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第四章工程造价工程量清单计价方法
节工程量清单的概念和内容
一、工程量清单和工程量清单计价方法的概念
工程量清单计价方法：是一种市场定价模式，由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而终签订工程合同价的方法。
工程量清单：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单；工程量清单是招标文件的组成部分，也是合同的组成部分；是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。
二、工程量清单的内容
工程量清单包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。
工程量清单说明：解释，明确，提示。
工程量清单表：是清单项目和工程数量的载体。
三、工程量清单的编制
1．工程量清单的项目设置
（1）四统一规则：统一项目名称、统一编码、统一计量单位、统一工程量计算。
（2）项目编码
01—03—02—001—***
分类码，章顺序码，节顺序码，清单项目名称，具体编号
（3）项目名称：原则上以形成工程实体而命名。
（4）项目特征：对项目的准确描述
（5）计量单位：采用基本单位（t或kg、m3、m2、m、个、块、台等）
（6）工程内容：完成清单项目可能发生的具体工程。
2．工程量清单的计算
分五个专业：建筑、装饰装修、安装、市政、园林
3．工程量清单的标准格式
封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
第二节工程量清单计价的基本原理和特点
一、工程量清单计价的原理
1．清单计价的基本过程
统一计算规则基础上，制定项目设置规则，根据图纸计算工程量，再根据信息和数据计算工程造价。
2．清单计价的操作过程
（1）工程招标阶段
项目编号、项目名称、计量单位和工程数量由招标单位填写；单价和合价由投标人填写。
（2）投标阶段
①对招标文件和图纸分析研究。②根据是否允许调整工程量的误差，审核工程量清单。
③采用综合单价法汇总计算。
（3）评标阶段
对投标单位的终报价和分项工程综合单位的合理性进行评分。
二、工程量清单计价方法的特点和作用
1．工程量清单计价方法的特点
（1）满足竞争的需要（2）提供了平等的条件（3）有利于工程款的划拨和造价的确定
（4）合理分担风险（5）有利于业主对投资的控制
2．工程量清单计价方法的作用
（1）实现市场决定工程造价（2）质量、工期、造价有机结合（3）有利于业主选取优的承包商或和合理的造价（4）有利于标底的编制和管理（5）有利于承包商控制成本
3．工程量清单计价存在的问题
（1）宣传不够（2）配套政策滞后（3）企业自主报价能力欠缺
（4）相关人员素质有待提高（5）信息服务落后（6）计价规范不够完善