ç¨‹æ‹¦æ ‡ä»·ã€‚
ä¸�低于ä¼�业æˆ�本的å�ˆç�†ä½Žä»·ä¸ºæ‹¦æ ‡ä»·ä¸‹é™�值。
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2ï¼‰æ‹¦æ ‡ä»·çš„ä¸Šé™�值:å�³å�•ä½�工程社会平å�‡é€ ä»·æ°´å¹³ï¼Œæ˜¯æ ¹æ�®æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çš„æœ‰å…³è¦�求,结å�ˆæ–½å·¥çŽ°åœºå®žé™…æƒ…å†µä»¥å�Šå�ˆç�†çš„æ–½å·¥æ–¹æ³•,按çœ�建设行政主管部门å�‘布的《消耗é‡�定é¢�》ã€�人工工日å�•ä»·ã€�机械å�°ç�å�•ä»·ã€�æ��æ–™ã€�è®¾å¤‡ä»·æ ¼ä¿¡æ�¯å’Œã€Šè®¡ä»·è§„则》规定的计算方法å�Šç›¸å…³è´¹çŽ‡ï¼ˆç³»æ•°ï¼‰è®¡ç®—å‡ºçš„æ— ä¼˜æƒ å…¨è´¹ç”¨é¢„ç®—ä»·æ ¼ï¼›åŒ…æ‹¬å�•ä½�工程直接工程费ã€�措施费ã€�管ç�†è´¹ã€�其他项目费ã€�利润ã€�规费和税金。
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4ï¼‰æ‹¦æ ‡ä»·ä¸Šé™�值的计算公å¼�:
J上�P+C+Q+F+S
å¼�ä¸ï¼šJ上ï¼�æ‹¦æ ‡ä»·ä¸Šé™�值
P�分部分项工程费
C�措施项目费
Q�其他项目费
F�规费
S�税金
5ï¼‰æ‹¦æ ‡ä»·ä¸‹é™�值的计算公å¼�:
J下�J上×(Ta+Tb)/2
å¼�ä¸ï¼šJ下ï¼�æ‹¦æ ‡ä»·ä¸‹é™�值
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Tbï¼�è¯„æ ‡ä¸“å®¶ç¡®å®šçš„ç»�验值å� æ‹¦æ ‡ä»·ä¸Šé™�值比率
(Ta+Tb)/2<
责编:ljwzmznd
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